财务表现 - 公司2023年收入为238,533,661港元，同比下降13.1%[6] - 2023年毛利为69,496,980港元，同比下降15.8%[6] - 公司2023年年度溢利为30,500,423港元，同比增长14.1%[6] - 公司2023年每股盈利为13.0港仙，同比增长10.2%[6] - 公司2023年投资物业公平值变动产生溢利为1,925,436港元，同比下降89.7%[6] - 公司2023年贸易及其他应收款项预期信贷亏损拨备为6,093,807港元，同比增长251.3%[6] - 公司2023年流动资产净值为12,761,477港元，较2022年的负52,877,148港元显著改善[9] - 公司2023年总资产为1,169,451,276港元，同比增长2.2%[7] - 公司2023年净资产为1,081,374,957港元，同比增长0.7%[9] - 公司总年度溢利为30,500,423港元，同比增长14.1%[19] - 公司总年度溢利为30,500,423港元，同比增长14.1%[28] - 公司2023财年收入为238,500,000港元，同比下降13.1%[67] - 公司2023财年应占公司拥有人溢利为29,200,000港元，同比增长10.2%[67] 分部业绩 - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部收入为11,314,631港元，同比下降8.3%[19] - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部溢利为1,925,436港元，同比下降89.8%[19] - 物业投资、发展及出租分部2023财年收入为11,300,000港元，同比下降8.3%[68] - 物业投资、发展及出租分部2023财年经营亏损为2,400,000港元，同比减少76.3%[68] - 生产及分销塑胶包装材料分部2023财年收入为213,300,000港元，同比下降12.1%[71] - 生产及分销塑胶包装材料分部2023财年溢利为21,200,000港元，同比下降5.4%[71] - 经纪及证券保证金融资分部2023财年经营亏损为10,000,000港元，去年同期为经营溢利10,600,000港元[75] 地区收入 - 香港地区收入为57,403,498港元，同比下降22.0%[21] - 中国地区收入为59,450,747港元，同比下降13.6%[21] 财务成本与税务 - 公司总财务成本为9,752,381港元，同比增长8.2%[23] - 香港利得税费用为2,631,265港元，同比下降30.4%[24] - 中国企业所得税费用为1,070,023港元，同比增长96.6%[24] - 公司总所得税费用为3,056,975港元，同比下降27.4%[24] 资产与负债 - 已售存货成本从2022年的159,132,069港元下降至2023年的139,756,081港元，降幅约为12.2%[29] - 核数师酬金从2022年的925,172港元减少至2023年的805,859港元，降幅约为12.9%[29] - 折旧总额从2022年的11,911,518港元下降至2023年的10,804,176港元，降幅约为9.3%[29] - 通过损益反映公平值变动的金融资产之亏损从2022年的4,529,966港元转为2023年的4,477,300港元溢利[29] - 应收一间联营公司款项之减值亏损回拨从2022年的5,579,857港元转为2023年的10,734,295港元回拨[29] - 贸易及其他应收账款的预期信贷亏损拨备从2022年的1,734,448港元增加至2023年的6,093,807港元，增幅约为251.4%[29] - 每股基本及摊薄盈利从2022年的26,512,717港元增加至2023年的29,221,316港元，增幅约为10.2%[34] - 应收贷款总额从2022年的41,883,085港元下降至2023年的38,769,716港元，降幅约为7.4%[36] - 贸易及其他应收账款的账龄分析显示，0-30日的应收账款从2022年的20,220,121港元下降至2023年的17,743,002港元，降幅约为12.3%[44] - 贸易及其他应付账款总额从2022年的145,006,871港元下降至2023年的117,408,933港元，降幅约为19.0%[48] - 公司应付其他债权人的贸易应付账款总额从2022年的17,379,069港元减少至2023年的8,575,215港元，降幅达50.7%[49] - 公司应收联营公司款项从2022年的46,786,701港元减少至2023年的34,788,818港元，降幅为25.6%[51] - 公司于Titan Dragon的股权从2022年的49.00%摊薄至2023年的33.22%，导致视作出售联营公司权益之溢利30,991,916港元[56] - Ongoing Investments的净资产从2022年的29,302,964港元增加至2023年的34,565,014港元，增幅为18%[57] - Sequin Developments的净资产从2022年的36,984,491港元增加至2023年的40,682,711港元，增幅为10%[58] - Titan Dragon的净负债从2022年的131,794,939港元减少至2023年的8,924,364港元，降幅达93.2%[58] - 公司于Titan Dragon的未确认累计亏损从2022年的38,392,394港元减少至2023年的2,964,674港元，降幅为92.3%[61] - Ongoing Investments的年内溢利从2022年的亏损2,008,937港元转为2023年的盈利5,262,050港元[57] - Sequin Developments的年内溢利从2022年的亏损1,472,804港元转为2023年的盈利6,085,800港元[58] - Titan Dragon的年内亏损从2022年的13,142,604港元增加至2023年的36,233,605港元，增幅为175.6%[58] - 公司流動資產淨額為12,800,000港元，相比去年流動負債淨額52,900,000港元有所改善，主要由於2022年6月取得60,000,000港元分期貸款[90] - 公司現金及現金等價物為98,200,000港元，貿易及其他應收賬款為96,600,000港元，貿易應付賬款及其他應付款為117,400,000港元[91] - 公司銀行借貸為280,700,000港元，其中短期借貸為224,700,000港元，長期借貸為56,000,000港元，淨債務權益比率為16.9%，較去年的23.6%有所下降[92] - 公司擁有人應佔權益總額為1,070,500,000港元，每股綜合資產淨值為4.8港元[93] - 公司出售部分Titan Dragon投資，產生視作出售收益31,000,000港元，權益由49%減少至33.22%[96] 项目与发展 - 恒港中心第三期发展项目将于2023年5月推出，预计显著增加大楼收入[79] - 公司已为土地投资作全面减值，确认减值亏损拨备1,379,134,000披索（约206,111,576港元）[65] - 最高法院裁定标的物业所有权及占有权归还公司，目前正在采取法律行动恢复产权[66] - 公司提交土地共享先導計劃申請，計劃重建住宅發展暨安老院舍，總地積比率約為6.3，新增住宅樓面面積約6萬平方米，新增房屋單位1,212套，其中不少於70%用於公營房屋或首置開發[81] 公司治理 - 公司旗下員工為270人，較去年的278人有所減少[99] - 公司建議派發末期股息每股普通股3港仙，與去年持平[100] - 公司主席与行政总裁由同一人担任，董事会认为现行架构不会影响权力平衡[106] - 主席与独立非执行董事未能在2023年度举行单独会议，但通过公司秘书进行沟通[107][108] - 2022年8月26日的股东周年大会中，一名独立非执行董事和一名非执行董事因其他事务未能出席[109] - 公司已采纳上市规则附录十的证券交易标准守则，所有董事均遵守相关规定[110] - 审核委员会由四名独立非执行董事和两名非执行董事组成，负责审查财务报告和风险管理[111] - 2023年3月31日止年度的业绩初步公告数字已获核数师致同（香港）会计师事务所有限公司同意[112] - 公司2022/2023年度年报将寄发给股东，并在联交所和公司网站上发布[113] - 董事会成员包括三名执行董事、四名非执行董事和四名独立非执行董事[115]