公司物业分布与数量情况 - 截至2022年6月30日，公司拥有或持有661处已开发物业权益，分布于美国39个州、加拿大安大略省、英国和波多黎各[218] - 截至2022年6月30日，公司物业数量为661处，较2021年同期的569处增加92处[235] - 截至2022年6月30日，公司物业数量425个，MH入住率97.3%，RV入住率100%，MH & RV混合入住率98.0%，调整后MH入住率98.0%，调整后RV入住率100%，调整后MH & RV混合入住率98.5%，较2021年提升1.7%[246] - 截至2022年6月30日，公司同一物业码头数量101个，湿泊位和干储存空间35616个，较2021年减少128个，降幅0.4%[249][250] - 截至2022年6月30日，英国业务物业数量53个，开发场地17330个，占用场地15841个，入住率91.4%，可开发场地1987个[256] 公司整体财务关键指标变化 - 2022年和2021年第二季度归属普通股股东净收入分别为7400万美元和1.108亿美元，上半年分别为7470万美元和1.356亿美元[228] - 2022年和2021年第二季度NOI分别为3.747亿美元和3.037亿美元，上半年分别为6.366亿美元和5.241亿美元[228] - 2022年第二季度，公司总投资组合房地产运营总收入4.877亿美元，较2021年同期的4.053亿美元增长20.3%；上半年总收入8.759亿美元，较2021年同期的7.358亿美元增长19.0%[235] - 2022年第二季度，公司总投资组合房地产运营总费用1.829亿美元，较2021年同期的1.47亿美元增长24.4%；上半年总费用3.383亿美元，较2021年同期的2.7亿美元增长25.3%[235] - 2022年第二季度，公司总投资组合房地产净营业收入（NOI）为3.048亿美元，较2021年同期的2.583亿美元增长18.0%；上半年NOI为5.376亿美元，较2021年同期的4.658亿美元增长15.4%[235] - 2022年第二季度和上半年归属于SUI普通股股东的净收入分别为7400万美元和7470万美元，2021年同期分别为1.108亿美元和1.356亿美元[295] - 2022年第二季度和上半年可分配给SUI普通股股东和稀释性可转换证券的FFO分别为2.46亿美元和4.018亿美元，2021年同期分别为1.984亿美元和3.355亿美元[295] - 2022年第二季度和上半年可分配给SUI普通股股东和稀释性可转换证券的核心FFO分别为2.546亿美元和4.179亿美元，2021年同期分别为2.096亿美元和3.511亿美元[295] - 2022年上半年和第一季度债务清偿损失分别为0.4百万美元和0.1百万美元，2021年同期为810万美元[287] - 2022年上半年和第一季度有价证券重新计量损失分别为6680万美元和3230万美元，2021年同期收益分别为3120万美元和2750万美元[289] - 2022年上半年和第一季度外汇交易收益分别为680万美元和900万美元，2021年同期损失均为10万美元[290] - 2022年上半年资本支出总额为4.064亿美元，2021年同期为3.004亿美元[302] - 2022年上半年扩张和开发支出为1.227亿美元，2021年同期为9040万美元[302] - 2022年上半年收购相关资本支出为1.231亿美元，2021年同期为7070万美元[302] - 2022年上半年经营活动提供的净现金为4.967亿美元，较2021年同期增加2600万美元[310][311] - 2022年上半年投资活动使用的净现金为25亿美元，较2021年同期增加16亿美元[310][313] - 2022年上半年融资活动提供的净现金为21亿美元，较2021年同期增加17亿美元[310][316] - 截至2022年6月30日，高级信贷安排下循环贷款借款余额6.62亿美元，定期贷款借款余额11亿美元[330] - 截至2022年6月30日，高级信贷安排的最大杠杆比率为31.8%，最低固定费用覆盖率为4.22，最大股息支付率为47.2%，最大有担保杠杆比率为13.1%[333] - 