公司业务 - 利福中國集團有限公司是一家在中国设立的零售场所运营商，主要经营两家“时尚品质生活”百货店和一座商业综合体[3] - 公司致力于优化产品组合和提升客户服务，通过举办促销活动满足当地消费者在购物、休闲和生活方式方面的多样化需求[4] - 公司持有北人集团的战略股权，北人集团在中国河北省石家庄经营百货店、超市、电器店、金器珠宝店和奥特莱斯等业务[5] 经济形势 - 2023年，中国内地经济在上半年表现出明显增长，但国际局势和内地房地产行业低迷给经济前景带来不确定性[12] - 2023年下半年经济复苏放缓，全年经济增长呈现低、中高、后稳态势[13] - 中央政府将2024年定为“消费促进年”，旨在刺激消费需求和振兴经济[17] 公司财务表现 - 2023年截至12月31日，公司收入为人民币13.49亿元，同比增长19.6%[16] - 公司净利润由去年24.4百万元转为今年87.8百万元，每股盈利为0.06元[16] - 公司收入同比增长19.6%，达到1349.0百万人民币，销售所得款总额同比增长25.2%，达到3154.1百万人民币[33] 消费市场趋势 - 全年全国社会消费品零售总额按年增长7.2%，金银珠宝、服装鞋帽类产品消费增长突出[28] - 消费者对产品不仅关注品质和价格，还注重产品和服务的情感附加值，以增加生活体验和享受[29] - 消费者对环保和健康产品的需求增加，零售商积极开展可持续发展项目以推动消费市场增长[29] 公司发展策略 - 公司将持续优化购物环境，增加体验式消费内容，举办推广活动和主题展览，吸引消费者频繁光顾[19] - 公司将加强使用人工智能分析工具，深入分析消费者行为，提高顾客满意度和忠诚度[21] - 公司将发挥实体店和在线业务的互补优势，利用新兴社交媒体吸引消费者到访实体店[22] 财务状况及风险管理 - 本集团截至2023年12月31日的净负债减少至约人民币405.4百万元，得益于经营现金增加[48] - 本集团的负债与权益比率由去年的24.1%升至34.9%，主要由于银行借贷增加[50] - 本集团目前不需要全面外币对冲政策，但将监察外币风险并在需要时采取措施[53] 零售场所运营 - 上海久光中心2023年销售所得款达3.102亿元人民币，同比增长34.1%[62] - 上海久光中心日均客流量增长16.0%，达到约31,200人次，逗留购买比率提高9.4个百分点至75.3%[62] - 上海久光中心办公楼东座60%可出租面积已入驻租户，年内为集团带来约2500万元租金收入[63] 品牌推广与市场拓展 - 公司通过丰富产品组合、优化门店购物环境和加强VIP会员计划来提升销售额[59] - 公司将继续关注消费趋势，利用实体店和线上业务的互补优势，通过直播、视频短片等新兴社交媒体手段增加久光品牌的曝光度[102] - 公司致力于为顾客创造愉悦的购物体验[120] 环保与可持续发展 - 公司在2023年的能源消耗密度分别为每平方米161.56千瓦时的电力消耗、0.79立方米的天然气消耗和0.01吨的蒸气消耗[147][149] - 公司推广使用再生纸袋，提倡环保购物，为顾客提供可回收环保纸制购物袋，严格控制使用数量，减少塑料袋消耗[169] - 公司在施工项目中鼓励使用环保材料和高效能源设备，采用开放式绿色设计，最大限度利用自然光源，合理利用现有资源[172]