公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司总资产分别为25,525,978美元和26,026,149美元，较上期末下降1.92%[17] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司总负债分别为17,240,265美元和17,833,785美元，较上期末下降3.33%[17] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司总权益分别为8,277,572美元和8,183,981美元，较上期末增长1.14%[18] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司净收入分别为106,604美元和105,628美元，同比增长0.92%[22] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司综合收入分别为126,315美元和100,765美元，同比增长25.36%[22] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司经营活动提供的净现金分别为197,595美元和234,010美元，同比下降15.56%[26] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司投资活动使用的净现金分别为286,619美元和285,592美元，同比增长0.36%[26] - 2024年第一季度，公司偿还无担保高级票据700,000美元，2023年第一季度无此操作[26] - 2024年第一季度，公司未进行无担保定期贷款借款，2023年第一季度借款1,200,000美元[26] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司支付的股息和分配分别为171,794美元和171,270美元，同比增长0.31%[26] - 2024年3月31日公司权益总额为8277572美元，较2023年12月31日的8183981美元有所增加[51] - 2024年第一季度出售物业合伙权益及非控股权益出资所得款项为141118美元，2023年同期为7555美元[53] - 2024年第一季度向物业合伙非控股权益分配款项为20025美元，2023年同期为21606美元[53] - 2024年第一季度融资活动提供（使用）的净现金为 - 756909美元，2023年同期为279052美元[53] - 2024年第一季度现金及现金等价物和托管现金净增加（减少）为 - 845933美元，2023年同期为227470美元[53] - 2024年3月31日可赎回合伙单位资本为1300409美元，2023年12月31日为1347575美元[56] - 2024年3月31日波士顿地产有限合伙公司合伙人资本为5004678美元，2023年12月31日为4973951美元[56] - 2024年第一季度净收入为108301美元，2023年同期为107490美元[59] - 2024年第一季度其他综合收益为19711美元，2023年同期为 - 4863美元[59] - 2024年第一季度综合收益为128012美元，2023年同期为102627美元[59] - 2024年3月31日公司总资本为6735962美元，2023年12月31日为6593508美元[61] - 2024年第一季度净收入为108301美元，2023年同期为107490美元[63] - 2024年第一季度经营活动提供的净现金为197595美元，2023年同期为234010美元[63] - 2024年第一季度投资活动使用的净现金为286619美元，2023年同期为285592美元[63] - 2024年第一季度融资活动使用的净现金为756909美元，2023年同期提供的净现金为279052美元[64] - 2024年第一季度现金及现金等价物和托管现金净减少845933美元，2023年同期净增加227470美元[64] - 2024年3月31日现金及现金等价物和托管现金期末余额为766634美元，2023年同期为964282美元[64] - 2024年第一季度支付的现金利息为180717美元，2023年同期为125698美元[64] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司非房地产投资分别约为510万美元和460万美元[76] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司房地产成本分别为2.6696783亿美元和2.6382944亿美元[82] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司总资产分别为2.5284777亿美元和2.5783251亿美元[82] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司总负债分别为1.7240265亿美元和1.7833785亿美元[82] - 2024年3月31日和2023年12月31日，可赎回递延股票单位分别有124,656个和119,471个流通在外[82] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司递延补偿计划账户分别维持约3700万美元和3610万美元，2024年和2023年第一季度分别确认约230万美元和170万美元的投资收益[130] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司房地产资产总值分别为27.809亿美元和27.475亿美元，扣除累计折旧后分别为20.768亿美元和20.593亿美元[131] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司非经常性公允价值金融工具的账面价值分别为10500.6万美元和10419.7万美元，公允价值分别为10624.7万美元和10560.8万美元[127] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司利率互换的公允价值分别为1229.8万美元和197.6万美元[130] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司总资产分别为2744.2524万美元和2710.8922万美元，净资产分别为2052.7087万美元和2035.0561万美元[132] - 