财务数据 - 资产净值与股份情况 - 2024年3月31日，集团股东应占资产净值为225,336千新加坡元，每股普通股资产净值为55.10新加坡仙；公司股东应占资产净值为78,555千新加坡元，每股普通股资产净值为19.21新加坡仙[4] - 2024年3月31日，集团已发行普通股数目为408,945千股[4] - 截至2024年3月31日已发行股份数目为408,945,400股，面值为65,496千新加坡元[18] - 就2023年9月30日止财政年度所宣派特别股息，2024年3月31日根据以股代息计划最高可能配发及发行13,410,167股代息股份[19] 财务数据 - 收益与溢利情况 - 截至2024年3月31日止六个月，集团国际财务报告准则第16号后基准收益为54,547千新加坡元，来自持续经营业务的除税前溢利为15,253千新加坡元[7] - 截至2023年3月31日止六个月，集团国际财务报告准则第16号后基准收益为42,883千新加坡元，来自持续经营业务的除税前溢利为17,849千新加坡元，来自已终止经营业务的除税后溢利为2,756千新加坡元[7] - 截至2024年3月31日止六个月，工业业务国际财务报告准则第16号后基准收益为12,556千新加坡元，除税前溢利为4,415千新加坡元[8][10] - 截至2023年3月31日止六个月，工业业务国际财务报告准则第16号后基准收益为12,945千新加坡元，除税前溢利为7,463千新加坡元[8][10] - 截至2024年3月31日止六个月，公司持续经营业务收益为54,547千新加坡元，较2023年同期的42,883千新加坡元增长27.2%[41] - 同期，公司毛利为34,791千新加坡元，较2023年同期的25,584千新加坡元增长36.0%[41] - 公司权益持有人应占年内溢利总计为12,973千新加坡元，较2023年同期的16,937千新加坡元下降23.4%[41] - 每股基本盈利总计为3.17新加坡仙，较2023年同期的4.14新加坡仙下降23.4%[41] - 每股摊薄盈利总计为3.14新加坡仙，较2023年同期的4.14新加坡仙下降24.2%[41] - 截至2024年3月31日止六个月，持续经营业务收益为54,547千新加坡元，同比增长27.2%[63] - 期内溢利为13,258千新加坡元，较2023年的18,307千新加坡元下降27.6%[63] - 期内全面收益总额为13,515千新加坡元，较2023年的18,735千新加坡元下降27.9%[63][64] - 本公司权益持有人应占溢利为12,973千新加坡元，较2023年的16,937千新加坡元下降23.4%[63] - 持续经营业务毛利为34,791千新加坡元，较2023年的25,584千新加坡元增长36.0%[63] - 融资成本－净额为5,636千新加坡元，较2023年的4,278千新加坡元增长31.7%[63] - 2024年基本每股盈利为3.17新加坡仙，摊薄每股盈利为3.14新加坡仙[29] - 公司综合销售总额为67081千新加坡元，售予外部人士为54547千新加坡元，期内溢利为13258千新加坡元[86] - 工业、商业、住宅、设施管理、能源组别的销售总额分别为12741、3195、22892、18689、1904千新加坡元[86] - 各业务板块中，住宅组别的经营业绩最高，为12028千新加坡元，物业开发组别为 - 7千新加坡元[86] - 投资物业的公平值亏损总计4965千新加坡元，融资成本总计5636千新加坡元[86] - 分佔联营公司及合营企业的业绩总额为11486千新加坡元[86] - 2024年来自新加坡、香港、缅甸、印尼、柬埔寨外部客户的收益分别为52228、1500、291、250、278千新加坡元，2023年分别为40971、1255、292、213、152千新加坡元[90] - 截至2024年3月31日止六个月综合销售总额为5487.6万新加坡元，售予外部人士为4288.3万新加坡元，期内溢利为1830.7万新加坡元[115] - 2024年即期所得税和递延所得税为215.2万新加坡元，2023年同期为183.3万新加坡元[122] - 其他收益／（亏损）－净额及其他收入由2023年上半年约1590万新加坡元减少约1330万新加坡元（或83.7%）至2024年上半年约260万新加坡元[132] - 2024年上半年公司总收益为54547千新加坡元，较2023年上半年的42883千新加坡元增长27.2%[139] - 工业物业、商业物业、住宅物业（共居新加坡、85 SOHO海外）、空间优化业务、设施管理业务、能源业务、企业的收益分别为12556千新加坡元、2794千新加坡元、20586千新加坡元、35936千新加坡元、17243千新加坡元、825千新加坡元、543千新加坡元，其中住宅物业（共居新加坡）同比增长91.1%，能源业务同比增长超100%[139] - 工业物业收益由2023年上半年约13.0百万新加坡元减少约0.4百万新加坡元（或3.0%）至2024年上半年约12.6百万新加坡元，主要因2023财年三份总租约到期[140] - 2024年上半年其他收益╱（亏损）－净额为 - 382千新加坡元，其他收入为2977千新加坡元[147] - 2024年上半年持续经营纯利约1.33亿新加坡元，较2023年上半年减少约0.23亿新加坡元（或14.7%）[160] - 2024年上半年除税前溢利约1.53亿新加坡元，较2023年上半年减少约0.25亿新加坡元（或14.5%）[175] - 2024年上半年销售成本约1.98亿新加坡元，较2023年上半年增加约0.25亿新加坡元（或14.2%）[158] - 2024年上半年行政开支约1.40亿新加坡元，较2023年上半年微幅减少约0.02亿新加坡元（或1.1%）[159] - 2024年上半年能源业务收益约0.08亿新加坡元，较2023年上半年增加约0.05亿新加坡元（或209.0%）[167] - 集团期内溢利总额从2023年上半年约1830万新加坡元减少约500万新加坡元（27.6%）至2024年上半年约1330万新加坡元[179] - 