公司整体收益情况 - 截至2023年8月31日止六个月，公司收益为60,652千新元，较2022年同期的39,585千新元增长53.22%[1] - 2023年和2022年客户合约收益总额分别为60,652千新元和39,585千新元[16] - 截至2023年和2022年8月31日止六个月，公司总收益100%产生于新加坡[15] - 公司收益从2022年8月31日止六个月的约39.6百万新元增加约21.1百万新元或53.2%至2023年同期的约60.7百万新元[71] 公司溢利情况 - 期内溢利为2,793千新元，较2022年同期的2,230千新元增长25.25%[1] - 2023年和2022年除税前持续经营溢利分别为3,447千新元和2,677千新元[26] - 截至2023年8月31日止六个月，公司拥有人应占年内溢利为279.3万新元，2022年同期为223万新元[29] - 期内溢利约为2,793,000新元（2022年8月31日止六个月：2,230,000新元）[81] 公司资产情况 - 截至2023年8月31日，非流动资產总值为24,382千新元，较2023年2月28日的20,361千新元增长19.75%[3] - 截至2023年8月31日，流动资產总值为58,687千新元，较2023年2月28日的57,171千新元增长2.65%[3] - 截至2023年8月31日，资产总值为83,069千新元，较2023年2月28日的77,532千新元增长7.14%[3] - 2023年8月31日物业、厂房及设备账面净值为242.7万新元，2022年8月31日为246.4万新元[30] - 2023年8月31日投资物业账面值为440万新元，年初为446.6万新元；2022年8月31日账面值为446.6万新元，年初为431.7万新元[31] - 2023年8月31日使用权资产账面净值为18.8万新元，2022年8月31日为31.4万新元[35][36] - 2023年8月31日合约资产为3422.3万新元，2月28日为2930.6万新元；2022年3月1日合约资产约为2020.3万新元[37][39] - 截至2023年8月31日，合约资产亏损准备拨备为2175千新元，年初为2066千新元；合约负债中建筑合约为3384千新元，年初为4342千新元[41] - 2023年将年初列入合约负债之款项确认为收益，8月31日为4342千新元，2月28日为2500千新元[42] - 截至2023年8月31日，贸易应收款项为11644千新元，扣除亏损准备拨备后为11359千新元，年初分别为9090千新元、8803千新元[43] - 贸易应收款项亏损准备拨备8月31日为285千新元，年初为287千新元[45] - 截至2023年8月31日，预付款项、其他应收款项及按金总计2028千新元，年初为1549千新元[46] - 其他金融资产为人民币100万元，2023年2月28日无此项[47] - 2023年8月31日，集团现金及现金等价物从2022年2月28日的约910万新元减少33.3%至约670万新元[83] - 2023年8月31日，集团98.0%（2023年2月28日：99.9%）的现金及现金等价物以新元计值，2.0%（2023年2月28日：0.1%）以港元计值[84] 公司负债情况 - 截至2023年8月31日，流动负债总额为30,453千新元，较2023年2月28日的27,710千新元增长9.90%[3] - 截至2023年8月31日，负债总额为30,583千新元，较2023年2月28日的27,856千新元增长9.80%[4] - 截至2023年8月31日，贸易应付款项为16620千新元，年初为18779千新元[50] - 截至2023年8月31日，其他应付款项及应计费用总计8858千新元，年初为2750千新元[51] - 截至2023年8月31日，租赁负债现值为102千新元，一年后应结算之金额为69千新元，年利率介乎3.1%至4.96%[52][53] - 截至2023年8月31日，递延税项负债为61千新元[53] - 2023年8月31日，集团或然负债为1537万新元（2023年2月28日：1769.6万新元）[96] 公司资产净值情况 - 截至2023年8月31日，资产净值为52,486千新元，较2023年2月28日的49,676千新元增长5.66%[4] 公司股权情况 - 公司于Pinnacle Shine Ltd直接股权百分比为100%，于Chian Teck Realty Pte Ltd和Chian Teck Development Pte Ltd间接股权百分比均为100%[8] 