财务业绩 - 第二季度净收益为3.22亿美元[1] - 同店总收益率同比增长2.6%，其中城市物业增长3.4%，度假物业增长0.6%[1] - 同店EBITDA为1.172亿美元，同比增长8.9%[1] - 调整后EBITDA为1.235亿美元，同比增长6.2%[1] - 调整后每股FFO为0.69美元，同比增长11.3%[1] - 公司2023年第二季度和上半年的总收入分别为396.7百万美元和711.2百万美元[43] - 公司2023年第二季度和上半年的净收入分别为32.2百万美元和4.7百万美元[43] - 公司2023年第二季度和上半年的每股基本收益分别为0.17美元和-0.16美元[45] - 公司2023年第二季度和上半年的每股摊薄收益分别为0.16美元和-0.16美元[45] - 公司2023年第二季度和上半年的调整后FFO分别为83.8百万美元和108.8百万美元[54] - 公司2023年第二季度和上半年的调整后FFO每股基本收益分别为0.69美元和0.90美元[55] - 公司2023年第二季度和上半年的调整后FFO每股摊薄收益分别为0.69美元和0.90美元[55] - 公司2023年第二季度和上半年的EBITDA分别为118.3百万美元和174.1百万美元[57] - 公司2023年第二季度和上半年的调整后EBITDA分别为121.5百万美元和183.1百万美元[57] - 公司2023年第二季度和上半年的加权平均基本股数分别为121,105,508股和121,100,931股[56] 2024年展望 - 2024年净亏损预计为-1300万美元至-400万美元，同店收益率增长1.25%至2.25%[5] - 2024年调整后EBITDA预计为3.51亿美元至3.6亿美元，调整后每股FFO预计为1.59美元至1.67美元[5] - 2024年第三季度和全年预测净收入(亏损)分别为800万美元至1300万美元和-1300万美元至-400万美元[60] - 2024年第三季度和全年调整后FFO(可供普通股和单位持有人使用)预测分别为5300万美元至5800万美元和1.67亿美元至1.76亿美元[60] - 2024年第三季度和全年调整后FFO每股预测分别为0.49美元至0.53美元和1.59美元至1.67美元[60] - 2024年第三季度和全年调整后EBITDA预测分别为1.01亿美元至1.06亿美元和3.51亿美元至3.60亿美元[62] - 2024年展望假设旅行条件稳定,不受疫情、重大天气事件、联邦关闭或恶化的宏观经济因素影响[4] - 2024年展望的关键假设包括美国酒店业RevPAR增长率、同店RevPAR和总收入、同店总费用以及同店酒店EBITDA的变化[5] 同店经营数据 - 2024年上半年同店房间出租率为73.8%,同比增加3.5%[66] - 2024年上半年同店平均日房价为311.03美元,同比下降1.8%[67] - 2024年上半年同店收益指标RevPAR为229.56美元,同比增加1.6%[68] - 2024年上半年同店总收益指标TRevPAR为348.04美元,同比增加1.9%[69] - 2024年第二季度同店不同市场的RevPAR变化幅度在-21.8%至14.4%之间[71] - 2024年上半年城市市场同店RevPAR同比增长3.4%,度假市场同比下降2.6%[73] - 2024年第二季度同店房间收入为2.44亿美元，同比增长1.8%[75] - 2024年上半年同店房间收入为4.36亿美元，同比增长2.3%[75] - 2024年第二季度同店EBITDA为1.18亿美元，同比增长10.4%[76] - 2024年上半年同店EBITDA为1.77亿美元，同比增长4.9%[76] - 2024年第二季度同店EBITDA利润率为31.5%，同比提升1.9个百分点[76] - 2024年上半年同店EBITDA利润率为26.5%，同比提升0.6个百分点[76] - 2023年第二季度酒店入住率为73%，同比增长8个百分点[82] - 2023年第二季度平均房价为312美元，同比增长13.5%[82] - 2023年第二季度RevPAR为229美元，同比增长22.5%[82] - 2024年第二季度酒店收入为3.81亿美元，同比增长2.2%[86] 其他 - LaPlaya度假酒店在2024年第二季度EBITDA达到700万美元，并获得730万美元的业务中断赔付收入[3] - 将Le Méridien Delfina Santa Monica酒店改造并更名为Hyatt Centric Delfina Santa Monica[17][18] - 公司宣布了普通股和优先股的季度现金股息[1] - Curator Hotel & Resort Collection目前有97家成员酒店和117个主服务协议[2] - 公司将于2024年7月25日举行第二季度财报电话会议[8] - 公司是美国最大的城市和度假型酒店和度假村的上市房地产投资信托基金[9]