集团收益从2023年上半年约4280万新加坡元增加约1170万新加坡元（27.2%）至2024年上半年约5450万新加坡元[193] - 住宅物业所得收益从2023年上半年约1090万新加坡元增加约960万新加坡元（88.6%）至2024年上半年约2060万新加坡元[194] - 设施管理业务所得收益从2023年上半年约1520万新加坡元增加约200万新加坡元（13.6%）至2024年上半年约1720万新加坡元[195] - 毛利从2023年上半年约2560万新加坡元增加约920万新加坡元至2024年上半年约3480万新加坡元[196] - 融资成本从2023年上半年约430万新加坡元增加约130万新加坡元（31.7%）至2024年上半年约560万新加坡元[198] - 分占联营公司及合营企业的业绩从2023年上半年约80万新加坡元增加约300万新加坡元至2024年上半年约380万新加坡元[199] 财务数据 - 资产与负债情况 - 截至2024年3月31日投资物业财政期末值为341,630千新加坡元，较2023年9月30日的303,761千新加坡元有所增长[13] - 截至2024年3月31日贸易及其他应收款项计入流动资产为12,775千新加坡元，计入非流动资为10,773千新加坡元[15] - 截至2024年3月31日贸易及其他应付款项计入流动负债总额为35,421千新加坡元，计入非流动负债为5,833千新加坡元[20] - 2024年3月31日贸易应收款项中第三方为4,065千新加坡元，联营公司及合营企业为502千新加坡元[15] - 2024年3月31日贸易应付款项中第三方为1,831千新加坡元，联营公司及合营企业为291千新加坡元[20] - 2024年3月31日金融资产按摊销成本为123,747千新加坡元，金融负债按摊销成本为350,838千新加坡元[22] - 截至2024年3月31日，公司非流动资中于附属公司的投资为32,727千新加坡元，与2023年9月30日持平[49] - 截至2024年3月31日，公司流动资产为47,347千新加坡元，较2023年9月30日的48,763千新加坡元有所下降[49] - 截至2024年3月31日，公司资产总值为80,074千新加坡元，较2023年9月30日的81,490千新加坡元略有下降[49] - 截至2024年3月31日，公司权益总额为78,555千新加坡元，较2023年9月30日的76,085千新加坡元有所增长[49] - 截至2024年3月31日，公司负债总额为1,519千新加坡元，较2023年9月30日的5,405千新加坡元大幅下降[49] - 截至2024年3月31日，资产总值为595,642千新加坡元，较2023年9月30日的554,073千新加坡元有所增长[66] - 截至2024年3月31日，权益总额为227,872千新加坡元，较2023年9月30日的218,049千新加坡元有所增长[66] - 截至2024年3月31日，负债总额为367,770千新加坡元，较2023年9月30日的336,024千新加坡元有所增长[66] - 2024年3月31日呈报分部资产为527116千新加坡元，较2023年9月30日的491139千新加坡元增加；呈报分部负债为357583千新加坡元，较2023年9月30日的326322千新加坡元增加[145] - 2024年3月31日非流动资产业务分布中，新加坡为41962.8万新加坡元，香港为29万新加坡元，缅甸为87.2万新加坡元，印尼为554.2万新加坡元，柬埔寨为1620.5万新加坡元，中国为149.7万新加坡元[118] - 投资物业增加约3790万新加坡元，主要因添置物业及使用权净添置，部分被终止确认净额、公平值亏损和货币换算差额抵销[181] 财务数据 - 现金流情况 - 2024年经营活动产生现金16113千新加坡元，2023年为29844千新加坡元[70] - 2024年投资活动所用现金净额为28992千新加坡元，2023年为35284千新加坡元[70] - 2024年融资活动产生现金净额为17434千新加坡元，2023年为3592千新加坡元[70] - 2024年现金及现金等价物增加净额为3064千新加坡元，2023年减少3942千新加坡元[70] - 2024年末现金及现金等价物为61603千新加坡元，2023年末为33691千新加坡元[70] 业务运营 - 合资与收购 - 2024年4月9日，集团与合伙伴以50:50比例成立合资公司Jadeite Properties Pte. Ltd. [11] - 2024年5月8日，合资公司行使选择权购买物业，代价为26.5百万新加坡元（不含商品及服务税）[11] - 2024年4月22日公司订立买卖协议，以20,000新加坡元出售附属公司Coliwoo (TK) Pte. Ltd. 20,000股股份，交易完成后公司及买方分别持有80%及20%[12] - 2024年5月9日目标公司完成收购位于新加坡Middle Road 141号的GSM楼宇[12] - 与业务伙伴成立合营企业，收购Wilmer Place并改造成现代化共居空间[163] 业务运营 - 业务板块情况 - 开支包括与Logistics集团雇员成本有关的534,000新加坡元，该成本为持续经营业务的溢利重新分类至已终止经营业务的除税前经营溢利[1] - 2024年上半年空间优化业务成功续约多个物业总租约，住宅物业由Coliwoo共居业务带动增长，3月管理2,534间客房[23] - 公司与MOH Holdings Pte Ltd订立住宿设施合约，预计2024下半年运营，为约700名医疗专业人士提供住宿[25] - 2023年8月28日公司完成出售非全资附属公司LHN Logistics Limited及其集团全部84.05%股权[26] - 2022年10月1日至2023年3月31日已终止经营业务期内溢利为2,756千新加坡元[27] - 设施管理业务停车场自2024年4月起管理ESR - LOGOS REIT Properties的11个停车场（700多个停车位），5