公司整体财务数据关键指标变化 - 2023年营业收入为107,955,680千元，较2022年增长5.0%[3] - 2023年主营业务毛利率为10.8%，较2022年减少3.9个百分点[3] - 2023年归属母公司股东净利润为25,263千元，较2022年下降97.9%[3] - 2023年核心归属母公司股东净亏损777,652千元，较2022年下降203.2%[3] - 2023年每股末期股息为0.025元，较2022年下降62.7%[3] - 2023年货币资金为17,332,117千元，较2022年增长8.3%[3] - 2023年总资产为269,679,139千元，较2022年下降4.2%[3] - 2023年归属母公司所有者权益为73,007,025千元，较2022年增长14.7%[3] - 报告期为2023年1月1日至12月30日[27] - 报告期内累计完成营业收入约1079.557亿元，同比增加约5.0%[28] - 报告期内归属母公司股东的净利润约为2530万元，同比减少约97.9%[28] - 报告期内归属母公司股东应占基本每股收益（未扣除其他权益工具指标）约为0.002元，去年同期约为0.11元[28] - 2023年营业收入107955680千元，同比增长5.0%，主营业务营业收入107068654千元，同比增长4.7%[41] - 2023年主营业务毛利额11518182千元，同比减少23.1%，主营业务毛利率10.8%，较2022年减少3.9个百分点[41] - 2023年归属母公司股东净利润25263千元，同比减少97.9%，基本每股收益（未扣除其他权益工具利息）0.002元，同比减少98.2%[41] - 2023年货币资金17332117千元，同比增长8.3%，流动资产141074341千元，同比减少10.0%[41] - 2023年流动负债117604713千元，同比减少1.0%，净流动资产23469628千元，同比减少38.2%[41] - 2023年非流动资产128604798千元，同比增长3.1%，非流动负债57710055千元，同比减少14.9%[41] - 2023年总资产269679139千元，同比减少4.2%，归属母公司股东权益73007025千元，同比增长14.7%[41] - 新型绿色建材板块收入78953.5百万元，同比增8.8%；地产开发及运营板块收入28458.6百万元，同比增16.7%；合计收入107068.7百万元，同比增10.8%[56] - 集团投资性物业公允价值变动收益约1070.6百万元，同比增加458.1百万元，占税前利润517.8%[58] - 销售费用约2398.0百万元，同比增加28.0百万元或1.2%[59] - 管理费用约6565.6百万元，同比减少392.6百万元或5.6%[59] - 财务费用约2275.5百万元，同比减少1737.3百万元或39.1%[59] - 投资收益约131.5百万元，同比减少120.0百万元或47.7%[59] - 信用减值损失约123.8百万元，同比减少329.6百万元或72.7%[59] - 资产减值损失约1858.8百万元，同比增加1031.0百万元或124.6%[59] - 新型绿色建材板块毛利率减少4.0个百分点，地产开发及运营板块毛利率减少5.1个百分点，合计毛利率减少3.9个百分点[56] - 交易性金融资产报告期末数为550,397,005.33元，占比0.20%，较上期期末减少50.72%，因收回理财投资款[60][61] - 应收票据报告期末数为613,180,024.79元，占比0.23%，较上期期末增加45.21%，因信用证结算业务增加[60][61] - 应收账款较上期期末增加7.51%，报告期末数为8,190,446,854.77元，占比3.04%[60] - 存货报告期末数为95,810,062,788.10元，占比35.53%，较上期期末减少13.83%[60] - 一年内到期的非流动资产报告期末数为696,330,818.56元，占比0.26%，较上期期末增加158.05%，因融资租赁款项一年内到期部分增加[60][61] - 投资性房地产报告期末数为43,671,254,377.67元，占比16.19%，较上期期末增加12.83%[60] - 短期借款报告期末数为29,527,007,127.21元，占比10.95%，较上期期末增加15.87%[60] - 合同负债报告期末数为24,490,019,361.57元，占比9.08%，较上期期末减少19.33%[60] - 一年内到期的非流动负债报告期末数为22,401,174,031.96元，占比8.31%，较上期期末增加33.94%，因一年内到期的债券增加[60][62] - 报告期内公司现金及现金等价物净增加额约4003.7百万元，经营活动现金流入净额约7140.8百万元，同比减少6824.3百万元[63] - 2023年末集团总资产约269,679.1百万元，较期初减少约4.2%[78] - 2023年末股东权益总额约94,364.4百万元，较期初减少约0.6%[78] - 2023年末集团净流动资产约23,469.6百万元，较期初减少约14,510.1百万元[78] - 2023年末资产负债率约65.0%，较期初减少约1.3个百分点[78] - 2023年末集团货币资金约17,332.1百万元，较期初增加约1,335.7百万元[78] - 2023年末集团计息银行贷款约75,581.8百万元，2022年末约66,898.1百万元[78] - 2023年末须一年内偿还的计息银行贷款约37,839.9百万元，较期初减少约3,579.1百万元[78] - 2023年末须一年后偿还的计息银行贷款约37,741.8百万元，较期初增加约5,104.7百万元[78] - 2023年拨作资本之利息总计约为人民币15.41亿元[99] - 截至2023年12月31日，集团若干资产共计人民币27,517.9百万元已为贷款抵押，占集团总资产约10.2%，2022年12月31日该金额为人民币39,070.7百万元，占比13.9%[82] - 