公司资产与权益情况 - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司资产分别为20,640,897美元和20,678,214美元[12] - 截至2024年3月31日，公司总股本为1,422千美元，额外实收资本为11,279,840千美元，累计收益减股息为409,371千美元，累计其他综合收益为23,601千美元，总权益为11,714,234千美元[17] 公司营收与费用情况 - 2024年第一季度总营收为712,859千美元，2023年同期为674,708千美元，同比增长5.65%[14] - 2024年第一季度总费用为550,242千美元，2023年同期为529,334千美元，同比增长3.95%[14] - 2024年和2023年第一季度，公司总营收分别为7.12169亿美元和6.64999亿美元[44] - 2024年和2023年第一季度，公司非租赁相关收入分别为384万美元和372.6万美元[44] - 2024年和2023年第一季度，公司租赁收入分别为7.06534亿美元和6.60207亿美元[44] - 2024年和2023年第一季度，公司住宅和商业投资组合的无法收回租赁收入净抵减收入分别为1148.2万美元和1697.1万美元[47] - 2024年和2023年第一季度，公司开发相关费用分别为424.5万美元和299.2万美元，财产和伤亡损失293.5万美元和505.1万美元[65][66] - 2024年和2023年第一季度，公司经营租赁相关成本分别为417.1万美元和400.5万美元[73] - 2024年第一季度租金及其他收入为7.11064亿美元，较上年同期增加3742.2万美元，增幅5.6%[120] - 2024年第一季度总社区运营费用为2.18691亿美元，较上年同期增加1436.7万美元，增幅7.0%[120] - 2024年第一季度直接物业运营费用（不包括物业税）增加908.2万美元（7.0%），物业税增加528.5万美元（7.1%）[133][134] - 2024年第一季度物业运营和其他间接运营费用增加200.2万美元（5.7%）[135] - 2024年第一季度已费用化的交易、开发和其他追求成本净额为424.5万美元，2023年同期为299.2万美元[136] - 2024年第一季度净利息费用减少205.5万美元（3.6%），折旧费用增加752.6万美元（3.7%）[137] - 2024年第一季度伤亡和减值损失为293.5万美元，2023年同期为505.1万美元；非合并投资收入增加600.2万美元[138] 公司利润情况 - 2024年第一季度所得税前收入为173,535千美元，2023年同期为150,335千美元，同比增长15.43%[14] - 2024年第一季度净利润为173,557千美元，2023年同期为146,775千美元，同比增长18.25%[14] - 2024年第一季度归属于普通股股东的净利润为173,449千美元，2023年同期为146,902千美元，同比增长18.07%[14] - 2024年第一季度综合收入为180,934千美元，2023年同期为146,916千美元，同比增长23.16%[14] - 2024年净收入为173,557,000美元，2023年为146,775,000美元[21] - 2024年和2023年第一季度，公司净收入分别为1.73557亿美元和1.46775亿美元，净营业收入分别为4.91941亿美元和4.62367亿美元[79] - 2024年第一季度归属于普通股股东的净利润为1.73449亿美元，较上年同期增加2654.7万美元，增幅18.1%[109] - 2024年第一季度所得税前收入为1.73535亿美元，较上年同期增加2320万美元，增幅15.4%[120] - 2024年第一季度净收入为1.73557亿美元，2023年同期为1.46775亿美元[126] - 2024年第一季度同店住宅净营业收入为4.63741亿美元，较2023年同期增长3.7%，主要因住宅收入增加2684.5万美元（4.2%），部分被住宅物业运营费用增加1017.4万美元（5.2%）抵消[129] - 2024年第一季度归属于普通股股东的净利润为173,449美元，2023年同期为146,902美元[143] 公司每股收益情况 - 2024年第一季度基本和摊薄后普通股每股收益均为1.22美元，2023年同期均为1.05美元，同比增长16.19%[14] - 2024年基本每股收益为1.22美元，2023年为1.05美元；2024年摊薄每股收益为1.22美元，2023年为1.05美元[34] 公司股息情况 - 公司向普通股股东宣布每股1.70美元的股息，总计242,701千美元[17] - 2024年3月31日宣布但未支付的普通股股息总计242,116,000美元，2023年为231,438,000美元[24][26] 公司现金流量情况 - 2024年经营活动提供的净现金为412,905,000美元，2023年为396,118,000美元[21] - 2024年投资活动使用的净现金为265,818,000美元，2023年为267,339,000美元[21] - 2024年融资活动使用的净现金为254,497,000美元，2023年为486,960,000美元[21] - 2024年3月31日现金、现金等价物和受限现金期末余额为423,550,000美元，2023年为376,064,000美元[21] - 2024年第一季度经营活动提供的净现金为4.12905亿美元，2023年同期为3.96118亿美元；投资活动使用的净现金为2.65818亿美元，2023年同期为2.67339亿美元；融资活动使用的净现金为2.54497亿美元，2023年同期为4.8696亿美元[148] - 2024年3月31日公司现金、现金等价物和受限现金为4.2355亿美元，较2023年12月31日的5.3096亿美元减少1.0741亿美元[147] 公司公寓社区情况 - 截至2024年3月31日，公司拥有或持有299个运营公寓社区，包含90,673套公寓[29] - 