2024年第一季度，公司总营收为13.0392万美元，总费用为8.862万美元，净收入为8321美元，公司在未合并合资企业的收入为1.9186万美元[143] - 截至2024年3月31日，公司未偿还无担保高级票据本金总额为9850万美元，净未摊销折扣为1.2611万美元，递延融资成本净额为4.2862万美元[148] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司使用权资产 - 经营租赁分别约为1980万美元和2010万美元，销售型租赁应收款净额分别约为1400万美元和1390万美元，租赁负债 - 经营租赁均约为3050万美元[142] - 2024年3月28日至12月31日及以后各年，公司租赁付款总额为3.0576万美元，利息部分为7391美元，租赁付款现值为2.3185万美元[138] - 2024年第一季度租赁收入为78.859万美元，2023年为75.6875万美元，其中固定合同付款分别为64.889万美元和62.1646万美元，可变租赁付款分别为13.9458万美元和13.5003万美元，销售型租赁收入分别为242美元和226美元[160] - 截至2024年3月31日，公司总资产为63.60104亿美元，总负债和成员/合伙人权益为63.60104亿美元，公司权益份额为13.13484亿美元，对非合并合资企业投资的账面价值为13.70447亿美元[164] - 2024年第一季度公司非合并合资企业的运营报表中，直线租金调整分别约为770万美元（2024年）和630万美元（2023年），折旧和摊销分别约为290万美元（2024年）和370万美元（2023年），衍生工具未实现收益（损失）分别约为270万美元（2024年）和 - 280万美元（2023年）[166] - 截至2024年3月31日，公司的普通股流通股数为157049171股[192] 波士顿地产公司（BXP）与波士顿地产有限合伙公司（BPLP）相关数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日，波士顿地产公司（BXP）拥有波士顿地产有限合伙公司（BPLP）约89.1%的所有权权益，其余约10.9%由有限合伙人持有[36] - 2024年第一季度，BPLP总营收为839439000美元，2023年同期为803200000美元；总费用为592015000美元，2023年同期为566799000美元；净收入为108301000美元，2023年同期为107490000美元[31] - 2024年第一季度，BXP总营收为839439000美元，2023年同期为803200000美元；总费用为593712000美元，2023年同期为568661000美元；净收入为106604000美元，2023年同期为105628000美元[46] - 2024年第一季度，BPLP归属于波士顿地产有限合伙公司的基本和摊薄每股收益均为0.52美元，2023年同期均为0.51美元[31] - 2024年第一季度，BXP归属于波士顿地产公司的基本和摊薄每股收益均为0.51美元，2023年同期均为0.50美元[46] - 截至2024年3月31日，BXP与BPLP的净房地产差异约为2.412亿美元，占比1.2%[39] - 2024年第一季度，BPLP租赁收入为788590000美元，2023年同期为756875000美元；停车及其他收入为32216000美元，2023年同期为24009000美元[31] - 2024年第一季度，BXP租赁收入为788590000美元，2023年同期为756875000美元；停车及其他收入为32216000美元，2023年同期为24009000美元[46] - 2024年第一季度，BPLP租金费用为314157000美元，2023年同期为291308000美元；折旧和摊销费用为217019000美元，2023年同期为206872000美元[31] - 2024年第一季度，BXP租金费用为314157000美元，2023年同期为291308000美元；折旧和摊销费用为218716000美元，2023年同期为208734000美元[46] - 2024年3月31日公司拥有BPLP约89.1%的普通和有限合伙权益，2023年12月31日为89.4%[66] - 截至2024年3月31日，BPLP的非控股权益包括员工在2012 - 2021年获得的666,405个LTIP单位[214] - 2024年3月31日，BPLP有2022 - 2024年MYLTIP单位未到期，业绩期结束前，持有者每单位分配为OP单位常规季度分配的10%且无特别分配[216] - 2022 - 2024年MYLTIP单位业绩期结束后，持有者将获得与OP单位相同的常规和特别分配，公司还将对最终获得的MYLTIP单位进行“追赶”现金支付[216] 公司物业及项目相关情况 - 截至2024年3月31日，公司拥有或在187处商业地产物业中有合资权益，净可出租面积约5350万平方英尺，其中11处在建/重建物业净可出租面积约320万平方英尺[68] - 公司物业包括165处办公和生命科学物业、14处零售物业、7处住宅物业和1处酒店[96] - 截至2024年3月31日，BXP确定9个合并VIE，除BPLP外，包括5处运营中物业、1处待开发土地和2处开发/重建中物业[100] - 2024年3月31日，公司对部分Shady Grove物业进行评估，BXP和BPLP分别确认约1360万美元的减值损失[105][115] - 公司收购901 New York Avenue的净资产总额为2.20亿美元，包括支付的1亿美元现金、承担的2.071亿美元债务，减去约710万美元的净营运资金[112] - 2024年1月8日至3月31日，901 New York Avenue为公司贡献约790万美元收入和230万美元净亏损，净可出租面积约为52.4万平方英尺[113] - 2024年2月12日，公司开始开发121 Broadway Street住宅项目，将有439个住宅单元，净可出租面积约为49.2万平方英尺[114] - 2024年3月28日，公司与马萨诸塞州交通运输部签订90年空中权租赁协议，净现值约为2320万美元，增量借款利率为6.57%[11