利率与市场趋势影响 - 2022年长期利率从历史低位大幅上升，预计短期内将继续上升，导致公司取消率增加[51] - 2022年下半年房价因利率上升而下降，预计这一趋势将持续到2023年及以后[57] - 利率上升、信贷标准收紧等因素可能使潜在买家无法获得抵押贷款，影响公司房屋销售和现金流[51] 订单取消情况 - 2022年下半年公司因多种原因出现大量订单取消情况，预计2023年上半年取消率将高于正常水平[55][56] - 2022年订单量降至11759单，较2021年的13808单下降14.8%，取消率从2021年的10.2%升至21.0%[96] - 2022年公司房屋订单取消率为21.0%，2021年为10.2%[107] 建设周期问题 - 2021 - 2022年供应链和劳动力限制导致公司建设周期延长，预计2023年上半年这种情况仍将持续[56] - 2021年和2022年，公司因分包劳动力有限导致建筑周期时间延迟[72] 资产减值风险 - 2008年经济衰退时公司对许多房地产资产进行减值，2022年虽未记录重大减值费用，但市场恶化可能导致重大减值[60] - 2008年市场低迷时，公司丧失大量土地期权合同定金并注销相关预购成本，当前市场低迷或使公司重新评估期权项目可行性[68] 公司财务状况 - 截至2022年12月31日，公司约有12亿美元债务，8.616亿美元现金及现金等价物，信贷安排下有7.256亿美元可提取[64] - 截至2022年12月31日，公司信用评级分别被标准普尔、穆迪和惠誉评为BB+、Ba1和BB+，评级下调或影响未来融资[65] - 截至2022年12月31日，公司债务资本比率为22.6%，净债务资本比率为6.8%[99] - 2022年公司递延所得税资产和净运营亏损结转无估值备抵[103] - 2022年末总资产为57.72101亿美元，总负债为18.2249亿美元，股东权益为39.49611亿美元[142] - 2022年、2021年和2020年净利润分别为9.92192亿美元、7.37444亿美元和4.23475亿美元[145] - 2022年、2021年和2020年经营活动提供/使用的净现金分别为4.0527亿美元、 - 1.52092亿美元和5.3036亿美元[145] - 2022年、2021年和2020年投资活动使用的净现金分别为3228.6万美元、2682.1万美元和1823.4万美元[145] - 2022年、2021年和2020年融资活动使用/提供的净现金分别为 - 1.29758亿美元、5162.7万美元和 - 8597.1万美元[145] - 2022年和2021年12月31日房地产期权或合同存款分别为7670万美元和9070万美元[150] - 2022年、2021年和2020年折旧费用分别为2300万美元、1530万美元和1890万美元[151] - 2022年和2021年12月31日递延成本分别约为380万美元和360万美元[151] - 2022年和2021年12月31日应计负债分别为3.60615亿美元和3.37277亿美元[152] - 2022年和2021年12月31日现金及现金等价物中包含来自产权公司或结算代理的在途金额分别约为1.615亿美元和9540万美元[147] - 2022年12月31日，担保债券相关的未完成估计工作量为62029.7万美元，2021年为35215.2万美元；2022年信用证总额为5444.2万美元，2021年为6239.6万美元[156] - 2022年保修储备金调整为1090万美元，2021年无调整；2022年末保修储备金余额为3557.5万美元，2021年末为2626.4万美元[156] - 2022年12月31日，房地产资产中在建合同房屋为82242.8万美元，2021年为103982.2万美元；未售房屋为115554.3万美元，2021年为48499.9万美元等[158] - 2022和2021年12月31日，持有的待售土地分别为6680万美元和6210万美元[159] - 2022、2021和2020年的减值费用分别约为20万美元、210万美元和2490万美元[160] - 2022年末资本化利息为6016.9万美元，2021年末为5625.3万美元，2020年末为5894万美元[160] - 截至2022年12月31日，公司的其他借款（有担保房地产应付票据）为705.7万美元，2021年为1755.2万美元[170] - 截至2022年12月31日，公司高级票据净额为1.14359亿美元，2021年为1.142486亿美元[171] - 2022 - 2020年，公司基本加权平均流通股数分别为3669.4万股、3761万股、3771.8万股；摊薄后平均流通股数分别为3710.1万股、3823.3万股、3848.4万股；净利润分别为9.92192亿美元、7.37444亿美元、4.23475亿美元；基本每股收益分别为27.04美元、19.61美元、11.23美元；摊薄后每股收益分别为26.74美元、19.29美元、11美元[176] - 2022 - 2020年，公司基于股票的薪酬费用分别为2233.3万美元、2006.9万美元、1999.5万美元[183] - 截至2022年和2021年12月31日，未确认的基于股票的薪酬成本分别为2918.7万美元和2500.7万美元，加权平均费用确认期分别为1.98年和1.97年[183] - 截至2022年和2021年12月31日，公司未归属受限股、受限股单位和基于绩效的奖励（假设100%/目标支付）总计分别为803769股和883280股[183] - 2022、2021、2020年所得税分别为2.97126亿、2.1739亿、1.10091亿美元，有效税率分别为23.0%、22.8%、20.6%[185] - 2022年末净递延所得税资产为4550万美元，净递延所得税负债为740万美元[186] - 2022年末无剩余未使用的联邦净营业亏损结转、联邦税收抵免或州净营业亏损结转[188] - 