财务收入情况 - 2024年公司净收入为669万美元，摊薄后每股1.25美元，2023年净收入为2179万美元，摊薄后每股4.11美元[47] - 2024年总营收为5136.9万美元，较2023年的4867.6万美元增长6%，其中土地销售收入2682.5万美元，下降13%；房屋销售收入1717.7万美元，增长3%；其他收入735.7万美元[50] - 2024年其他收入主要包括出售投资资产570.1万美元、园林绿化收入118.6万美元、杂项其他收入47万美元等[56] - 2024年净利息收入为82.3万美元，2023年为0.8万美元；2024年资本化利息和贷款成本为0.2万美元，2023年为5.7万美元[67] - 2024年无其他收入，2023年其他收入为180.3万美元，主要是出售土地矿产和矿权所得[68] 成本与毛利率情况 - 2024年土地销售成本净额为1722.4万美元，较2023年的1737.9万美元下降1%；房屋销售成本为1294.6万美元，增长8%；其他成本为672.6万美元，总成本为3689.6万美元，较2023年的2977.7万美元增长24%[60] - 2024年土地销售毛利率为36%，2023年为42%，变化主要因部分完工项目成本高于预期及出售房产的位置、规模和组合[61] - 2024年房屋销售毛利率为25%，2023年为28%，变化主要因销售房屋的位置、大小和组合[62] - 2024年土地开发、房屋建造和企业的一般及行政费用分别为367.7万、121.4万和197.9万美元，较2023年增长29%、20%和23%[65] - 2024年所得税费用为173.5万美元，2023年所得税收益为1414.9万美元[68] 房屋销售与生产情况 - 2024年房屋销售数量为36套，平均售价47.7万美元；2023年销售数量为32套，平均售价52.5万美元[55] - 截至2024年4月30日，公司有64套房屋在生产中，其中20套已签约，预计成交收入871.9万美元；截至2023年4月30日，有18套房屋在生产中，其中10套已签约，预计成交收入564万美元[55] 业务发展影响因素 - 2024年公司减少了活跃土地开发项目的数量和规模，并推迟了部分新项目，可能导致2025财年土地开发业务的已开发住宅收入减少[48] - 2024年和2023年公司在土地开发和房屋建设业务中遇到市政审批、检查和公用事业响应时间延迟问题，同时受美联储加息影响，住房需求受到抑制[48] - 公司认为当前影响土地开发和房屋建设行业的不利条件至少在2024年剩余时间内将持续存在[48] 现金流与资产情况 - 截至2024年4月30日，公司现金、现金等价物和受限现金总计3024.1万美元，2023年同期现金为1999.3万美元[70] - 2024年经营活动提供净现金1071.4万美元，较2023年增长68%；投资活动使用净现金45.7万美元；融资活动使用净现金0.9万美元[77] - 截至2024年4月30日，房地产存货为6598.3万美元，较2023年增长1%；投资资产净额为1255.1万美元，较2023年下降9%[81] - 2024年投资性房地产折旧为8.2万美元，2023年为1.6万美元[87] - 公司预计2025财年有足够现金、银行融资和经营现金流满足预期支出[73] 其他综合收益与养老金情况 - 2024年公司记录税后其他综合收益6万美元，2023年为574.3万美元，反映各期间应计养老金成本变化[88] - 2024年既定受益养老金计划终止后，54.7万美元剩余资产从该计划转移至401(k)退休计划[88] 账款变化情况 - 应付账款和应计费用变化主要因应计财产税增加和房屋建筑商客户存款减少[88] - 应收账款净额变化主要因纳税支付和2024年应计州所得税[88] 通货膨胀影响 - 2024年和2023年通货膨胀率显著上升，公司面临劳动力和某些材料价格大幅上涨[90] - 通货膨胀可能增加公司融资成本，若无法提高售价或利率大幅上升，公司收入、毛利率和净利润可能受不利影响[90] - 公司试图通过提高售价将成本增加转嫁给客户，但市场力量可能限制其能力[90] 前瞻性陈述情况 - 公司的前瞻性陈述包括融资能力、预期流动性来源、房地产开发等多方面内容[94] - 公司不承担更新或公开发布前瞻性陈述修订内容的义务[94] 表外安排情况 - 截至2024年4月30日和2023年4月30日，公司没有表外安排[89]