每股核心FFO指标变化 - 2024年第二季度摊薄后每股核心FFO为0.61美元，较2023年同期的0.56美元增长8.9%[2] 同店现金NOI指标变化 - 2024年第二季度同店现金NOI为1.382亿美元，较2023年同期的1.303亿美元增长6.1%[3] 收购业务数据 - 2024年第二季度收购10栋建筑，面积220万平方英尺，总价2.256亿美元，现金资本化率6.7%，直线资本化率7.0%[4] - 2024年1 - 6月，公司收购11栋建筑，总面积289.1184万平方英尺，总价2.75695亿美元，加权平均租赁期限5.0年，现金资本化率6.6%，直线资本化率6.9%[56] - 2024年第二季度，公司收购10栋建筑，花费2.256亿美元，收购时入住率为87.9%[55] 投资组合occupancy rate情况 - 截至2024年6月30日，总投资组合occupancy rate为97.1%，运营投资组合为97.5%[5] 新租和续租业务数据 - 截至2024年7月29日，已处理94.7%的预计2024年新租和续租，面积1260万平方英尺，现金租金变化率28.9%[7] - 2024年第二季度，新租约面积128.7983万平方英尺，现金基础租金同比增长24.7%，直线基础租金同比增长36.9%；续租面积652.7325万平方英尺，现金基础租金同比增长35.3%，直线基础租金同比增长49.7%，续租率82.2%[58] 净收入指标变化 - 2024年第二季度净收入为每股基本和摊薄普通股0.33美元，2023年同期为0.29美元；归属于普通股股东的净收入为5970万美元，2023年同期为5160万美元[15] - 2024年Q2净收入为61,074美元，2023年同期为52,797美元，同比增长15.68%[64][65] - 2024年上半年净收入为98,527美元，2023年同期为103,405美元，同比下降4.72%[64][65] 现金NOI指标变化 - 2024年第二季度现金NOI为1.484亿美元，较2023年同期的1.346亿美元增长10.3%[16] - 2024年第二季度，现金NOI为1.48432亿美元，同比增长10.3%；上半年为2.93904亿美元，同比增长10.0%[54] 可分配现金指标变化 - 2024年第二季度可分配现金为9510万美元，较2023年同期的8720万美元增长9.1%[17] - 2024年Q2可分配现金为95,119美元，2023年同期为87,168美元，同比增长9.12%[65] - 2024年上半年可分配现金为193,252美元，2023年同期为177,267美元，同比增长9.02%[65] 出售业务数据 - 2024年第二季度出售7栋建筑，面积110万平方英尺，总价7820万美元[18] 运营投资组合租赁数据 - 2024年第二季度运营投资组合租赁面积350万平方英尺，现金租金变化率36.8%，直线租金变化率51.8%[19] 净利润指标变化 - 2024年第二季度，归属于普通股股东的净利润为5973.7万美元，同比增长15.9%；上半年为9631.7万美元，同比下降4.6%[54] - 2024年第二季度，基本和摊薄后每股净利润均为0.33美元，同比增长13.8%；上半年均为0.53美元，同比下降5.4%[54] 总未偿还净收益情况 - 截至2024年6月30日，公司总未偿还净收益为7210万美元[59] 净债务与调整后EBITDAre比率及流动性情况 - 截至2024年6月30日，净债务与年化运行率调整后EBITDAre的比率为5.0倍，流动性为9.029亿美元[60] 公司资产负债及股东权益情况 - 截至2024年6月30日，公司总资产为64.44119亿美元，总负债为30.28789亿美元，股东权益为33.44329亿美元[62] 总营收指标变化 - 2024年第二季度，公司总营收为1.89777亿美元，同比增长10.5%；上半年为3.7732亿美元，同比增长9.3%[63] 净运营收入指标变化 - 2024年Q2净运营收入为152,299美元，2023年同期为139,019美元，同比增长9.55%[64] - 2024年上半年净运营收入为300,771美元，2023年同期为276,691美元，同比增长8.70%[64] 核心运营资金指标变化 - 2024年Q2核心运营资金为113,147美元，2023年同期为103,497美元，同比增长9.32%[65] - 2024年上半年核心运营资金为222,186美元，2023年同期为205,081美元，同比增长8.34%[65] 加权平均普通股和单位基本数情况 - 2024年Q2加权平均普通股和单位基本数为185,592，2023年同期为183,304[65] - 2024年上半年加权平均普通股和单位基本数为185,568，2023年同期为183,199[65] 现金可分配金额说明 - 现金可分配金额计算未包含折旧和摊销，不能反映建筑物价值变化，与其他REITs计算可能不可比[67] 现金租金变化定义 - 现金租金变化定义为运营投资组合内当期起租租赁的基本租金与可比租赁基本租金的百分比变化[68] EBITDAre及调整后EBITDAre定义 - EBITDAre按NAREIT标准定义，调整后EBITDAre进一步排除直线租金调整等项目[69] 运营资金及核心FFO定义 - 运营资金（FFO）按NAREIT标准定义，核心FFO排除高于和低于市场租赁的摊销等项目，与其他REITs计算可能不可比[72][73] 保留率定义 - 保留率定义为运营投资组合内当期开始的续租租赁面积除以当期到期的租赁面积的百分比[78] 增值投资组合定义 - 增值投资组合包括收购日入住率低于75%等符合特定标准的物业[80] 流动性定义 - 流动性定义为公司可根据无担保债务工具立即借入的未提取名义承诺总额加上不受限制的现金余额[83] 净营业收入及相关指标定义 - 净营业收入（NOI）定义为租金收入减去物业费用，现金NOI和运行率现金NOI是其补充指标，计算可能与其他REITs不可比[84][76] 稳定化定义 - 稳定化定义为开发或重建资产达到90%入住率或完工后12个月较早者，增值投资组合资产有不同稳定化条件[88] 直线租金变化定义 - 直线租金变化定义为运营投资组合内当期起租租赁的平均每月基本租金与可比租赁的百分比变化[89]