公司财务表现 - 2023年，公司收入约为人民币12.97亿，同比增长约119.2%[5] - 毛利约为人民币3.68亿，同比增长约213.6%[5] - 公司总权益达到约人民币48.41亿，现金账面值约为人民币3.84亿[6] - 公司每股普通股权益持有人应占亏损约为人民币20.1分[7] - 2023财年，公司合并收入约为人民币1,297亿元，同比增长119.2%[45] - 2023财年，公司毛利约为人民币368亿元，同比增长213.6%，毛利率约为28.4%[45] - 2023财年，公司录得净亏损约人民币425,133,000，主要是由于投资物业公允价值减少约人民币352,311,000[77] - 2023财年，公司在物业和设备上的资本支出约为人民币70,899,000[78] - 2023财年，公司未持有任何重大投资[79] - 公司2023财年综合收入约为12.9724亿人民币，同比增长119.2%[67] - 公司2023财年毛利约为3.68097亿人民币，同比增长213.6%[69] - 公司2023财年其他收入及收益净额约为1.2669亿人民币，同比下降89.2%[71] - 公司2023财年销售及分销费用约为1.7198亿人民币，同比增长14.5%[73] - 公司2023财年行政开支约为1.70607亿人民币，同比下降23.4%[74] - 公司2023财年集团酒店运营收入约为2.5792亿人民币，同比增长16.4%[63] - 公司2023财年集团商业运营收入约为1.1071亿人民币，同比增长9.0%[65] 公司发展战略 - 公司将继续坚持审慎的经营态度，保持财务稳健优势，依托多元产业布局和强大的城市开发运营服务、产业资源整合能力，致力于赋能城市更新，持续不断释放城市未来生命力，服务于中国经济的大循环与大发展[11] - 公司旗下商业、酒店、文旅等多元产业开始发端，紧跟国家政策，在城市更新、产城融合、未来社区、乡村振兴等领域不断拓宽赛道[12] - 公司将继续提升资产收益率，通过运营管理和数字化技术应用提高经营效率，降低成本，推动投资回报率提升，以实现成为“创造美好新生活运营商”的愿景[29] - 公司将继续秉持審慎的經營哲學，推进业务创新，加大城市更新项目力度[50] 公司项目和地产业务 - 公司商业地产开发合同销售额约为15.47亿元人民币，销售面积约为10万平方米，合同均价约为每平方米15,500元[13] - 公司目前主要集中在浙江省和长三角地区的商业项目，包括萧山众安广场、余姚众安广场、义乌众安广场、众安里嘉润公馆和西溪未来产业园[14][15] - 公司已确认销售的物业销售额约为人民币825,373,000，已交付物业总建筑面积约为58,015平方米[59] - 公司集团合同销售面积约为102,717平方米，合同销售收入约为人民币15.89亿元[60] - 明彩城、隐龙湾、国际办公中心等项目在2023年合同销售额均超过2亿人民币[61] - 2023年底，集团持有用于发展和销售的土地储备总建筑面积约为3,836,135平方米[62] 公司治理和风险管理 - 公司董事会和高级管理层致力于维持高水平的企业治理标准，保障股东利益和提升股东价值[102] - 公司已设定实施董事会多元化政策的可衡量目标，包括在物色合适的董事会成员时考虑多方面因素，创造协同效应，使董事会能够有效运作[141] - 公司重视良好的风险管理对业务长期可持续增长的重要性，采用三级风险管理方法[176] - 公司内部控制系统参考美国反虚假财务报告委员会的原则，旨在合理保证公司运营管理符合相关法规和法律，提高经营活动效率和效果[181]