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LGI Homes(LGIH) - 2022 Q3 - Quarterly Report
LGIHLGI Homes(LGIH)2022-11-02 05:00

房屋销售营收情况 - 2022年9月30日止三个月,公司房屋销售营收从7.516亿美元降至5.471亿美元,降幅27.2%;九个月营收从22亿美元降至18亿美元,降幅19.2%[97] - 2022年第三季度房屋销售收入为5.471亿美元,较2021年同期的7.516亿美元减少2.045亿美元,降幅27.2%[101] - 2022年前九个月房屋销售收入为18亿美元,较2021年同期的22亿美元减少4亿美元,降幅19.2%[113] - 2022年9月30日止三个月和九个月,房屋销售收入分别为547,074千美元和1,816,193千美元,2021年同期分别为751,608千美元和2,249,073千美元[127] 房屋成交数量情况 - 2022年9月30日止三个月,公司房屋成交数量从2499套降至1547套,降幅38.1%;九个月成交数量从7916套降至5173套,降幅34.7%[97] - 2022年第三季度房屋成交数量较2021年同期减少38.1%[101] 每套成交房屋平均售价情况 - 2022年9月30日止三个月,公司每套成交房屋平均售价从300764美元涨至353635美元,涨幅17.6%;九个月平均售价从284117美元涨至351091美元,涨幅23.6%[97] - 2022年第三季度每套成交房屋的平均销售价格为353,635美元,较2021年同期的300,764美元增加52,871美元,增幅17.6%[101] - 2022年前九个月每套房屋平均销售价格为351,091美元,较2021年同期的284,117美元增加66,974美元,增幅23.6%[113] 房屋销售毛利率情况 - 2022年9月30日止三个月,公司房屋销售营收毛利率从26.9%升至28.5%;九个月毛利率从27.0%升至30.0%[97] - 2022年第三季度毛利润为1.558亿美元,较2021年同期的2.023亿美元减少4650万美元,降幅23.0%;毛利率从26.9%提升至28.5%[104] - 2022年前九个月毛利润为5.456亿美元,较2021年同期的6.063亿美元减少6080万美元,降幅10.0%[116] - 2022年9月30日止三个月和九个月,毛利润率分别为28.5%和30.0%,调整后毛利润率分别为29.5%和31.2%[127] 调整后毛利率情况 - 2022年9月30日止三个月,公司调整后毛利率(非GAAP)从28.2%升至29.5%;九个月调整后毛利率从28.4%升至31.2%[97] 税前净利润情况 - 2022年9月30日止三个月,公司税前净利润从1.27亿美元降至1.087亿美元,降幅14.4%;九个月税前净利润从3.994亿美元降至3.713亿美元,降幅7.0%[97] - 2022年前九个月税前净利润为3.713亿美元,较2021年同期的3.994亿美元减少2810万美元,降幅7.0%[122] 净利润情况 - 2022年9月30日止三个月,公司净利润从1.006亿美元降至9040万美元,降幅10.1%;九个月净利润从3.183亿美元降至2.925亿美元,降幅8.1%[97] - 2022年第三季度净利润为9040万美元,较2021年同期的1.006亿美元减少1020万美元,降幅10.1%[111] - 2022年前九个月净利润为2.925亿美元,较2021年同期的3.183亿美元减少2590万美元,降幅8.1%[124] EBITDA相关情况 - 2022年9月30日止三个月,公司EBITDA(非GAAP)占房屋销售营收比例从18.1%升至20.8%;九个月该比例从19.1%升至21.3%[97] - 2022年9月30日止三个月和九个月,EBITDA分别为113,722千美元和387,262千美元,2021年同期分别为135,892千美元和429,941千美元;EBITDA利润率分别为20.8%和21.3%,调整后EBITDA利润率分别为18.4%和20.4%[131] 调整后EBITDA相关情况 - 2022年9月30日止三个月,公司调整后EBITDA(非GAAP)占房屋销售营收比例从19.7%降至18.4%;九个月该比例从19.6%升至20.4%[97] 地块数量情况 - 2022年9月30日,公司拥有和控制的地块为76453块,6月30日为89984块,2021年12月31日为91845块[97] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日,活跃社区分别为93个和101个[138] - 截至2022年9月30日,地块库存从2021年12月31日的91,845个自有或控制地块降至76,453个[139] - 截至2022年9月30日,各可报告细分市场自有或控制地块总数:中部27,838个、东南部19,722个、西北部8,976个、西部11,658个、佛罗里达8,259个,总计76,453个[142] 销售成本情况 - 2022年第三季度销售成本降至3.913亿美元,较2021年同期的5.493亿美元减少1.58亿美元,降幅28.8%[104] - 