营收与利润情况 - 2024年第一季度营业收入69.64亿元，同比减少51.50%，主要因项目结转规模下降[4][7] - 归属于上市公司股东的净利润为 -2.76亿元，同比减少154.35%，因项目结转规模及毛利率下降[4][7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -3.02亿元，同比减少161.91%[4] - 基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.06元/股，同比减少154.55%[4] - 加权平均净资产收益率为 -0.43%，较上年下降1.21个百分点[4] - 2024年第一季度营业总收入69.64亿元，2023年同期为143.59亿元[18] - 2024年第一季度营业总成本59.13亿元，2023年同期为118.28亿元[18] - 2024年第一季度净利润亏损2.295亿元，2023年同期盈利2.201亿元[20] - 2024年第一季度归属于母公司股东的净利润亏损2.76亿元，2023年同期盈利5.078亿元[20] - 2024年第一季度利息收入1429.38万元，2023年同期为2210.92万元[18] - 2024年第一季度研发费用1351.24万元，2023年同期为3605.78万元[18] - 2024年第一季度综合收益总额为 -2.0749556794亿元，2023年同期为 2.1241288744亿元[21] - 2024年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.06元/股，2023年同期均为 0.11元/股[21] 资产与负债情况 - 本报告期末总资产3679.00亿元，较上年度末减少1.59%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益648.05亿元，较上年度末减少0.39%[5] - 2024年3月31日货币资金为24,423,331,819.00元，较2023年12月31日的29,737,738,400.56元减少[14] - 2024年3月31日应收票据为972,550.80元，较2023年12月31日的500,000.00元增加[14] - 2024年3月31日应收账款为1,720,322,012.14元，较2023年12月31日的1,629,218,956.72元增加[14] - 2024年3月31日预付款项为1,789,723,154.17元，较2023年12月31日的1,496,860,549.71元增加[14] - 2024年3月31日其他应收款为94,417,462,804.92元，较2023年12月31日的94,059,868,667.44元增加[15] - 2024年3月31日存货为131,264,130,832.25元，较2023年12月31日的132,912,455,422.55元减少[15] - 2024年3月31日资产总计为367,900,282,296.06元，较2023年12月31日的373,846,800,000.66元减少[15] - 2024年第一季度末流动负债合计1942.88亿元，2023年末为1987.16亿元[16] - 2024年第一季度末非流动负债合计573.93亿元，2023年末为582.30亿元[16] - 2024年第一季度末负债合计2516.81亿元，2023年末为2569.46亿元[16] - 2024年第一季度末所有者权益合计1162.19亿元，2023年末为1169.01亿元[17] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为112,095户[8] - 富德生命人寿保险股份有限公司－万能H持股9.79亿股，持股比例21.69%，为第一大股东[8] 项目建设与销售情况 - 2024年一季度公司累计新开工面积约27.8万平方米，竣工面积约144.9万平方米，签约面积约98.4万平方米，签约金额约167.3亿元[10] - 2024年一季度各区域新开工面积合计277,726平方米，竣工面积合计1,448,956平方米，销售面积合计984,296平方米，销售金额合计1,673,180万元[11] 物业出租情况 - 2024年1 - 3月深圳商业出租率为75%，租金收入/房地产公允价值为1.2%；成都产业出租率为79%，租金收入/房地产公允价值为1.6%[12][13] 现金流量情况 - 经营活动产生的现金流量净额为 -9.19亿元，因公司往来款支出减少[4][7] - 2024年第一季度经营活动现金流入小计为 145.1471341609亿元，2023年同期为 446.3601793014亿元[23] - 2024年第一季度经营活动现金流出小计为 154.3337483365亿元，2023年同期为 492.0688355218亿元[23] - 2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -9.1866141756亿元，2023年同期为 -45.7086562204亿元[23] - 2024年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 1.6368981012亿元，2023年同期为 12.6625015726亿元[23] - 2024年第一季度筹资活动现金流入小计为 72.8711745586亿元，2023年同期为 189.3555732588亿元[24] - 2024年第一季度筹资活动现金流出小计为 117.8742605164亿元，2023年同期为 201.1193302193亿元[24] - 2024年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 -45.0030859578亿元，2023年同期为 -11.7637569605亿元[24] - 2024年第一季度现金及现金等价物净增加额为 -52.5821730428亿元，2023年同期为 -45.0214392889亿元[24]