现金及投资 - 公司现金及现金等价物为106,517千美元，较上一季度减少了29,381千美元[10] - 2024年第一季度，KREF的经营活动产生了34488千美元的现金流[13] - 2024年第一季度，KREF的投资活动产生了236756千美元的现金流[13] - 2024年第一季度，KREF的融资活动产生了-300770千美元的现金流[13] - 2024年第一季度，KREF的现金、现金等价物和受限现金净增加了-29526千美元[13] - 截至2024年3月31日，KREF的现金、现金等价物和受限现金总额为118787千美元[14] 财务状况 - 商业房地产贷款净额为6,869,622千美元，较上一季度减少263,456千美元[10] - 净利息收入为39,144千美元，较去年同期减少7,410千美元[11] - 其他收入为7,615千美元，较去年同期增加3,005千美元[11] - 净利润为-3,108千美元，较去年同期改善22,969千美元[11] - 公司股东权益为1,380,996千美元，较上一季度减少23,771千美元[10] - 公司总负债为5,876,605千美元，较上一季度增加733,169千美元[10] - 公司净资产为1,380,090千美元，较上一季度减少92千美元[10] 投资策略 - KREF的主要业务活动涉及与商业房地产相关的信贷投资[18] - KREF将商业房地产贷款的估值作为三级资产进行考虑，采用贴现现金流量模型进行估值[38] - 公司会根据投资出售的投资额与净账面价值之间的差额来确认实现的收益或损失[70] 风险管理 - 公司会定期评估商业房地产贷款的信用质量指标，以确定是否可能无法收回合同金额[71] - 如果公司认为可能无法按合同条款收回所有欠款，会进行贷款减值[72] - 公司会对商业房地产贷款进行评估，根据各种因素对其进行风险评级，从低风险到高风险/潜在损失[76] 财务报表 - 公司通过独立估值公司获取CLO负债的公允价值[40] - 如果与独立估值公司的价格不一致，管理层会进行独立调查并提供支持不同价值的证据[41] - 对于Level 3金融资产和负债，公司通常认为交易价格提供了最可观的公允价值指示[42] - 公司根据最佳信息确定公允价值，并可能包含管理的最佳估计[43]