财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度摊薄后普通股股东净利润为每股1.01美元，较上年同期下降30.8%[2] - 2024年第一季度摊薄后普通股股东和单位持有人的运营资金（FFO）为每股1.87美元，核心FFO为每股1.96美元，较上年同期下降3.0%[3] - 2024年第一季度发放1.62美元/股的季度股息[5] - 2024年第一季度完成6亿美元5.4%的2034年到期高级无担保债券公开发行[16] - 截至2024年3月31日，公司固定利率债务占总债务的比例为77.2%，扣除可变利率应收款影响后，有效固定利率债务占比为83.7%[19] - 2024年3月29日，公司向2024年3月15日收盘时登记在册的股东支付第一季度普通股股息每股1.62美元[20] - 2024年核心FFO预计在7.85 - 8.15美元之间[21] - 加权平均一个月SOFR预计为5.20%[21] - 净租户再保险收入预计在2.48 - 2.51亿美元之间[21] - 管理费用和其他收入预计在1.175 - 1.185亿美元之间[21] - 利息收入预计在1.05 - 1.06亿美元之间[21] - 一般和行政费用预计在1.76 - 1.78亿美元之间[21] - 平均每月现金余额预计为6000万美元[21] - 截至2024年3月31日，公司总资产为27480118千美元，较2023年12月31日的27456262千美元略有增长[36] - 2024年第一季度总营收为799539千美元，较2023年同期的503050千美元增长约59%[37] - 2024年第一季度净利润为224074千美元，较2023年同期的208878千美元增长约7%[37] - 2024年第一季度基本和摊薄每股收益均为1.01美元，2023年同期为1.46美元[37] - 预计2024年全年摊薄后普通股股东应占净利润每股在3.86 - 4.16美元之间[39] - 预计2024年全年普通股股东可获得的运营资金在7.53 - 7.83美元之间[39] - 预计2024年全年核心运营资金每股在7.85 - 8.15美元之间[39] 各条业务线数据关键指标变化 - 同店收入增长1.0%，同店净营业收入下降0.5%，截至2024年3月31日同店期末入住率为93.2%，高于上年同期的92.7%[4] - 公司收购5家运营门店和1家在建完工门店，总成本约3510万美元；与合资伙伴完成一个开发项目，公司投资1940万美元[4] - 2024年第一季度发起1.643亿美元的抵押贷款和夹层过桥贷款，季度末未偿还余额约7.523亿美元[4][14] - 截至2024年3月31日，公司为第三方管理1409家门店，非合并合资企业管理472家门店，共计1881家[4][15] - EXR同店1078家，收入增长预计在 - 2.00%至0.50%，费用增长4.00% - 5.50%，NOI增长 - 4.25%至 - 0.50%[21] - 传统LSI同店663家，收入增长预计在2.00% - 4.50%，费用增长6.25% - 7.75%，NOI增长 - 0.25%至4.00%[21] - 截至2024年3月31日，公司在42个州和华盛顿特区拥有并/或运营3793个自存仓门店[35] - 2024年第一季度同店净营业收入为306807千美元，2023年同期为308389千美元[38] - 预计2024年全年同店净营业收入在1206000 - 1254500千美元之间[40] - 预计2024年全年同店租金收入在1640500 - 1683000千美元之间[40]