截至2022年6月30日，公司有1.697亿美元无限制现金，高级信贷安排剩余额度23亿美元，有472处无抵押房产[338] - 截至2022年6月30日，公司净债务与企业价值之比为25.0%，债务加权平均利率为3.4%，加权平均到期年限为7.9年[341] - 截至2022年6月30日和2021年，公司浮动利率债务分别为17亿和2.315亿美元；若利率变动1.0%，2022年和2021年上半年利息费用分别变动680万和580万美元，基于平均余额分别为14亿和12亿美元[353] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司来自加拿大、澳大利亚和英国的投资及运营在股东权益中分别占12亿和6.636亿美元，占比分别为15.4%和9.9%；若美元对加元、澳元和英镑升值10.0%，股东权益分别减少1.159亿和6640万美元[355] 不动产临时收入情况 - 2022年第一、二季度不动产临时收入分别为4270万美元和9310万美元，2021年全年为2.666亿美元[231] - 2021年不动产临时收入按季度占比分别为11.9%、27.3%、44.9%、15.9%[231] 码头季节性不动产收入情况 - 2022年第一、二季度码头季节性不动产收入分别为6240万美元和7940万美元，2021年全年为2.466亿美元[232] - 2021年码头季节性不动产收入按季度占比分别为17.7%、25.0%、29.9%、27.4%[232] 各业务线NOI情况 - 2022年和2021年第二季度不动产NOI分别为3.048亿美元和2.583亿美元，上半年分别为5.376亿美元和4.658亿美元[228] - 2022年和2021年第二季度房屋销售NOI分别为4980万美元和2300万美元，上半年分别为6860万美元和3360万美元[228] - 2022年和2021年第二季度服务、零售、餐饮和娱乐费用NOI分别为2010万美元和2240万美元，上半年分别为3040万美元和2470万美元[228] - 2022年第二季度，公司房地产NOI增加4650万美元，其中来自同一物业MH和RV的为730万美元，来自同一物业码头的为310万美元，来自英国业务的为1540万美元，来自其他近期收购物业的为2070万美元[236] - 2022年上半年，公司房地产NOI增加7180万美元，其中来自同一物业MH和RV的为2090万美元，来自同一物业码头的为350万美元，来自英国业务的为1540万美元，来自其他近期收购物业的为3200万美元[237] - 2022年第二季度，公司同一物业MH和RV投资组合房地产NOI为2.11亿美元，较2021年同期的2.037亿美元增长3.6%；上半年NOI为4.019亿美元，较2021年同期的3.81亿美元增长5.5%[244] - 2022年6月30日止六个月，MH板块NOI增加430万美元，增幅3.1%，主要因不动产（不含临时）收入增加750万美元，增幅4.3%；RV板块NOI增加300万美元，增幅4.6%，主要因不动产（不含临时）收入增加570万美元，增幅12.1%[247] - 2022年6月30日止六个月，MH板块NOI增加830万美元，增幅3.1%，主要因不动产（不含临时）收入增加1520万美元，增幅4.3%；RV板块NOI增加1260万美元，增幅11.5%，主要因不动产（不含临时）收入增加1250万美元，增幅13.7%[247] - 2022年6月30日止三个月，码头不动产（不含临时）收入5760万美元，较2021年增加390万美元，增幅7.4%；不动产NOI增加310万美元，增幅7.1%[250][252] - 2022年6月30日止六个月，码头不动产（不含临时）收入1.034亿美元，较2021年增加640万美元，增幅6.6%；不动产NOI增加350万美元，增幅5.0%[250][253] - 自2022年4月8日收购至6月30日，英国业务不动产（不含临时）收入1690万美元，不动产NOI 1540万美元，业务NOI 4050万美元[256] - 