集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，集团收入为11.42亿港元，较2022年同期的5.91亿港元上升93.3%[4] - 期内股东应占溢利为3.8亿港元，较2022年的2.04亿港元按年上升86.5%[4] - 扣除投资物业公允值之减值1710万港元后，股东应占基础溢利按年上升90%至4亿港元（2022年：2.11亿港元）[4] - 每股基础盈利为58仙，较2022年的30仙按年上升93.3%[4] - 2023年上半年公司收入为11.42095亿港元，2022年同期为5.90784亿港元[19] - 2023年上半年公司本期溢利为3.93219亿港元，2022年同期为2.08192亿港元[19] - 2023年上半年公司全面收益总额为2.91991亿港元，2022年同期为1.65560亿港元[21] - 2023年6月30日投资物业为15122306千港元，2022年12月31日为15159392千港元[22] - 2023年6月30日现金及银行结存为5487264千港元，2022年12月31日为5385923千港元[22] - 2023年6月30日应付账款及其他应付款项为 - 596651千港元，2022年12月31日为 - 363974千港元[22] - 2023年6月30日流动负债为 - 902803千港元，2022年12月31日为 - 625412千港元[22] - 2023年6月30日资产净值为20210129千港元，2022年12月31日为20121092千港元[23] - 2023年6月30日本公司股东应占总权益为20052845千港元，2022年12月31日为19966164千港元[23] - 截至2023年6月30日止六个月全面收益总额为287059千港元，2022年同期为166279千港元[24] - 2023年6月30日汇兑储备为55939千港元，2022年1月1日为148131千港元[24] - 2023年6月30日投资重估储备（非循环）为 - 76182千港元，2022年1月1日为 - 14446千港元[24] - 2023年6月30日保留溢利为17633879千港元，2022年1月1日为17308793千港元[24] - 截至2023年6月30日止六个月经营所得现金为433,646千港元，2022年同期为249,498千港元[26] - 截至2023年6月30日止六个月已收利息为127,485千港元，2022年同期为15,610千港元[26] - 截至2023年6月30日止六个月经营活动所得现金净额为532,773千港元，2022年同期为241,736千港元[26] - 截至2023年6月30日止六个月投资活动所用现金净额为3,665,433千港元，2022年同期为1,588,783千港元[26] - 截至2023年6月30日止六个月融资活动所用现金净额为24,265千港元，2022年同期为18,930千港元[26] - 截至2023年6月30日止六个月现金及现金等价物净减少为3,156,925千港元，2022年同期为1,365,977千港元[26] - 2023年1月1日现金及现金等价物为4,027,952千港元，2022年同期为2,954,360千港元[26] - 2023年6月30日现金及现金等价物为865,432千港元，2022年同期为1,586,339千港元[26] - 2023年上半年须汇报分部对外收入总额为11.42095亿港元，2022年同期为5.90784亿港元，同比增长93.32%[32][33] - 2023年上半年经调整EBITDA为4.40861亿港元，2022年同期为3.21862亿港元，同比增长37.00%[32][33] - 2023年上半年综合除税前溢利为4.53698亿港元，2022年同期为2.51888亿港元，同比增长80.12%[32][33] - 2023年上半年员工薪酬总额为2.45947亿港元，2022年同期为1.90752亿港元，同比增长28.94%[35] - 2023年上半年融资成本为117.4万港元，2022年同期为91.8万港元，同比增长27.89%[32][33][36] - 2023年上半年税项总额为6047.9万港元，2022年同期为4369.6万港元，同比增长38.41%[38] - 2023年中期结算后宣派中期股息每股23仙，金额为1.58921亿港元，2022年同期每股21仙，金额为1.45102亿港元[40] - 2023年本中期内批准属于上一财政年度股息每股29仙，金额为2.00378亿港元，2022年同期每股26仙，金额为1.79649亿港元[41] - 2023年基本及摊薄每股盈利按公司股东应占溢利3.80132亿港元计算，2022年同期为2.03802亿港元[42] - 2023年每股基础盈利为0.58港元，2022年同期为0.30港元[43] - 2023年上半年投资物业公允价值净减少1710万港元，2022年同期为683.3万港元[45] - 2023年上半年添置使用权资产917.9万港元，2022年同期为228.4万港元；租赁修订为零，2022年同期为628.5万港元；确认折旧费用1790.5万港元，2022年同期为1469.8万港元；报告期末使用权资产账面价值为7351.3万港元，2022年末为8223.9万港元[46] - 2023年上半年营运店固定付款27.4万港元、可变付款49.7万港元，无租金减免；2022年上半年固定付款28.8万港元、可变付款0.1万港元，租金减免168.5万港元[48] - 2023年6月30日应收账款（扣除亏损拨备后）8724.7万港元，2022年末为8933.7万港元；其他应收款项、订金及预付款项14650.3万港元，2022年末为12541万港元；总计23375万港元，2022年末为21474.7万港元[50] - 