2022年前九个月房屋销售成本降至13亿美元,较2021年同期的16亿美元减少4亿美元,降幅22.7%[116] 销售费用情况 - 2022年第三季度销售费用为3390万美元,较2021年同期的3990万美元减少590万美元,降幅14.9%[105] - 2022年前九个月销售费用为1.116亿美元,较2021年同期的1.275亿美元减少1580万美元,降幅12.4%[117] 一般及行政费用情况 - 2022年第三季度一般及行政费用为2730万美元,较2021年同期的2450万美元增加280万美元,增幅11.5%[106] - 2022年前九个月一般及行政费用为8470万美元,较2021年同期的7250万美元增加1220万美元,增幅16.8%[118] 运营收入情况 - 2022年第三季度运营收入为9460万美元,较2021年同期的1.379亿美元减少4340万美元,降幅31.4%[109] 所得税拨备情况 - 2022年第三季度所得税拨备为1830万美元,较2021年同期的2640万美元减少810万美元,降幅30.8%;有效税率从20.8%降至16.8%[110] 净订单、取消率、积压房屋情况 - 2022年9月30日止九个月,净订单为4,373,2021年同期为8,044;取消率为21.0%,2021年同期为18.8%;期末积压房屋数量为1,255,2021年同期为3,090;期末积压房屋价值为428,293千美元,2021年同期为959,786千美元[137] - 2022年9月30日,积压房屋数量较2021年9月30日减少59.4%[135] 各可报告细分市场房屋交付量情况 - 2022年9月30日止九个月,各可报告细分市场房屋交付量:中部2,460套、东南部1,018套、西北部429套、西部598套、佛罗里达668套,总计5,173套[142] 自有地块情况 - 截至2022年9月30日,60,627个自有地块中,48,516个为未开发/开发中地块,12,111个为成品地块[142] 控制地块情况 - 截至2022年9月30日,15,826个控制地块中,716个与土地储备融资安排有关[143] 完工及在建房屋情况 - 截至2022年9月30日,公司有1541套完工房屋和2569套在建房屋[144] 现金及现金等价物情况 - 截至2022年9月30日,公司现金及现金等价物为5270万美元[148] 信贷协议情况 - 2022年4月29日修订的信贷协议包含11亿美元的循环承诺,到期日为2025年4月28日[154][155] - 截至2022年9月30日,信贷协议下的借款基数为14亿美元,已使用12亿美元,信用证为2980万美元,可用额度为1.273亿美元[156] 高级票据情况 - 2021年6月28日,公司发行3亿美元2029年到期的高级票据,年利率为4.000%[158] 未偿还总额情况 - 截至2022年9月30日,未偿还的信用证、 surety债券和财务担保总额为3.387亿美元[160] 股票回购计划情况 - 2022年2月,董事会批准将股票回购计划增加2亿美元,可回购总额达5.5亿美元,截至2022年9月30日,已回购2939472股,可再回购2.115亿美元[161] 经营活动净现金情况 - 2022年前九个月,经营活动净现金使用量为3.596亿美元,主要因房地产库存净增加7.917亿美元[162] 投资活动净现金情况 - 2022年前九个月,投资活动净现金使用量为210万美元,主要用于购买财产和设备及对非合并实体的额外投资[164] 融资活动净现金情况 - 2022年前九个月,融资活动净现金流入为3.638亿美元,主要来自信贷协议借款5.349亿美元和第三方土地银行融资安排所得3590万美元[165] 债务融资情况 - 公司使用固定利率债务(2029年高级票据本金总额3亿美元及某些库存相关债务)和可变利率债务(11亿美元信贷协议)为运营融资[177] 利率上限协议情况 - 2020年11月公司签订三年期LIBOR利率上限为0.70%的利率上限协议,以对冲部分信贷协议风险敞口和与LIBOR利率相关的未来可变现金流,2022年7月出售该协议[178] 可变利率债务情况 - 截至2022年9月30日,公司在信贷协议下有9.423亿美元可变利率债务未偿还,利率为SOFR加1.85%,当时SOFR为3.03%,受信贷协议中0.50%的SOFR下限约束[180] - 假设可变利率债务平均利率在SOFR下限之上提高100个基点,公司年利息成本将增加约940万美元[180] 利率风险情况 - 公司认为目前的利率管理政策下,现有债务的未来利率风险不会对财务状况、经营成果或流动性产生重大不利影响[181] - 公司运营对利率敏感,抵押贷款利率大幅上升可能对购房者获得融资的能力、公司收入、毛利率和净收入产生负面影响[176] - 公司不承担在到期前提前偿还2029年高级票据或固定利率库存相关债务的义务,利率风险和公允价值变化对固定利率债务影响不大[177] 衍生品情况 - 公司目前不持有用于交易或投机目的的衍生品,但未来可能会持有[179] 前瞻性陈述情况 - 公司的前瞻性陈述基于管理层的信念和假设,实际结果可能与陈述中表达或暗示的结果存在重大差异[171][172] 影响前瞻性陈述结果因素情况 - 可能导致实际结果与前瞻性陈述存在重大差异的因素包括经济变化、新冠疫情影响、行业放缓、信贷市场波动等[173]