公司股权结构 - 截至2021年9月30日，母公司持有Omega OP约97%的已发行和流通合伙权益单位，其他投资者持有约3% [147] 应收账款冲销与减值 - 2020财年，公司因四家运营商受疫情影响将其收入确认改为现金制，并冲销约1.43亿美元的应收账款等[148] - 2021年前九个月，公司冲销约2080万美元的直线法应收账款，第三季度记录与Agemo两笔未偿贷款相关的1670万美元减值费用[149] - 2021年前九个月，除Gulf Coast外，公司还因将三个运营商改为现金收入确认法，冲销了340万美元的直线租金应收款余额，这三个运营商2021年和2020年前九个月分别占总收入的0.3%和0.5%（排除2021年相关冲销影响）[212] 运营商经营情况 - 截至2021年9月30日，错过租金或利息支付等情况的运营商分别占2021年和2020年前九个月总收入的7.6%和9.3% [149] - 2021年10月，Guardian未能支付26个运营设施的租金和1.125亿美元抵押贷款的利息[148] - 2021年10月14日，Gulf Coast根据美国破产法第11章启动自愿破产程序[148] - 2021年10月，Gulf Coast依据美国破产法第11章启动自愿破产程序[194] - 2021年10月，Guardian未支付租金和利息，公司与其协商重组未达成协议[195] - 2021年8 - 9月Agemo未支付租金和利息，2021年和2020年前九个月，Agemo分别占公司总收入的4.7%和6.0%（排除2020年相关冲销影响）[201] - 2021年第二季度Gulf Coast停止支付租金，2021年前九个月和2020年分别占公司总收入的2.6%和2.8%（排除2021年相关冲销影响），公司已采取一系列措施应对[206][207] 新冠疫情相关情况 - 2021年10月27日，公司949个运营设施中有263个（27.7%）报告有新冠病例，较2020年12月22日的64%有所下降，但高于7月27日的16% [151] - 2021年8月和9月，美国联邦政府宣布要求SNF和医护人员接种新冠疫苗，11月5日生效的紧急实施条例要求相关人员在指定时间完成接种[152] - 2020年美国通过联邦CARES法案等为SNF等提供大量政府支持，2021年联邦和部分州的救济工作受限[153] - 2021年9月宣布为受疫情影响的医疗保健提供者提供255亿美元联邦资金，但资金分配情况不明[153] - 2020年1月31日美国宣布公共卫生紧急状态，该状态延长至2022年1月16日，期间HHS提供临时监管豁免和新报销规则[159] - 2020年《家庭第一冠状病毒应对法案》使各州和地区的医疗补助联邦医疗援助百分比临时提高6.2%，自2020年1月1日起生效，持续至公共卫生紧急状态结束的日历季度最后一天[162] 政府资金支持 - 2020年《CARES法案》授权通过提供者救济基金分配约1780亿美元，2021年9月HHS宣布通过该法案和《美国救援计划法案》提供255亿美元的提供者资金[164] - 2020年5月HHS宣布向合格的熟练护理机构提供约95亿美元的定向分配资金，其中约25亿美元为基于绩效的激励付款[165] - 2021年9月HHS宣布发放255亿美元资金，包括170亿美元的第四阶段提供者救济基金付款和85亿美元的农村提供者资金[165] - 2021年9月CDC宣布拨款5亿美元用于州立养老院和长期护理“突击队”的人员配备、培训和部署[165][169] - 2022财年SNF的医疗保险A部分总付款预计比2021财年增加4.1亿美元，即1.2%[172] - 2021年11月4日佛罗里达州批准约1亿美元的额外FMAP资金用于养老院，将通过提高医疗补助费率在三个月内分配[171] 公司收入情况 - 2021年第三季度公司收入总计2.817亿美元，比2020年同期增加约1.625亿美元[176] - 2021年第三季度租金收入增加主要源于净减少直线租金应收款和租赁激励注销以及设施收购等，部分被加速某些现有租赁负债等因素抵消[176] - 2021年前三季度收入为8.129亿美元，较2020年同期增加约1.843亿美元[179] - 2021年第三季度其他收入为5480万美元，较2020年同期增加约5650万美元[178] - 