财务准则影响情况 - 公司采用经修订国际财务报告准则，董事预期不会对中期简明综合财务资料构成重大财务影响[11][12] 预期收益情况 - 2023年和2022年预期一年内确认为收益的金额分别为142,135千新元和41,340千新元[17] 其他收入及成本情况 - 2023年和2022年其他收入分别为549千新元和1,453千新元[18] - 2023年和2022年建造成本分别为53,090千新元和32,890千新元[18] - 建造成本从2022年8月31日止六个月的约32.9百万新元增加61.4%至2023年同期的约53.1百万新元[72] - 毛利从2022年8月31日止六个月的约6.7百万新元增加约0.9百万新元至2023年同期的约7.6百万新元[73] - 毛利率从2022年8月31日止六个月的约16.9%减少约4.4%至2023年同期的约12.5%[74] - 其他收入从2022年8月31日止六个月的约1.5百万新元减少约1.0百万新元至2023年同期的约0.5百万新元[75] - 行政开支从2022年8月31日止六个月约5.5百万新元减少约0.8百万新元至2023年同期约4.7百万新元[77] 税务情况 - 2023年和2022年所得税开支分别为654千新元和447千新元[25] - 新加坡利得税按17%税率计提拨备[25] - 2023年和2024年评税年度税项豁免按应课税收入上限（10,000新元）的75%及其后应课税收入上限（190,000新元）的50%计算[27] 每股盈利相关情况 - 2023年计算每股基本盈利所用普通股加权平均数为14亿股，与2022年相同[29] 资产变动明细情况 - 2023年3月1日至8月31日物业、厂房及设备添置14.3万新元，期内折旧拨备21.2万新元，出售1.5万新元[30] - 2023年投资物业期内折旧拨备6.6万新元，2022年为13.3万新元；2022年有减值拨备28.2万新元，2023年无[31] - 2023年3月1日至8月31日使用权资产添置1.5万新元，撇销6.4万新元，期内折旧拨备4.6万新元[35] 合约资产明细情况 - 合约资产中，2023年8月31日未开单收益为1686.3万新元，应收保留金为1953.5万新元；2月28日未开单收益为1616.7万新元，应收保留金为1520.5万新元[37] 经营租赁情况 - 不可撤销经营租赁下未来一年内最低应收租金款项，2023年8月31日为47千新元，2月28日为91千新元[60] 董事相关情况 - 2023年和2022年董事薪酬分别为366千新元和369千新元[21] - 2023年8月31日，公司应付董事（非贸易）未偿还结余净额为6新元，与2月28日持平[61] 项目情况 - 2023年8月31日，公司手头有32个项目，合约总金额约328百万新元，已确认收益约176百万新元[68] 集团资产负债比率情况 - 2023年8月31日，集团资产负债比率为4.3%（2023年2月28日： - 5.5%）[87] 募集资金使用情况 - 公司上市所募集款项净额约8200万港元（约1430万新元）已在2022/2023财年全部动用[90] 定期存款抵押情况 - 2023年8月31日，集团将约70.6万新元定期存款抵押（2023年2月28日：70.6万新元），财政期末后银行担保已解除归还[95] 资本开支情况 - 截至2023年8月31日止六个月，集团资本开支收购物业、厂房及设备约0.1百万新元，使用权资产约1.5万新元（2022/2023财年：0.3百万新元及零）[99] 员工情况 - 2023年8月31日，集团在新加坡共有623名雇员（2023年2月28日：479名），其中12%为新加坡公民，88%为外籍人士[100] - 截至2023年8月31日止六个月，员工成本总额约为910万新元（截至2022年8月31日止六个月：770万新元）[101] 股息情况 - 董事不建议就截至2023年8月31日止六个月派付中期股息（截至2022年8月31日止六个月：零）[104] 审核情况 - 审核委员会已审阅集团截至2023年8月31日止六个月未经审核中期业绩，与管理层商议会计准则及政策后无意见分歧[109] 业绩公布及报告情况 - 公司截至2023年8月31日止六个月未经审核中期业绩公布已刊登于联交所网站及公司网站[110] - 公司截至2023年8月31日止六个月中期报告将适时刊发予股东并登载于联交所及公司网站[110] 董事会成员情况 - 公布日期董事会包括两名执行董事许旭平先生及许添城先生，三名独立非执行董事孔维钊博士、邓智宏先生及王瑶女士[110]