公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，公司收益为13,467千港元，2022年同期为9,973千港元，同比增长约35.04%[5] - 2023年上半年经营亏损为1,350千港元，2022年同期为13,291千港元，亏损幅度大幅收窄[5] - 2023年上半年融资成本净额为101,830千港元，2022年同期为101,759千港元，基本持平[5] - 2023年上半年本公司拥有人应占期内亏损为104,265千港元，2022年同期为115,672千港元，亏损有所减少[5] - 2023年上半年每股基本及摊薄亏损均为2.92港仙，2022年同期为3.24港仙[5] - 截至2023年6月30日，非流动资产总值为599,781千港元，2022年12月31日为620,016千港元，有所下降[7] - 截至2023年6月30日，流动资产总值为2,507,973千港元，2022年12月31日为2,718,229千港元，有所减少[7] - 截至2023年6月30日，流动负债总值为3,925,691千港元，2022年12月31日为4,046,528千港元，略有下降[7] - 截至2023年6月30日，非流动负债总值为168,101千港元，2022年12月31日为180,771千港元，有所减少[8] - 截至2023年6月30日，本公司拥有人应占股本亏绌为986,038千港元，2022年12月31日为889,054千港元，亏绌增加[8] - 2023年上半年公司亏损104,265,000港元，2022年同期亏损115,672,000港元[9] - 2023年上半年经营活动所用现金净额为141,768,000港元，2022年同期所得现金净额为138,529,000港元[11] - 2023年上半年投资活动所得现金净额为88,691,000港元，2022年同期所用现金净额为45,329,000港元[11] - 2023年上半年融资活动所用现金净额为2,837,000港元，2022年同期为151,368,000港元[11] - 2023年6月30日累计亏损3,693,100,000港元，2022年12月31日为3,588,835,000港元[14] - 2023年6月30日流动负债超出流动资产约1,417,718,000港元，2022年12月31日为1,328,299,000港元[14] - 2023年6月30日负债净额约为986,038,000港元，2022年12月31日为889,054,000港元[14] - 2023年6月30日借贷总额1,833,630,000港元，2022年12月31日为1,839,132,000港元[14] - 2023年6月30日即期借贷1,807,827,000港元，2022年12月31日为1,808,203,000港元[14] - 2023年6月30日，公司合约负债为1,007,008千港元，较2022年12月31日的1,056,891千港元下降4.72%[24] - 2023年6月30日公司资产总额为3107754千港元，较2022年12月31日的3338245千港元下降约6.90%[28] - 2023年上半年融资成本净额为101830千港元，2022年同期为101759千港元[29] - 香港利得税税率为16.5%，中国大陆适用税率为25%，2023年上半年税项支出总额为724千港元，2022年同期为372千港元[31][32] - 2023年上半年公司拥有人应占亏损为104265千港元，2022年同期为115672千港元[34] - 2023年6月30日使用權資產賬面值為27582千港元，2022年12月31日为31613千港元[37] - 2023年6月30日投资物业账面净值约165110000港元已作抵押，2022年为172719000港元[38] - 2023年6月30日于联营公司投资为196660千港元，2022年12月31日为197368千港元[39] - 2023年6月30日应收租金0至90日为8064千港元，2022年为8112千港元[40] - 2023年6月30日应付贸易款项为194217千港元，2022年12月31日为303266千港元[41] - 截至2023年6月30日，租赁负债现值为5267000港元，2022年12月31日为5840000港元[42] - 截至2023年6月30日止六个月，租赁现金流出总额为2015000港元，2022年为3701000港元[42] - 2023年6月30日，流动借贷总额为1807827000港元，2022年12月31日为1808203000港元[44] - 2023年6月30日，非流动借贷总额为25803000港元，2022年12月31日为30929000港元[44] - 2023年6月30日，银行有抵押借贷约59301000港元已逾期，2022年为62037000港元[45] - 2023年6月30日，269600000港元银行借贷款未履行金融契约，年利率9.5%，年罚息率14.5%，2022年为282025000港元[46] - 2023年6月30日，其他有抵押借贷286091000港元已逾期，年罚息率18%，2022年为285069000港元[47] - 2023年6月30日，其他有抵押借贷144082000港元已逾期，按银行最佳贷款利率计息，罚息按利率22.5%计算，2022年为143567000港元[48] - 2023年6月30日，集团延长至2023年12月到期的其他借贷共7.143亿港元，年利率12%，2022年为7.47259亿港元[49] - 2023年6月30日，集团来自中国政府保交楼专项贷款的其他借款按2.8%年利率计息，由账面净值约1.40993亿港元的发展中物业作抵押[50] - 