公司酒店资产情况 - 截至2024年5月6日，公司拥有15家酒店，共7307间客房[4] - 截至2024年5月6日，公司酒店组合共有7307间客房，希尔顿圣地亚哥湾景酒店房间数为1190间，占比16%[38] - 2024年Q1和2023年Q1公司分别拥有14家和15家酒店[48] - 迈阿密海滩康菲丹特酒店因装修2024年3月暂停运营，预计2024年第四季度以安达仕迈阿密海滩酒店恢复营业[42][47] - 2023年10月公司出售波士顿公园广场酒店[48] 公司收入与费用情况 - 2024年第一季度，客房收入为1.35815亿美元，食品和饮料收入为6133.9万美元，其他运营收入为2001.2万美元[23] - 2024年第一季度，总运营费用为1.99907亿美元，利息和其他收入为545.3万美元，利息支出为1101万美元[23] - 2024年第一季度，所得税前收入为1170.2万美元，净收入为1160.9万美元[23] - 2024年第一季度净收入为1303.5万美元，过去12个月累计净收入为1.98656亿美元[28][29] - 2024年Q1实际投资组合总酒店收入为2.17166亿美元，2023年为2.43425亿美元[46] 公司财务指标情况 - 2024年第一季度，可比酒店调整后EBITDAre为5229.5万美元，可比调整后EBITDAre为5451.1万美元[23] - 2024年第一季度，可比调整后归属于普通股股东的FFO为3751.8万美元，摊薄后每股为0.18美元[23] - 公司使用EBITDAre、调整后EBITDAre、归属于普通股股东的FFO、调整后归属于普通股股东的FFO等非GAAP财务指标评估运营表现[6] - 公司调整EBITDAre和归属于普通股股东的FFO时会排除递延股票薪酬摊销、合同无形资产摊销等项目[13] - 2024年第一季度调整后EBITDAre为5451.1万美元，过去12个月累计为2.57928亿美元[28] - 2024年第一季度调整后FFO归属于普通股股东为3751.8万美元，过去12个月累计为1.90207亿美元[29] - 2024年Q1实际投资组合调整后EBITDAre为5229.5万美元，2023年为6541.3万美元[46] - 2024年Q1实际投资组合调整后EBITDAre利润率为24.1%，2023年为26.9%[46] 公司股票回购情况 - 2023年第二、三、四季度，公司分别回购0.3百万、1.6百万和2.1百万股普通股[26] - 2023年第二、三、四季度分别回购公司普通股0.3百万、1.6百万和2.1百万股[30] 公司战略情况 - 公司战略是通过收购、积极持有和处置地理位置优越的酒店及度假村房地产，为利益相关者创造长期价值[4] 公司市值与债务情况 - 2024年3月31日，公司普通股市场价值为22.68933亿美元，总市值为33.68695亿美元[33] - 2024年3月31日，总债务为8.18512亿美元，总债务与总资本比率为24.3%[33] - 固定利率债务占比51.1%，浮动利率债务占比48.9%，债务平均利率为5.79%[34] 公司股息情况 - 2024年上半年，G系列累积可赎回优先股股息率提高，每股现金股息为0.375美元[35] - 2024年第一季度末，普通股股价为每股11.14美元，每股普通股股息为0.07美元[33] 公司酒店收入指标对比情况 - 2024年Q1可比投资组合每间可售房收入（RevPAR）为223美元，2023年为235美元，同比下降5.1%[41] - 2024年Q1可比投资组合总每间可售房收入（TRevPAR）为357美元，2023年为375美元，同比下降4.7%[41] - 华盛顿特区市中心威斯汀酒店2024年Q1每间可售房收入（RevPAR）为178美元，2023年为117美元，同比增长52.0%[41] - 长滩市中心万豪酒店2024年Q1每间可售房收入（RevPAR）为74美元，2023年为177美元，同比下降58.5%[41]