公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年公司总营收和其他收入为8.7603亿美元，2021年为6.4872亿美元，2020年为4.3218亿美元[28] - 2022年公司净收入为1.581亿美元，2021年为5342万美元，2020年净亏损747万美元[28] 公司投资组合数据关键指标 - 截至2022年12月31日，公司工业投资组合可出租总面积为230万平方英尺，TRCC商业投资组合为620,907平方英尺，工业投资组合出租率达100%，商业投资组合出租率为89%[37] 公司土地出售数据 - 2022年公司出售三块土地，总面积98.2英亩，总价2979.6万美元[43] 公司合资企业与项目开发情况 - 2022年3月29日，公司与Majestic成立合资企业，开发约44.64万平方英尺的工业建筑，2023年开工，预计今年晚些时候完工[41] - 公司与TA/Petro的合资企业在TRCC - West和TRCC - East拥有并运营两个旅行和卡车停靠设施、餐厅和五个加油站[51] - 公司与Majestic的五个合资企业运营四座完全出租的工业建筑，可出租面积超230万平方英尺，还有一座44.64万平方英尺的工业建筑在建[52] 公司建筑完工与出租情况 - 2022年第四季度，TRC - MRC 4 LLC拥有的62.9274万平方英尺工业建筑完工，出租率达100%[42] 公司租约情况 - 截至2022年12月31日，公司有6份租约续约[49] 公司多户公寓综合体开发许可情况 - 2021年，Kern县监事会批准在TRCC开发多户公寓综合体的有条件使用许可证，最多可开发495套多户住宅[55] Tejon Ranch Commerce Center项目成本情况 - 截至2022年12月31日，Tejon Ranch Commerce Center项目累计成本9773.4万美元，预计完工还需10058.9万美元，总成本预计19832.3万美元；扣除TRPFFA报销后，净开发成本累计1475.8万美元，预计完工还需5174.3万美元，总成本预计6650.1万美元[57] TRCC工业和商业零售相关面积与价格情况 - 截至2022年12月31日，TRCC工业和商业零售的总授权面积分别为1930.0941万平方英尺和95.6309万平方英尺，已使用面积分别为820.1864万平方英尺和67.4246万平方英尺，可用面积分别为1109.9077万平方英尺和28.2063万平方英尺；过去五年土地价格上涨151%，2022年达到每平方英尺8.77美元；工业租金上涨188%，2022年为每平方英尺0.72美元[58] 内陆帝国和洛杉矶北部工业市场情况 - 2022年第四季度，内陆帝国空置率升至0.9%，平均要价租金创历史新高，达到每平方英尺1.61美元，较12个月前上涨50%；洛杉矶北部工业市场空置率上升10个基点至0.7%，圣费尔南多谷和圣克拉丽塔的平均要价分别达到每平方英尺1.64美元和1.46美元[66] 公司度假村/住宅社区项目情况 - 公司有三个主要的度假村/住宅社区，分别是Tejon Ranch的Mountain Village、Centennial和Grapevine，项目面积分别为26417英亩、12323英亩和8010英亩，可开发面积分别为5082英亩、6699英亩和4643英亩，住宅单位分别为3450套、19333套和12000套，商业开发面积分别为16万平方英尺、1010万平方英尺和510万平方英尺[72] - Mountain Village规划为低密度度假村社区，占地26417英亩，包括5082英亩的综合用途社区，有3450套住房、16万平方英尺商业开发、750个酒店客房和21335英亩开放空间；2017年首个暂定地块图获批，2021年12月首个最终地图获批；2018年Farm Village一期53180平方英尺商业场地规划获批[75][76] - Centennial开发项目位于洛杉矶县，占地12323英亩，获批19333套住房（含近3500套经济适用房）和1010万平方英尺商业开发；公司持有Centennial Founders, LLC 93.27%的所有权；2018年特定规划和30年开发协议获批，2019年最终获批，但面临诉讼，2021年法院有不同裁决，公司与Climate Resolve达成和解协议，等待法院对未决索赔的决定[79][80] - Grapevine项目位于克恩县，占地8010英亩，获批12000套住房、510万平方英尺商业开发和超3367英亩开放空间和公园；其东北的Grapevine