2022年末无当前所得税应收款，当前所得税应付款为1210万美元[188] - 2022、2021、2020年支付的利息净额分别为 - 227.9万、 - 24.9万、35.5万美元，支付的所得税分别为3.11725亿、2.21103亿、0.84739亿美元[190] - 2022年末总资产为57.72101亿美元，2021年末为48.07533亿美元[192][194] 公司运营问题 - 公司目前正在处理两个市场的外墙粉刷问题和佛罗里达市场的HVAC冷凝问题[61] - 2022年9月，飓风伊恩导致公司佛罗里达市场的建筑和房屋交付出现有限延误[66] 业绩波动因素 - 公司历史业绩受房屋交付和土地销售时间、资产组合构成等多种因素影响，季度经营结果存在波动[63] 成本上升风险 - 高通胀可能导致公司土地、建筑、劳动力和材料成本上升，影响财务结果和盈利能力[53] - 加州自2020年起获许可建造的房屋需配备太阳能板，虽目前未对公司运营产生重大影响，但未来可能增加成本[81] - 美国证券交易委员会拟出台气候相关披露规则和审计要求，若实施可能使公司承担重大合规成本[81] 公司租赁情况 - 公司企业办公室位于亚利桑那州斯科茨代尔，租赁面积约72,000平方英尺，租约2023年9月30日到期，各市场运营部门、公司及高管办公室租赁总面积约331,000平方英尺[87] 公司储备金情况 - 公司有非保修或建筑缺陷相关储备金约0.4百万美元[88] 公司股东情况 - 2023年2月1日，公司普通股有136名登记持有人[90] 投资收益对比 - 假设2017年12月31日分别投资100美元于公司普通股、标准普尔500指数和道琼斯美国房屋建筑指数并再投资所有股息，到2022年公司普通股价值为180.08美元，标准普尔500指数为143.48美元，道琼斯美国房屋建筑指数为142.02美元[90] 股票回购计划 - 2019年2月13日，董事会授权最高100.0百万美元的股票回购计划，2020年11月13日、2021年8月12日分别追加100.0百万美元，2022年5月19日追加200.0百万美元[92] - 截至2022年12月31日，公司以109.3百万美元的总价回购1,166,040股普通股[93] - 截至2022年12月31日，股票回购计划剩余约244.1百万美元额度[94] 疫情影响 - 2020年3 - 4月，新冠疫情曾短暂影响公司业务运营[84] 税收政策影响 - 2017年12月签署的《减税与就业法案》将个人州和地方税扣除上限设定为10000美元，将2017年12月15日后产生债务的抵押贷款利息扣除上限降至750000美元，或影响购房需求[76] 公司业务整体数据 - 2022年公司房屋交付量达14106套，创历史新高，较2021年的12801套增长10.2%[96] - 2022年房屋交付总收入达62亿美元，创历史新高，较2021年的51亿美元增长21.8%[96] - 2022年房屋交付毛利率提高80个基点至28.6%，2021年为27.8%[96] - 2022年土地交付毛利润为1160万美元，2021年亏损110万美元[96] - 2022年佣金和其他销售成本为3.233亿美元，较2021年增加13.3%（3790万美元），占收入百分比改善40个基点[96] - 2022年一般及行政费用增加1150万美元，但占房屋交付收入百分比从2021年的3.6%降至3.1%[96] - 2022年税前收益为13亿美元，较2021年的9.548亿美元增长35.0%，有效税率从2021年的22.8%升至23.0%[96] - 2022年公司房屋成交总收入62.07498亿美元，较2021年增长21.8%，成交房屋14106套，增长10.2%，平均售价44.01万美元，增长10.6%[105] - 2022年公司房屋订单总收入52.556亿美元，较2021年下降9.3%，订单房屋11759套，下降14.8%，平均售价44.69万美元，增长6.5%[106] - 2022年末公司活跃社区总数为271个，平均为275.2个，2021年末为259个，平均为223.8个[107] - 2022年公司房屋成交收入增长21.8%至62亿美元，订单价值下降9.3%至53亿美元，积压订单房屋数量和价值分别下降41.3%和39.4%[109] - 2022年金融服务利润为1829.4万美元，较2021年增加30万美元，同比基本持平[113] - 2022年佣金及其他销售成本为3.23266亿美元，较2021年增加3790万美元，增幅13.3%，占房屋成交收入比例从2021年的5.6%降至5.2% [113] - 2022年一般及行政费用为1.93亿美元，占房屋成交收入的3.1%，2021年为1.814亿美元，占比3.6%，费用增加1150万美元，占比下降50个基点[113][114] - 2022年和2021年利息费用分别为4.1万美元和31.8万美元[113][114] - 2022年其他收入净额为270万美元，低于2021年的490万美元[113][114] - 2021年提前偿债损失为1820万美元，2022年无此项费用[113][114] - 2022年和2021年有效税率分别为23.0%和22.8% [114] - 2022年经营活动提供的净现金为4.053亿美元，2021年使用的净现金为1.521亿美元[121] - 2022年投资活动使用的净现金为3230万美元，2021年为2680万美元[122] - 2022年融资活动使用的净现金为1.298亿美元，2021年提供的净现金为5160万美元[123] - 2022年房屋建筑业务总收盘收入为62.68727亿美元，总成本为44.84126亿美元，总收盘毛利为17.84601亿美元[143] - 2022年金融服务业务利润为1829.4万美元[143] - 2022年税前收益为12.89318亿美元，净利润为9.92192亿美元[143] - 2022年基本每股收益为27.04美元，摊薄后每股收益为26.74美元[143] - 2