2023年12月31日，集团对第三方提供住房按揭担保金额为7,998,233,302.70元，2022年12月31日为6,289,946,154.12元[83] - 2023年12月31日，集团对第三方提供贷款等担保金额为775,000,000.00元，2022年12月31日为840,000,000.00元[83] - 2023年12月31日，集团对关联方提供贷款等担保金额为608,389,590.51元，2022年12月31日为817,630,801.70元[83] - 2023年12月31日，集团资本承诺金额为917,589,823.48元，2022年12月31日为699,644,218.25元[85] - 2023年12月31日，集团房地产开发合同金额为5,771,393,707.41元，2022年12月31日为7,100,337,988.90元[85] - 2023年集团慈善捐款为17100506.17元，2022年为19983822.91元[127] 新型绿色建材板块业务数据关键指标变化 - 新型绿色建材板块中，水泥业务年内矿山资源扩储6.91亿吨，新增骨料产能1000万吨；混凝土业务融资5.5亿元；新型建材业务战略投资居然之家并收购其10%股份[29] - 2023年水泥及熟料综合销量9324万吨，同比增长7.3%，预拌混凝土销量1387万立方米，同比增长16.4%[42] - 新型绿色建材板块主营业务收入约789.535亿元，同比增加约0.9%，主营业务毛利额约69.781亿元，同比减少约30.5%[44] - 水泥及熟料综合销量约9324万吨（不含合营联营公司），同比提高约7.3%，综合毛利率约8.9%，同比下降约11.1个百分点[44] - 混凝土业务销量约1387万立方米，同比增加约16.4%，毛利率约12.8%，同比增加约4.8个百分点[44] 地产开发及运营板块业务数据关键指标变化 - 地产开发及运营板块中，房地产开发业务全年增加土地储备约16.2万平方米（权益面积）[29] - 公司开发建设房地产项目约170个，总建筑规模达3000多万平方米[11] - 公司已进入17个城市开展地产开发业务[11] - 公司持有的投资物业面积约251.6万平方米，其中北京核心区域高档投资性物业84.6万平方米[11] - 公司京内外物业管理面积1837万平方米[11] - 房地产开发业务中杭州竞桥和凤栖家园等重点项目交付率均达98％以上[46] - 2023年公司竞得3块国有建设用地使用权，总面积83785平方米，总金额44.5747亿元[47] - 截至2023年12月31日，集团土地储备面积合计6268.7万平方米，本集团所占权益100%[48] - 商品房土地储备面积小计5721.9万平方米，占比91.28%[48] - 2023年地产开发及运营板块主营业务收入约284.585亿元，同比增加10.1%[51] - 2023年地产开发及运营板块主营业务毛利额约47.541亿元，同比减少15.5%[51] - 2023年结转面积116.58万平方米，同比减少6.3%，其中商品房结转面积85.24万平方米，同比减少27.65%，政策性住房结转面积约31.34万平方米，同比增加375.64%[51] - 2023年累计合同签约额约232.84亿元，同比减少28.43%，其中商品房累计合同签约额约203.55亿元，同比减少37.02%，政策性住房累计合同签约额约29.29亿元，同比增加1262%[51] - 2023年累计合同签约面积113.36万平方米，同比增加23.72%，其中商品房合同签约面积96.36万平方米，同比增加5.48%，政策性住房累计合同签约面积17万平方米，同比增加5973.0%[51] - 截至2023年末，公司拥有土地储备的权益总面积586.02万平方米[51] - 截至2023年末，公司持有的投资物业总面积约为251.6万平方米，综合平均出租率82%，综合平均出租单价约5.9元/平方米/天[51] - 截至2023年末，公司在北京核心区域持有的乙级以上高档投资性物业总面积84.6万平方米，综合平均出租率约86%，综合平均出租单价约9.2元/平方米/天[51] - 2023年末政策性住房土地储备小计占比8.72%，面积为546.8万平方米[50] - 2023年末其他土地储备面积为301.9万平方米[50] - 集团投资物业总面积2516.5万平方米，总租金收入43671.3百万元，平均出租率82%[53] 公司人员相关情况 - 姜英武自2021年1月19日起为执行董事，2023年2月起任董事会主席、党委书记[12] - 顾昱自2023年9月27日起获委任为执行董事，7月和8月起分别任党委副书记和总经理[12] - 姜长禄自2023年9月27日起获委任为执行董事，7月起任党委副书记[13] - 郑宝金自2017年8月15日起获委任为执行董事，2021年4月和6月起分别担任副总经理及党委常委[13] - 顾铁民自2021年5月12日起担任非执行董事[13] - 顾铁民自2021年6月起担任北京汽车股份有限公司非执行董事[14] - 郝利煒自2023年12月18日起获委任为非执行董事[14] - 于飞自2021年5月12日起担任独立非执行董事[14] - 刘太刚自2021年5月12日起担任独立非执行董事[15] - 洪永淼自2021年5月12日起担任独立非执行董事，自2019年9月起担任中国光大银行股份有限公司独立非执行董事[15] - 谭建方自2021年5月12日起担任独立非执行董事[16] - 张启承自2020年8月20日起获委任为公司监事会监事，曾于2017年6月27日至2018年10月16日期间担任公司监事[17] - 高俊华自2021年5月12日起获委任为监事会监事[17] - 王桂江生于1980年2月，2021年5月12日起任监事会监事，2020年10月起任公司办公室主任及党委办公室主任[18] - 高金良生于197