North占地7655英亩，目前用于农业，有未来开发潜力[82][83] 公司住宅房地产开发项目成本情况 - 截至2022年12月31日，公司住宅房地产开发项目中，Mountain Village、Grapevine和Centennial的累计成本分别为15315.6万美元、3927.3万美元和11522.1万美元，总计30765万美元；预计从开工建设起需25年或更长时间完成，目前尚未开工[86] 公司矿产资源板块情况 - 公司矿产资源板块包括油气特许权使用费、岩石和骨料特许权使用费、水泥运营特许权使用费以及水资源资产和基础设施管理；公司继续寻找通过扩大租赁和鼓励新勘探来增加矿产资源收入的机会，同时评估水资源资产的最佳用途和购买额外水资源资产的机会[88] 公司商业/工业房地产销售市场情况 - 公司商业/工业房地产销售市场竞争激烈，主要竞争对手在内陆帝国和洛杉矶北部；公司开发战略的潜在劣势是距离洛杉矶和长滩港口较远，但随着内陆帝国开发东移，这一劣势在减小[64][65] 公司油气生产租赁情况 - 截至2022年12月31日，10332英亩土地用于油气生产租赁，运营商在2022年生产并销售约92788桶石油和57000 MCF干气，活跃油井306口，2022年租赁特许权使用费率约为石油产量的14%[91] 公司水泥生产土地租赁情况 - 公司将约2000英亩土地租给National用于制造波特兰水泥，水泥厂年产能超100万吨，2022年租金因产量和价格上涨而增加，租约2026年到期，National可选择延长至2095年[93] 公司岩石和集料产品土地租赁情况 - 公司将521英亩土地租给Granite Construction和Griffith Construction用于开采岩石和集料产品，Granite场地2023年将进行修复活动，新的特许权安排收入将抵消旧场地收入[94] 公司水资源相关情况 - 当前加州州水项目（SWP）分配量为合同金额的35%，预计2023年分配量增加时水销售量将减少[95] - 2015年公司与PEF签订水销售协议，PEF每年最多可购买3500英亩英尺水至2030年7月，可选择延长，需支付年期权费为最高年付款的30%，水价每年递增3%[96] 公司农产品产量与价格情况 - 2022年美国杏仁产量预计约26亿磅，低于上一年的29亿磅；开心果产量预计约10亿磅，低于上一年的12亿磅，公司预计价格在行业库存减少前将保持低位[98] - 过去三年开心果价格在1.98美元至2.72美元之间波动[311] 公司农产品销售情况 - 2022年公司葡萄作物40%卖给一家酒庄，38%卖给另一家酒庄；杏仁最大买家占作物的34%[101] 公司牧场运营情况 - 截至2022年12月31日，约256000英亩土地用于两个放牧租赁，占牧场运营总收入的29%；游戏管理占牧场运营总收入的42%[105] 公司土地碳封存情况 - 自2008年以来，公司自愿保护240000英亩土地，可有效封存330万吨碳，相当于250万辆乘用车一年的碳排放量，约占加州2022年乘用车车队的5%[110] 公司员工情况 - 截至2022年12月31日，公司有78名全职员工，员工无集体谈判协议[117] 公司高管情况 - 公司有两位执行副总裁和首席财务官，分别是Allen E. Lyda和Robert D. Velasquez，年龄分别为65岁和56岁[121] 公司长期债务情况 - 公司长期债务包括两笔定期贷款，一笔4846.2万美元，利率固定为4.62%；另一笔169.2万美元，固定利率为4.25%[304] - 截至2022年12月31日，公司长期债务（475万美元票据）本金总额为169.2万美元，加权平均利率为4.25%[309] - 截至2022年12月31日，公司长期债务（4910万美元票据）本金总额为4846.2万美元，加权平均利率为4.62%[309] - 截至2021年12月31日，公司长期债务（475万美元票据）本金总额为194.7万美元，加权平均利率为4.25%[309] - 截至2021年12月31日，公司长期债务（7000万美元票据）本金总额为5083.7万美元，加权平均利率为4.16%[309] 公司可交易证券情况 - 截至2022年12月31日，公司可交易证券本金总额为3365.2万美元，加权平均利率为2.89%[309] - 截至2021年12月31日，公司可交易证券本金总额为1099.2万美元，加权平均利率为0.20%[309] 公司应收账款情况 - 截至2022年12月31日，公司应收账款未结清金额为445.3万美元，无因价格变化而有风险的应收账款[311]