2021年前三季度其他收入为1.299亿美元，较2020年同期增加约1.176亿美元[182] 公司费用情况 - 2021年第三季度费用为1.942亿美元，较2020年同期减少约1800万美元[177] - 2021年前三季度费用为5.604亿美元，较2020年同期增加约1800万美元[181] 公司FFO情况 - 2021年前三季度Nareit FFO为5.31735亿美元，2020年同期为3.82622亿美元[186] 公司资产收购与投资 - 2021年前九个月公司进行多笔资产收购，总投资6.04亿美元[188] - 2021年第三季度公司投资2000万美元于SafelyYou，获5%优先股及5%普通股认股权证[193] - 2021年第一季度公司将14个Daybreak设施转让给现有运营商并出售2个，第二季度出售剩余2个，转让该组合实现的年租金或租金等价物为1660万美元[198] 公司资产减值 - 截至2021年9月30日的三个月和九个月，公司分别对6个和13个设施记录了约490万美元和4250万美元的减值[199] 公司净应收款变化 - 2021年9月30日与2020年12月31日相比，各类净应收款有变化，如合同应收款净额从1040.8万美元增至1665.8万美元等[200] 公司对Agemo贷款情况 - 截至2021年9月30日，公司对Agemo有两笔未偿贷款，分别为3200万美元的定期贷款和2500万美元的担保营运资本贷款，2021年第三季度记录了1670万美元的信贷损失准备[204][205] 公司财务状况 - 截至2021年9月30日，公司总资产98亿美元，总权益42亿美元，债务53亿美元，占总资本的55.7%[214] 公司信贷与贷款协议 - 2021年4月30日，公司签订新的14.5亿美元高级无抵押多货币循环信贷协议，取代之前的12.5亿美元协议，还签订了5000万美元高级无抵押定期贷款协议，取代2017年的同类协议[215][218] 公司票据发行 - 2021年3月，公司发行7亿美元2033年到期的3.250%高级票据，记录了约2970万美元的相关费用[220] 公司金融衍生品协议 - 2020年3月27日公司签订五份远期起息互换协议，总额4亿美元，固定利率约0.8675%，2021年3月停止套期会计处理[223] - 2019年5月公司签订两份利率互换协议，名义本金总额5000万美元，用于对冲OP定期贷款可变利率利息支付现金流波动风险[224] - 2021年3月公司签订四份外汇远期合约，名义本金总额1.74亿英镑，2024年3月8日到期，用于对冲英国净投资部分风险[226] 公司高级票据情况 - 截至2021年9月30日，母公司已发行约49亿美元高级票据，由Omega OP担保[227] 公司股票发售计划 - 2015年第三季度公司启动2015年“按市价”发售计划，出售5亿美元普通股；2021年第二季度终止该计划并启动2021年“按市价”发售计划，最高可出售10亿美元普通股，销售佣金不超过每股总售价2%[231][232] - 2021年前九个月，2021年和2015年“按市价”发售计划共发行420万股，平均净价每股36.56美元，总收益1.551亿美元，佣金330万美元，净收益1.518亿美元[233] 公司股息再投资与购买计划 - 2021年前九个月，股息再投资和普通股购买计划共发行330万股，总收益1.245亿美元[234] 公司剩余承诺资金 - 截至2021年9月30日，公司剩余承诺资金为2.41134亿美元，其中包括华盛顿特区房地产项目1.777亿美元的再开发承诺[235] 公司股息支付 - 2021年前九个月，公司向普通股股东支付股息约4.771亿美元，2021年2月、5月、8月和11月每股股息均为0.67美元[238] 公司现金情况 - 截至2021年9月30日，公司现金、现金等价物和受限现金总额为1.06亿美元，较2020年12月31日减少6160万美元[243] 公司市场风险敞口 - 截至2021年9月30日的季度，公司主要市场风险敞口及其管理方式较2020年12月31日年度报告披露内容无重大变化[248] 公司披露控制与程序 - 管理层评估截至2021年9月30日公司披露控制与程序设计和运行有效[251] 公司财务报告内部控制 - 截至2021年9月30日的季度，公司财务报告内部控制无重大影响的变化[252] 公司法律诉讼事项 - 法律诉讼事项参考财务报表附注18[253]