收入与成本 - 本期間收入為270,638千港元，去年同期為1,181,426千港元[62] - 本期間提供貨品及服務之成本為23,743千港元，去年同期為19,796千港元[62] - 公司毛利为246,895千港元，较上期增加1,161,630千港元[63] - 其他收入为7,844千港元，较上期减少7,377千港元[63] - 出售设备之亏损收益净额为(13)千港元，较上期增加355千港元[63] - 公司收入包括经纪佣金、交易费用、化妆品销售、楼宇及物管服务收入、物业租金收入等，2023年上半年总收入为33,718千港元，相比2022年同期的32,630千港元有所增长[187][188] - 公司2023年上半年物业租金收入为130,352千港元，相比2022年同期的157,139千港元有所下降[189] - 上市股本投资股息收入为2,769，非上市股本投资股息收入为36,600[191] - 出售持作买卖之投资收益为61,507，总收入为270,638[192] 财务费用与投资 - 投资开支净额为(31,184)千港元，较上期减少(204,079)千港元[63] - 投资物业之公平值变动为190,538千港元，较上期增加104,400千港元[63] - 财务费用为(108,742)千港元，较上期减少(54,829)千港元[63] - 公司持有的中国恒大集团股份在报告期内录得未实现亏损约47,430,000港元[130] - 截至2023年6月30日，通过其他全面收益以反映公平值计量的金融资产累计亏损金额约为1,727,963,000港元[135] - 报告期内，来自经营活动的现金净额为203,757,000港元，而投资活动的现金净额为-30,230,000港元[144][145][147][148] - 报告期末，现金及现金等值项目减少净额为-1,099,105,000港元，现金及现金等值项目余额为935,969,000港元[150][151] 行政与管理开支 - 行政开支为(171,520)千港元，较上期减少(177,390)千港元[63] - 公司管理层认为，基于与银行的良好关系和过往记录，现有银行设施将在到期时续期或展期[157] - 公司董事会对未来十二个月的现金流量预测显示，公司将有足够的财务资源满足其财务义务[158] - 公司董事会认为，公司将继续作为持续经营企业，有足够的财务资源满足其负债[159] - 公司预计将具备足够财务资源以履行自2023年6月30日起十二个月内到期的财务责任[165] 负债与资本结构 - 公司非流动负债中，借贷金额为1,955,566千港元，较上期增加2,205,781千港元[97] - 欠负联营公司款项为35,077千港元，较上期减少34,579千港元[97] - 欠负接受投资公司款项为31,578千港元，较上期增加14,648千港元[97] - 欠负非控股股东款项为275千港元，与上期持平[97] - 租赁负债为55,787千港元，较上期增加53,244千港元[97] - 递延税项负债为82,509千港元，较上期增加63,045千港元[97] - 截至2023年6月30日，公司股本权益总额为14,292,376千港元[126] - 公司流动负债超过流动资产约495,844,000港元[162] 利润与支出 - 摊佔以权益法入账投资之业绩为38,787千港元，较上期增加43,392千港元[63] - 除税前溢利为171,925千港元，较上期增加880,856千港元[64] - 本期溢利为146,599千港元，较上期增加146,685千港元[125] - 本期其他全面支出为113,003千港元，较上期增加142,867千港元[125] - 已付一位非控股股東之股息为19千港元，较上期减少19千港元[125] - 报告期内，用于融资活动的现金净额为-1,272,632,000港元，主要由于偿还银行及其他借贷净额为-1,136,355,000港元[148][149] 其他财务信息 - 其他收益及亏损为(680)千港元，较上期无变化[63] - 2022年7月1日至2022年12月31日期间，未被领取的股息金额约7,681,000港元已被没收并转拨至保留溢利[134] - 公司未提前采用已颁布但未生效的香港财务报告准则修订，这些修订可能影响未来的财务报告[171][172][173][174] - 公司拥有六项可呈报分类，包括物业发展及买卖、零售物業租賃、非零售物業租賃、上市股本投资、投资及财资产品、非上市投资及投资控股[199]