投资组合财务指标 - 投资组合中98.0%的底层物业已稳定，加权平均入住率为95.1%，加权平均债务偿付覆盖率为2.07倍，加权平均贷款价值比为67.9%，加权平均期限为8.0年（截至2020年12月31日）[51] 公司杠杆比率 - 公司目标杠杆比率不超过3比1[55] Freddie Mac K - deal发行情况 - 截至2020年12月31日，Freddie Mac K - deal发行391次，自2009年以来累计发行金额4140亿美元，贷款20359笔[56] 公司管理费用 - 公司向经理支付的年度管理费、直接支付的运营费用、向经理报销的运营费用总和不超过股权账面价值的2.5%（特定情况除外）[58][63] - 公司向经理支付的年度管理费为股权的1.5%，按月支付[59] 管理协议条款 - 管理协议初始期限为三年，之后自动续期一年，除非提前终止[64] - 管理协议终止（因公司有理由终止除外），公司需向经理支付终止费，金额为终止日期前两个日历年经理平均年度管理费的三倍[64] - 经理将在特定情况下对公司及其子公司等进行赔偿，但赔偿总额不超过管理协议下已收取的管理费金额[65] 公司竞争情况 - 公司在获取目标资产方面面临来自各类机构投资者的激烈竞争[66] - 公司期望借助赞助商的专业人员和行业经验获得竞争优势[67] 公司税务处理 - 公司计划从2020年12月31日结束的纳税年度起选择按REIT进行税务处理[69] 公司投资证券规定 - 公司及子公司运营旨在不按《投资公司法》注册为投资公司，投资证券价值不超总资产（不含美国政府证券和现金项目）未合并基础的40%[70][71] 子公司资产要求 - 部分子公司预计满足《投资公司法》第3(c)(5)(C)条排除要求，至少55%资产为合格资产，至少25%为房地产相关资产，至多20%为杂项资产[72] 公司会计标准与披露 - 公司选择利用《JOBS法案》规定的新兴成长公司会计标准延期过渡期[73] - 公司是“较小报告公司”，可选择利用相关简化披露[74] 公司员工情况 - 截至2020年12月31日，公司有一名员工，其工资的50%分配给公司用于向经理报销[74]