截至2022年6月30日的三个月，码头净营业收入（NOI）增加1880万美元，增幅29.9%，主要因码头不动产NOI增加1780万美元（增幅35.6%）和服务、零售、餐饮及娱乐NOI增加100万美元（增幅7.8%）[276] - 截至2022年6月30日的六个月，码头NOI增加3800万美元，增幅40.3%，源于码头不动产NOI增加3200万美元（增幅42.7%）和服务、零售、餐饮及娱乐NOI增加600万美元（增幅31.3%）[278] 同一物业MH和RV投资组合情况 - 2022年第二季度，公司同一物业MH和RV投资组合总收入3.146亿美元，较2021年同期的3.003亿美元增长4.8%；上半年总收入5.944亿美元，较2021年同期的5.564亿美元增长6.8%[244] - 2022年第二季度，公司同一物业MH和RV投资组合总费用1.036亿美元，较2021年同期的9660万美元增长7.3%；上半年总费用1.925亿美元，较2021年同期的1.754亿美元增长9.7%[244] 房屋销售业务情况 - 2022年Q2新房销售3.71亿美元，较2021年同期增长6.9%；H1销售6.37亿美元，同比增长10.4%[1] - 2022年Q2新房销售成本2.99亿美元，较2021年同期增长6.0%；H1成本5.15亿美元，同比增长9.8%[1] - 2022年Q2新房毛利润7200万美元，较2021年同期增长10.8%；H1毛利润1.22亿美元，同比增长13.0%[1] - 2022年Q2二手房销售4.50亿美元，较2021年同期下降4.5%；H1销售8.31亿美元，同比增长8.9%[1] - 2022年Q2二手房销售成本2.42亿美元，较2021年同期下降6.9%；H1成本4.40亿美元，同比下降1.3%[1] - 2022年Q2二手房毛利润2.08亿美元，较2021年同期下降1.4%；H1毛利润3.91亿美元，同比增长23.3%[1] - 2022年Q2房屋销售总收入8.21亿美元，较2021年同期增长0.4%；H1收入14.68亿美元，同比增长9.6%[1] - 自2022年4月8日收购至6月30日，英国业务新房销售255套，二手房销售480套，总房屋销售735套[256] 租赁项目业务情况 - 2022年Q2租赁项目收入3.21亿美元，较2021年同期下降10.3%；H1收入6.43亿美元，同比下降10.6%[268] - 2022年Q2租赁项目费用5000万美元，较2021年同期增长8.7%；H1费用9900万美元，同比增长1.0%[268] - 2022年Q2租赁项目净营业收入2.71亿美元，较2021年同期下降13.1%；H1净营业收入5.44亿美元，同比下降12.4%[268] 其他业务收入与费用情况 - 截至2022年6月30日的三个月和六个月，服务、零售、餐饮及娱乐净收入分别为2010万美元和3040万美元，较2021年同期变化分别为 - 10.3%和23.1%[280] - 截至2022年6月30日的三个月和六个月，利息收入分别为730万美元和1410万美元，较2021年同期增幅分别为160.7%和161.1%[280] - 截至2022年6月30日的三个月和六个月，经纪佣金及其他净收入分别为860万美元和1660万美元，较2021年同期增幅分别为24.6%和28.7%[280] - 截至2022年6月30日的三个月和六个月，一般及行政费用分别为6220万美元和1.179亿美元，较2021年同期增幅分别为37.3%和41.2%[280] - 截至2022年6月30日的三个月和六个月，折旧及摊销分别为1.502亿美元和2.987亿美元，较2021年同期增幅分别为18.2%和19.0%[280] - 截至2022年6月30日的三个月和六个月，利息费用分别为5530万美元和1.005亿美元，较2021年同期增幅分别为46.7%和30.2%[280] 公司收购与融资情况 - 2022年4月8日公司完成对Park Holidays的收购，企业价值为9.5亿英镑（约12亿美元）[300] - 2022年4月，公司发行6亿美元2032年到期的高级无抵押票据，利率4.2%，扣除费用后净收益5.923亿美元，