房屋交付收入与交付量 - 2023年第二季度房屋交付收入创纪录，达到15亿美元，交付3490套房屋，同比增长9.5%[50] - 2023年第二季度东部地区房屋交付收入增长13.3%，达到5.67亿美元，交付1399套房屋[54] - 公司2023年第二季度房屋交付收入达到15亿美元，同比增长9.5%，交付量为3,490套，同比增长8.4%[58] - 公司2023年第二季度西部地区房屋交付收入为5.192亿美元，同比增长6.8%，交付量为997套，同比增长7.8%[60] - 公司2023年第二季度中部地区房屋交付收入为4.568亿美元，同比增长8.2%，交付量为1,094套，同比增长4.4%[60] - 公司2023年第二季度东部地区房屋交付收入为5.67亿美元，同比增长13.3%，交付量为1,399套，同比增长12.1%[61] 房屋交付毛利率 - 2023年第二季度房屋交付毛利率下降至24.4%，相比2022年同期的31.6%有所下降[50] - 公司2023年第二季度房屋交付毛利率为24.4%，同比下降720个基点，主要由于销售激励增加和成本上升[62] - 2023年第二季度西部地区房屋交付毛利率为18.4%，较2022年同期的30.6%大幅下降[63] - 2023年第二季度中部地区房屋交付毛利率为27.7%，较2022年同期的32.1%下降440个基点[63] - 2023年第二季度东部地区房屋交付毛利率为27.3%，较2022年同期的32.0%下降470个基点[63] 房屋订单与取消率 - 2023年第二季度房屋订单价值同比下降18.5%，至15亿美元，订单数量下降11.3%[50] - 2023年第二季度取消率降至12%，相比2023年第一季度的15%有所改善[50] - 公司2023年第二季度订单量为3,340套，同比下降11.3%，订单价值为15亿美元，同比下降18.5%[58] - 公司2023年第二季度订单取消率为12%，较2022年同期的13%有所改善[58] - 公司2023年第二季度西部地区订单取消率为15%，较2022年同期的17%有所改善[60] - 公司2023年第二季度中部地区订单取消率为11%，较2022年同期的17%显著改善[60] - 公司2023年第二季度东部地区订单取消率为9%，较2022年同期的7%有所上升[61] 土地购买与房屋建设 - 2023年第二季度公司购买了5700块土地，花费2.416亿美元，并在上半年开始建造6558套房屋[51] - 公司预计未来12个月的主要资金需求将用于房屋建设、土地收购和开发、运营费用以及股票回购[66] 财务状况与现金流 - 2023年第二季度公司债务与资本比率为21.4%，净债务与资本比率为-0.2%[52] - 2023年上半年公司经营活动产生的净现金流为3.559亿美元，较2022年同期的净现金流出2.068亿美元大幅改善[69] - 2023年上半年公司投资活动产生的净现金流出为2210万美元，主要用于购置物业和设备[70] - 公司计划主要通过运营现金流和现有现金储备来满足短期和长期的资金需求，必要时可能寻求额外融资[66] - 2023年上半年用于投资活动的现金主要用于购买物业和设备，金额为1290万美元，以及对非合并实体的投资，金额为570万美元[71] - 2023年上半年用于融资活动的净现金为3210万美元，其中包括1990万美元的股息支付和1000万美元的股票回购[71] - 截至2023年6月30日，公司的债务资本比率为21.4%，净债务资本比率为-0.2%[71] - 2023年第二季度，公司支付了每股0.27美元的季度现金股息，上半年累计支付每股0.54美元的股息[72] - 截至2023年6月30日，公司的最低有形净资产要求为28亿美元，实际有形净资产为42.48亿美元[73] - 公司的杠杆比率要求不超过60%，实际杠杆比率为-0.1%[73] 利率与融资风险 - 公司对利率敏感，利率上升可能影响购房者的融资能力，进而影响公司的收入、毛利率和取消率[75] - 公司的固定利率债务主要由12亿美元的高级票据组成，利率风险和公允价值变化对其影响较小[75] 其他财务与运营信息 - 2023年第二季度公司获得2023年ENERGY STAR®住宅新建市场领导者奖[52] - 2023年第二季度西部地区房屋订单平均销售价格同比下降11.5%，至52.05万美元[55] - 2023年第二季度金融服务亏损为255.7万美元，较2022年同期的盈利407.9万美元大幅下降[63] - 2023年第二季度销售佣金和其他销售成本为9579.8万美元，占房屋交付收入的6.2%，较2022年同期增加130个基点[64] - 公司没有债务到期直到2025年，主要合同义务包括高级票据的本息支付、运营租赁和其他借款[67] - 公司历史上在第一半财年销售更多房屋，导致第二和第三季度需要额外的营运资金来满足下半年的交付需求[74]