物业收购情况 - 第一季度收购29处美国邮政服务（USPS）物业，花费1850万美元，加权平均资本化率7.8%[1][3][5] - 季度末后至4月26日，公司收购6处物业，花费约410万美元，另有11处物业总价约350万美元处于确定合同中[10] 财务数据关键指标变化 - 2023年第一季度到2024年第一季度收入增长14%[5] - 归属普通股股东的净收入为20万美元，摊薄后每股亏损0.01美元[5] - 运营资金（FFO）为550万美元，摊薄后每股0.20美元[5] - 调整后运营资金（AFFO）为690万美元，摊薄后每股0.25美元[5] - 公司宣布季度股息为每股0.24美元，按年计算为每股0.96美元[5][9] - 截至2024年3月31日，公司拥有约260万美元现金和物业相关储备，约2.46亿美元净债务，加权平均利率4.22%[7] - 截至2024年3月31日，公司总资产为5.84088亿美元，较2023年12月31日的5.67345亿美元增长2.95%[27] - 截至2024年3月31日，公司总负债为2.70798亿美元，较2023年12月31日的2.6572亿美元增长1.91%[27] - 截至2024年3月31日，公司总股本权益为3.1329亿美元，较2023年12月31日的3.01625亿美元增长3.87%[27] - 2024年第一季度，公司净收入为25.6万美元[29] - 2024年第一季度，公司房地产资产折旧和摊销为527.4万美元[29] - 2024年第一季度，公司资金营运能力（FFO）为553万美元，FFO每股为0.20美元[29] - 2024年第一季度，公司调整后资金营运能力（AFFO）为689.1万美元，AFFO每股为0.25美元[29] - 截至2024年3月31日，公司A类普通股发行和流通股数为2260.7251万股，较2023年12月31日的2193.3005万股增加3.07%[27] - 2024年第一季度，公司经常性资本支出为15万美元[29] - 2024年第一季度，公司加权平均普通股和普通股单位流通股数（基本和摊薄）为2806.6647万股[29] 股权与单位发行情况 - 第一季度通过股权发售计划发行576,087股普通股，总收益约820万美元，平均每股14.25美元[8] - 第一季度发行411,984个运营合伙企业普通股单位，单价14.05美元[8]