2023年6月30日预计超过一年后收回款项887.4万港元，2022年末为1288.9万港元[50] - 2023年6月30日应付账款8640.6万港元，2022年末为4791.1万港元；其他应付款项及应计费用23291.3万港元，2022年末为23912万港元；应付附属公司非控股权益持有人之款项7269.5万港元，2022年末为7268.2万港元；应付联营公司账款425.9万港元，2022年末为426.1万港元；应付股息20037.8万港元，2022年末无；总计59665.1万港元，2022年末为36397.4万港元[52] - 2023年和2022年已发行及缴足之股本股份数目均为690959695股，金额均为222702.4万港元[53] - 2023年上半年使用没收款项扣减雇主供款总数为17.7万港元，2022年同期为6万港元；2023年6月30日无可动用没收供款，2022年末也无[54] 股息派发情况 - 董事会宣布派发截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股23仙，预计于2023年10月12日派发[5] - 2023年中期结算后宣派中期股息每股23仙，金额为1.58921亿港元，2022年同期每股21仙，金额为1.45102亿港元[40] - 2023年本中期内批准属于上一财政年度股息每股29仙，金额为2.00378亿港元，2022年同期每股26仙，金额为1.79649亿港元[41] 旅游市场相关数据 - 香港游客数量从2022年上半年7.6万人次大幅增长到1288万人次，达到疫情前水平的三分之一[6] - 机场客运量预计年底将达疫情前的70%，明年有望完全恢复[6] - 下半年航班及国际旅客较上半年增长有望达25%，明年航班将有四成增长[8] - 2023年上半年香港訪港旅客及過夜旅客人次分別超過1288萬及657萬，比去年同期大幅增長近170倍及90倍[11] - 本年年中本港航空运力约为疫情前一半，2023年底前将恢复至70%，2024年底前恢复至疫情前水平[16] 酒店及服务式公寓业务数据关键指标变化 - 美丽华酒店入住率在通关当月即达超90%，收益较去年同期大增149.6%并扭亏为盈[7] - The Mira Hong Kong及問月酒店2023年上半年入住率超過九成，分別達到91.1%及95.2%，平均房價分別增長58.4%及8.0%[12] - The Mira Hong Kong房租業務收入大幅上升195%，問月酒店房租業務收入攀升455.4%，酒店餐飲業務去年同期上升92.6%[12] - 2023年上半年酒店及服務式公寓業務總體收入升至港幣2.672億元，EBITDA為利潤港幣6550萬元，去年同期收入及EBITDA分別為港幣1.079億元及虧損港幣1370萬元[12] - 酒店及服务式公寓业务收入增长147.6%[17] 收租业务数据关键指标变化 - 商场和写字楼整体出租率与去年同期相比企稳九成以上[7] - 2023年上半年收租業務收入達港幣3.989億元，EBITDA為利潤港幣3.49億元，去年收入及EBITDA分別為港幣4.069億元及港幣3.496億元[13] 餐饮业务数据关键指标变化 - 全港飲食業2023年第1季及第2季增長較去年同期分別達81.8%及24.3%，集團餐飲業務第1季及第2季增長分別達219.0%及51.0%[15] - 集团節日食品今年收入增幅達28%，農曆新年年糕銷售數量再創新高[15] - 集团期内餐飲收入錄得港幣1.386億元，EBITDA為利潤港幣1570萬元，去年同期收入及EBITDA分別為港幣6520萬元及虧損港幣600萬元[15] - 餐饮业务收入增长112.6%[17] 旅游业务数据关键指标变化 - 旅游业务期内收入为3.374亿港元，EBITDA为1050万港元，去年同期收入为1080万港元，EBITDA亏损790万港元[16] - 旅游业务增长强劲[17] 员工培训与就业情况 - 「酒店房務員證書課程」接近90%的學員畢業後申請加入公司成為房務員[11] 集团资金相关数据 - 2023年上半年集团整体存款实际有效年利率为4.5%，比去年同期0.60%上升6.5倍或3.9个百分点[18] - 2023年6月30日集团综合现金为55亿港元，2022年12月31日为54亿港元[18] - 2023年6月30日集团获授予信贷额总数为9.14亿港元，2022年12月31日为10亿港元，均未动用[18] 汇报分部相关信息 - 公司确定五个汇报分部，包括收租业务、酒店及服务式公寓业务、餐饮业务、旅游业务和其他业务[30] - 汇报分部业绩采用“经调整EBITDA”计量[30] 退休计划相关情况 - 公积金计划雇主和雇员按雇员基本月薪的5% - 11%比率支付供款；强积金计划雇主和雇员按雇员相关收入的5%供款，月收入上限3万港元，公司为参与强积金计划雇员提供自愿性供款福利[54] - 中国内地附属公司雇员参加定额供款退休计划，截至2023年6月30日未使用没收供款代替月定额供款，2023年6月30日可使用没收供款结余为零，2022年末也无[54] 金融工具公允价值情况 - 截至2023年6月30日，指定为透过其他全面收益以公允价值计量的香港上市股本证券公允价值为262,334千港元，均为第一级估值[58] - 截至2023年6月30日，透过损益以公允价值计量的非上市投资基金公允价值为10,087千港元，为第二级估值[58] - 截至2023年6月30日，透过损益以公允价值计量的香港上市股本证券公允价值为32,901千港元，均为第一级估值[58] - 截至2023年6月30日，透过损益以公允价值计量的其他金融工具公允价值为97,399千港元，为第二级估值[58] 未履行资本承担情况 - 截至2023年6月30日，未履行资本承担中已订约购买的物业、设备及器材为5,021千港元，较2022年12月31日的