截至2024年3月31日，公司拥有17个全资在建社区，预计包含6064套公寓，预计总资本化成本为25亿美元[110] - 公司预计在土地或土地权利上开发32个公寓社区，若按预期开发，将包含11167套公寓[111] - 截至2024年3月31日，同店社区共261个，包含78377套公寓[117] - 截至2024年3月31日，其他稳定社区共10个，包含3035套公寓[117] - 截至2024年3月31日，开发中社区共19个，包含6539套公寓[117] - 2024年4月，公司签订协议出售两个全资社区，包含554套公寓，截至2024年3月31日净运营房地产价值为1.88752亿美元，预计2024年第二和第三季度完成销售[105] 公司股票相关情况 - 2024年第一季度公司发行248,420股普通股用于股权激励计划，2023年为151,053股[24][25] - 截至2024年3月31日，公司宪章授权发行2.8亿股普通股和5000万股优先股[58] - 2024年第一季度，公司通过多种方式发行普通股，同时有部分股票被扣留和注销[58] - 公司连续股权计划剩余授权发行额度为7.05961亿美元，股票回购计划剩余授权购买额度为3.14237亿美元[59][60] - 截至2024年3月31日，公司股票期权未行使数量为309339份，加权平均行使价格为181.60美元；可行使数量为281817份，加权平均行使价格为181.57美元[84] - 截至2024年3月31日，公司绩效奖励未行使数量为244937份，加权平均授予日公允价值为205.49美元[85] - 2024年授予的绩效奖励，基于股东总回报指标的估计绩效奖励价值为183.72美元，基于财务指标的补偿成本基于平均授予日价值172.11美元[87] - 2024年3月31日，受限股票未偿还数量为192,601股，加权平均授予公允价值为每股183.09美元[88] - 2024年和2023年截至3月31日的三个月，计入收入的员工股票薪酬总成本分别为591万美元和801.8万美元，资本化股票薪酬总成本分别为257万美元和328.4万美元[88] - 公司在2024年1月1日至1月31日、2月1日至2月29日、3月1日至3月31日分别回购股票69股、4070股、87307股，总计91446股，平均每股价格分别为183.29美元、178.30美元、178.14美元，总体平均每股价格为178.15美元[196] - 董事会于2020年7月批准股票回购计划，公司可在公开市场或协商交易中收购普通股，总购买价格上限为5亿美元[196] - 截至2024年3月31日，股票回购计划下仍可购买价值314237千美元的股票[196] - 连续股权发行计划可出售最高达10亿美元的普通股，截至2024年4月30日，剩余授权发行金额为7.05961亿美元[157] - 股票回购计划可收购最高达5亿美元的普通股，截至2024年4月30日，剩余授权购买金额为3.14237亿美元[158] 公司税务情况 - 2024年和2023年第一季度，公司分别确认所得税收益2.2万美元和所得税费用356万美元[37] - 2023年第一季度所得税费用为356万美元，主要与The Park Loggia有关[138] 公司业务运营相关政策 - 公司为利率风险管理目的签订利率互换和利率上限协议，不用于交易或投机[35] - 公司将房地产收购视为资产收购或业务合并，预计单个运营社区收购通常为资产收购[36] - 公司既是出租人也是承租人，住宅和商业租赁为经营租赁[38][41] - 公司评估合同是否为租赁，租赁付款包括固定和可变部分，可变部分一般不计入租赁负债[39] 公司债务情况 - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司应付抵押票据和无担保票据总额分别为8043242美元和8044042美元，利率分别为3.4%和3.5%[52] - 公司有22.5亿美元的循环可变利率无担保信贷安排，2026年9月到期，2024年3月31日适用借款利率为6.15%[52] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，信贷安排可用额度均为2248086000美元[54] - 公司有最高5亿美元的无担保商业票据计划，有担保应付票据于2027年3月至2066年7月间到期，截至2024年3月31日，相关公寓社区净账面价值为12.7104亿美元[55][56] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司总经营租赁资产分别为1.04053亿美元和1.06146亿美元，租赁义务分别为1.30929亿美元和1.3322亿美元[73] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司总融资租赁资产分别为2842.1万美元和2852.8万美元，总融资租赁义务分别为1999.7万美元和2001.2万美元[74] - 信贷工具额度为22.5亿美元，将于2026年9月到期，2024年4月30日适用的借款利率为6.15%[150] - 截至2024年4月30日，信贷工具可用额度为21.18086亿美元[153] - 商业票据计划最高未偿还本金总额不超过5亿美元，截至2024年4月30日，未偿还金额为1.3亿美元，加权平均合同利率为5.5%[154] - 截至2024年3月31日，公司总负债（不包括信贷安排和商业票据）为8043242美元，2024年到期308793美元，2025年到期835765美元，2026年到期786811美元，2027年到期650159美元，2028年到期868902美元，之后到期4592812美元[164] - 免税债券中，Avalon Acton利率4.68%，本金45000美元，2040年7月到期；Avalon Clinton North利率5.33%，本金126400美元，2038年11月到期等[164] - 常规贷款中，3亿美元无担保票据利率3.66%，2024年11月到期；5.25亿美元无担保票据利率3.55%，2025年6月到期等[164] 公司投资情况 - 截至2024年