财务数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日的三个月，租户收入为1548.1万美元，普通股股东净亏损760.8万美元，基本和摊薄后每股净亏损3.28美元[13] - 2024年3月31日，现金NOI为704.1万美元，调整后EBITDA为292.8万美元[13] - 2024年3月31日，总资产为6.89799亿美元，总负债为4.72432亿美元，股东权益为2.17367亿美元[15] - 2024年3月31日，净债务为3.94207亿美元，总合并债务为3.995亿美元，净债务与总资产价值比率为46.9%[13] - 加权平均利率成本为4.4%，加权平均债务到期年限为3.4年，利息覆盖率为0.7倍[13] - 2024年3月31日，现金及现金等价物为52.93万美元，受限现金为88.06万美元[15] - 2024年3月31日，普通股发行和流通股数为240.3994万股[15] - 2024年第一季度公司净亏损760.8万美元，基本和摊薄后每股净亏损3.28美元[16] - 2024年第一季度EBITDA为235万美元，调整后EBITDA为292.8万美元[17] - 截至2024年3月31日，公司总债务为3.995亿美元，加权平均利率4.4%[18] - 2024年第一季度来自租户的收入为1548.1万美元，上一季度为1538万美元[16] - 2024年第一季度总费用为1840.1万美元，上一季度为8451.6万美元[16] - 2024年第一季度现金支付的利息为431.1万美元，上一季度为436.3万美元[17] 业务战略变化 - 2022年12月公司宣布改变业务战略，自2023年1月1日起终止作为REIT纳税的选择，但2023年第一季度业务和运营未发生重大变化[5] 房地产投资组合数据 - 房地产投资组合有7处房产，77个租户，面积120万平方英尺，出租率87.2%，加权平均剩余租赁期限6.3年[14] 公司运营要求 - 公司需维持最低流动资产100万美元和最低净资产超过1750万美元[14] 未来租金支付情况 - 未来最低基本租金支付总额为3.87091亿美元，其中2024年剩余时间为4193.6万美元[20] 租户租金占比情况 - 前十大租户年化直线租金总计2492.5万美元，占总投资组合的43%[21] 物业类型租金占比情况 - 按物业类型划分，办公楼年化直线租金4266.2万美元，占比74%；零售物业为1433.4万美元，占比25%[22] 租户行业租金占比情况 - 按租户行业划分，金融服务行业年化直线租金1392万美元，占比24%；政府/公共管理行业为770万美元，占比13%[23] 租约情况 - 截至2024年3月31日，共有112份租约，年化单利租金总计5777.5万美元[25] - 2024年剩余时间到期租约17份，年化单利租金772万美元，占比13.4%，到期可出租面积14.8万平方英尺，占比14.7%[25] - 2025年到期租约15份，年化单利租金615.6万美元，占比10.7%，到期可出租面积11.8万平方英尺，占比11.7%[25] - 2026年到期租约9份，年化单利租金280.1万美元，占比4.8%，到期可出租面积5.6万平方英尺，占比5.6%[25] - 2027年到期租约12份，年化单利租金594.2万美元，占比10.3%，到期可出租面积13万平方英尺，占比12.9%[25] - 2028年到期租约8份，年化单利租金341.2万美元，占比5.9%，到期可出租面积5.6万平方英尺，占比5.6%[25] - 2029年到期租约8份，年化单利租金350.8万美元，占比6.1%，到期可出租面积6.3万平方英尺，占比6.2%[25] - 2030年到期租约4份，年化单利租金231万美元，占比4.0%，到期可出租面积4.2万平方英尺，占比4.2%[25] - 2031年到期租约9份，年化单利租金652.3万美元，占比11.3%，到期可出租面积11.8万平方英尺，占比11.7%[25] - 2037年到期租约4份，年化单利租金404.8万美元，占比7.0%，到期可出租面积12.8万平方英尺，占比12.7%[25]