2023年6月30日及2022年12月31日，集团来自有关连人士年利率5%计息的借贷，2023年须于2026年6月、8月及11月分期偿还，2022年须于2024年6月、8月及11月分期偿还[50] - 2023年6月30日，集团流动负债净额约为1417715000港元，2022年12月31日为1328299000港元[79] - 2023年6月30日集团流动资产约为2507973000港元，2022年12月31日为2718229000港元[79] - 2023年6月30日集团流动负债约为3663000港元，2022年12月31日为3936000港元[79] - 2023年6月30日集团流动比率约为0.64，2022年12月31日为0.67[79] - 2023年6月30日集团现金及现金等值项目约为1345000港元，2022年12月31日为1119000港元[79] - 2023年6月30日集团资本亏绌总额约为986038000港元，2022年12月31日资本总额为889054000港元[80] - 2023年6月30日集团尚未偿还借贷约为1833630000港元，2022年为1763611000港元[81] - 2022年12月31日资产负债率约为 - 1.86，2022年为 - 2.91[84] - 2023年6月30日集团累计亏损36.931亿港元，上半年经营活动现金流出净额1.41768亿港元[85] - 2023年6月30日集团借贷总额18.3363亿港元，其中即期借贷18.07826亿港元，现金及现金等价物134.5万港元，受限制银行存款1071.2万港元[85] - 2023年6月30日集团未偿还本金16.21114亿港元借贷的本金及5505.5万港元利息[85] - 截至2023年6月30日员工成本约456.1万港元，2022年为717万港元；员工数量49名，与2022年持平[89] - 董事会决定不就2023年上半年宣派中期股息，2022年同期也未宣派[90] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，物业租务收益为10,041千港元，物业及酒店发展收益为3,426千港元，集中供熱收益为0千港元[26] - 2023年上半年，集团专注于湘潭物业及酒店发展、成都物业租务和投资集中供热业务[65] - 截至2023年6月30日止六个月，集团收益约1346.7万港元（2022年：997.3万港元），物业租金收入约1004.1万港元（2022年：997.3万港元），物业销售收入约342.5万港元（2022年：无）[66] - 湘潭项目占地面积559,696平方米，2023年6月至7月一期部分剩余高层住宅部分售罄，剩余部分预计2023下半年及2024上半年取得预售许可证，酒店预计2024年6月开业，2025至2027年二期高层住宅预计陆续取得预售许可证[67] - 截至2020年6月30日止六个月，集团湘潭项目确认收益约3,425,000港元，2022年无[67] - 截至2023年6月30日止六个月，成都项目物业租赁收益约10,041,000港元，2022年为9,973,000港元[68] - 伟恒发展持有德晋80%股权，截至2023年6月30日，通过约4.6公里蒸汽输送管道为虎门镇约17名活跃客户供汽，2022年为28名[69][70] - 截至2023年6月30日报告期，集中供热业务收益约12,560,000港元，2022年为6,613,000港元[70] 公司股权结构相关 - 2023年6月30日，公司法定股本为100亿股每股面值0.01港元的普通股，计10亿港元，已发行及缴足股本为35.688亿股每股面值0.01港元的普通股，计3568.8万港元，与2022年相同[51] - 2023年6月30日董事张立持有公司1465.5625万股普通股，占已发行股本0.41%[92] - 2023年6月30日公司已发行股份35.68790629亿股[93] - 公司购股权计划可供发行股份总数9884.65万股，占报告日期已发行股本约2.77%[96] - 截至2023年6月30日，2018年1月23日授予雇员的购股权尚有2471.1625万股未行使，占已发行股本0.69%[96] - 截至2023年6月30日，公司已发行股份为3,568,790,629股[100] - 朱柏衡通过受控制法团权益持有2,073,549,197股，占已发行股本58.10%[97] - KEYNE HOLDINGS LTD作为实益拥有人持有2,073,549,197股，占已发行股本58.10%[97] - 郑岳辉通过受控制法团权益持有205,175,000股，占已发行股本5.75%[97] - 世通集团有限公司作为实益拥有人持有205,175,000股，占已发行股本5.75%[97] - Jovial Paradise Limited于股份拥有抵押权益，持有173,121,000股，占已发行股本4.85%[97] - Jovial Paradise Limited作为实益拥有人持有70,796,663股，占已发行股本1.98%[97] - Unicorn Star Properties Limited等多家公司通过受控制法团权益均持有2,317,466,860股，占已发行股本64.94%[97] - 中国华融国际控股有限公司于股份拥有抵押权益，持有2,010,501,197股，占已发行股本56.34%[98] - 华融置业有限责任公司等通过受控制法团权益均持有2,010,501,197股，占已发行股本56.34%[98] 公司诉讼相关 - 中国华融第一次诉讼要求被告偿还金额不低于约人民币203百万元[71] - 中国华融另外