公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年公司总营收和其他收入为6.49亿美元，2020年为4.32亿美元，2019年为6.73亿美元[27] - 2021年公司净利润为5342万美元，2020年净亏损747万美元，2019年净利润为1.06亿美元[27] 公司投资组合租赁数据 - 截至2021年12月31日，公司工业投资组合可租赁面积为170万平方英尺，出租率达100%；TRCC商业投资组合可租赁面积为57.54万平方英尺，出租率为88.5%[36] - 截至2021年12月31日，2029年到期的租赁年化基础租金为393.1万美元，占年最低租金的62.46%[46] 公司项目开发与交易 - 2021年第一季度，公司与Majestic成立合资企业，开发一座62.93万平方英尺的工业建筑，预计2022年完工[40] - 2021年第四季度，公司以465.5万美元出售17.1英亩土地给Scannell Properties[41] - 2021年第一季度，公司向TRC - MRC 4 LLC贡献公允价值为846.4万美元的土地，实现土地销售利润278.5万美元[42] - 2021年11月，第三方行使土地期权，以1521.3万美元从18 - 19 West LLC合资企业购买土地[42] 公司合资企业运营 - 2021年，公司与TA/Petro的合资企业在TRCC经营两个旅行和卡车停靠设施等[50] 公司项目许可与授权 - 2021年，Kern县监事会批准公司在TRCC开发最多495套多户住宅的有条件使用许可[53] - 截至2021年12月31日，TRCC工业总授权面积19300941平方英尺，已使用5925943平方英尺，可用13374998平方英尺；商业零售总授权面积956309平方英尺，已使用637695平方英尺，可用318614平方英尺[56] 市场空置率与租赁率情况 - 2021年第四季度，内陆帝国空置率降至历史低点0.5%，租赁率同比增长44%，年吸纳量达2910万平方英尺[63] - 2021年第四季度，洛杉矶北部工业市场空置率降至历史低点0.6%，平均要价租金较上一季度增长9.6%[64] 公司项目所有权与规划 - 截至2021年12月31日，公司在Centennial项目中拥有93.03%的所有权权益[76] - 截至2021年12月31日，公司住宅房地产开发项目总授权面积46750英亩，住房单元34783个，商业开发面积15360000平方英尺，开放区域30326英亩，累计成本300653000美元[84] - 公司Mountain Village项目占地26417英亩，获批3450套住房、160000平方英尺商业开发面积、750个酒店客房和21335英亩开放空间[72] - 公司Centennial项目占地12323英亩，获批19333套住房单元（含近3500套经济适用房）和10100000平方英尺商业开发面积[76] 公司油气业务数据 - 截至2021年12月31日，10332英亩土地用于油气生产租赁，2021年运营商生产并销售约75006桶石油和64000千立方英尺干气[89] - 2021、2020、2019年公司基于平均特许权使用费率的石油日产量分别为29、37、78桶[89] - 截至2021年12月31日，租赁土地上有310口活跃油井，2021年租赁特许权使用费率平均约为石油产量的14%[89] - 油价自2020年12月31日以来涨幅超52%，公司最大的石油特许权租户加州资源公司2020年破产重组，2021年恢复13口油井生产[90] 公司土地租赁业务 - 公司将约2000英亩土地租给National用于生产波特兰水泥，水泥厂年产能超100万吨，租约2026年到期，National有续租选项[91] - 公司将521英亩土地租给Granite Construction和Griffith Construction用于开采建筑材料，2022年水销售机会取决于降雨降雪量和加州州水项目分配，截至2021年12月31日，2022年州水项目分配为合同量的15%[93] 公司水销售业务 - 2015年公司与PEF签订水销售协议，PEF每年最多可购买3500英亩英尺水至2030年7月，有续租选项，需支付年期权费为最高年付款的30%，水价为每英亩英尺1188美元，每年递增3%[94] - 2022年加州州水项目预计供水为全额权利的15%，可能随冬季风暴数量变化[101] 公司农业业务数据 - 公司在圣华金谷种植永久性作物，包括1036英亩酿酒葡萄、2262英亩杏仁和1053英亩开心果，在羚羊谷管理626英亩苜蓿和草料种植，还定期出租530英亩土地[95] - 2021年美国杏仁产量预计约28亿磅，上一年为31亿磅；开心果产量预计约12亿磅，上一年为11亿磅[96] - 2021年公司葡萄作物48%卖给一家酒庄，31%卖给另一家酒庄；杏仁最大买家占32%；开心果最大买家占73%[99] 公司牧场运营数据 - 截至2021年12月31日，牧场运营中约256000英亩用于放牧租赁，占总收入33%，狩猎管理占39%[104] 公司员工情况 - 截至2021年12月31日，公司有90名全职员工，无员工受集体谈判协议覆盖[115] 公司债务情况 - 公司长期债务包括一笔5083.7万美元的定期贷款，利率固定为4.16%，另一笔194.7万美元的定期贷款，固定利率为4.25%[313] 公司可交易证券资产情况 - 截至2021年12月31日，公司可交易证券资产总计1059万美元，加权平均利率为0.20%[318] - 截至2020年12月31日，公司可交易证券资产总计276.6万美元，加权平均利率为0.99%[320] - 公司利率波动风险因可交易证券余额较上一年减少而略有降低[320] 公司应收账款情况 - 截至2021年12月31日，公司应收账款为647.3万美元，其中240.9万美元（占比37%）面临价格变动风险，均为开心果[322] - 2021年12月31日记录的开心果应收账款估计价格为每磅2.14美元，2020年12月31日为每磅2.04美元[323] - 开心果每磅价格每变动0.01美元，公司开心果应收账款将增加或减少1.12万美元[323] - 过去三年开心果每磅价格范围在1.98美元至2.14美元之间[323] 公司投资活动目标与信贷额度 - 公司投资活动主要目标是保全本金、最大化收益和审慎管理风险，投资限于到期期限少于五年且获穆迪或标普投资级评级的证券[311] - 公司循环信贷额度（RLC）无未偿还余额，利率可浮动在选定伦敦银行同业拆借利率（LIBOR）上加1.50%，或在有限时间内固定在LIBOR上加1.50%[312]