财务业绩 - 2023年上半年公司拥有人应占未经审核亏损为4.25亿港元，2022年为溢利2.29亿港元；相关亏损为2.74亿港元，2022年为溢利4.58亿港元；每股基本亏损为14.1港仙，2022年为每股基本盈利7.6港仙[5] - 截至2023年6月30日止六个月，集团收益为14.95亿港元，较2022年同期的18.90亿港元有所下降[50] - 截至2023年6月30日止六个月，集团期内亏损4.18亿港元，而2022年同期溢利为3.06亿港元[50] - 2023年上半年经营业务所得现金为498,069,000港元，较2022年的647,966,000港元有所下降；经营业务所得现金净值为485,086,000港元，2022年为578,020,000港元[57] - 2023年上半年投资业务所用现金净额为1,405,632,000港元，2022年所得现金净额为499,904,000港元[57] - 2023年上半年融资业务所得现金净额为220,725,000港元，2022年为485,725,000港元[58] - 2023年上半年现金及现金等同减少净额为699,821,000港元，2022年增加净额为1,563,649,000港元[58] - 2023年6月30日现金及现金等同为4,685,950,000港元，2022年为7,783,815,000港元[58] - 2023年上半年公司擁有人應佔虧損港幣424,732,000元，2022年為溢利港幣228,557,000元[77] - 2023年上半年出售物業、機器及設備等其他淨虧損272,092千港幣，2022年為收益10,968千港幣[73] - 2023年上半年經營虧損相關，銀行存款等利息收入100,714千港幣、投資物業租金收入112,224千港幣等，出售存貨成本719,853千港幣；2022年經營溢利相關，銀行存款等利息收入38,721千港幣、投資物業租金收入113,968千港幣等，出售存貨成本816,822千港幣[74] - 2023年上半年融資成本總額336,007千港幣，資本化至在建酒店樓宇之數額36,129千港幣，實際融資成本299,878千港幣；2022年融資成本總額166,770千港幣，資本化至在建酒店樓宇之數額13,891千港幣，實際融資成本152,879千港幣[75] - 2023年上半年稅項1,356千港幣，其中香港利得稅3,645千港幣，非香港稅項24,417千港幣，遞延稅項暫時差異的產生及撥回 -26,706千港幣；2022年稅項61,567千港幣，其中香港利得稅3,507千港幣，非香港稅項67,368千港幣，遞延稅項暫時差異的產生及撥回 -9,308千港幣[76] - 2023年期內添置物業、機器及設備包括酒店土地及樓宇港幣13,186,000元及在建酒店樓宇港幣192,554,000元，2022年分別為港幣7,346,000元及港幣115,120,000元[78] - 2023年同期出售之物業、機器及設備之賬面淨值為港幣97,000元，2022年為港幣55,000元[78] - 2023年上半年澳娱股息收入为56402千港元，高于2022年同期的45574千港元[87] - 2023年上半年向澳娱集团收取提供酒店管理及相关服务费用为9691千港元，高于2022年同期的7007千港元[87] - 2023年上半年董事薪金及其他短期雇员福利为14990千港元，略高于2022年同期的14948千港元[87] - 应收联营公司款项中，港币1.50882亿元按香港银行同业拆息加2%年利率计息，相关利息收入为港币534.9万元；港币3300万元按2.8%年利率计息，相关利息收入为港币45.8万元；人民币820万元按6.5%年利率计息；人民币400万元按5%年利率计息[90] - 公司董事何超琼购买新加坡兰心居住宅单位，截至2023年6月30日，合约资产中确认累计收益与累计销售款项差额为港币1922.3万元，当期确认收益港币485.1万元[91] 股息政策 - 董事会决定不就2023年上半年宣派中期股息，2022年亦无[6] - 董事会決定不就2023年上半年宣派中期股息，2022年同期也無[77] 地产项目情况 - 2023年上半年地产部门录得溢利2.23亿港元，2022年上半年为6.01亿港元[7] - 截至2023年6月30日，澳门濠珀累计售出98%的住宅单位，上半年售出1个；濠尚累计售出88%的住宅单位，上半年有24个成交，6个单位已入账[8] - 截至2023年6月30日，横琴综合发展项目共售出422个住宅单位，421个已交付，预计剩余4个示范单位2023年内售出；商场预计2024年第三季开幕；珠海横琴雅辰悦居酒店预计2024年首季开幕，提供230间客房[9] - 截至2023年6月30日，新加坡索美塞路111号综合发展项目落实租用率达94%[10] - 北京通州综合发展项目预计2023年底预售公寓单位，2025年起分阶段落成[11] - 天津南站高铁综合发展项目正进行机电及外墙工程，预计2023年第四季分阶段投入营运[12] - 上海前滩31建筑及装修工程已竣工并正招租，所有设施测试运作中，为2023年第四季开幕做准备[13] - 上海蘇河灣綜合發展項目可銷售樓面面積逾8.2萬平方米，可出租樓面面積超過15.8萬平方米，2023年上半年商場出租率達91%[14] - 昆明南高鐵站綜合發展項目佔地6.5萬平方米，總樓面面積約55萬平方米，預期2024年投入營運[15] - 新加坡柏皓總分層面積約12.5萬平方呎，截至2023年6月30日已售出48個單位，預計2024年竣工[16] - 新加坡蘭心居總分層面積約11萬平方呎，截至2023年6月30日共售出12個單位，建築工程預計2023年內完成[16] - 香港昇悅商場2023年上半年重整租戶組合，截至6月30日出租率為98%[17] - 香港西寶城截至2023年6月30日出租率達89%[17] - 香港昇御商場截至2023年6月30日出租率為44%[17] - 信德中心投資組合持有零售面積21.3786萬平方呎、辦公室面積1.3827萬平方呎及85個泊車位，預計2024年初完成最後階段翻新工程[18] - 澳門濠尚購物商場－星皓廣場2023年上半年出租率達88%[19] - 北京信德京滙中心辦公室面積約24萬平方呎，截至2023年6月30日出租率為67%[21] - 2023年第四季地产部门将推出上海“前滩31”项目，北京通州综合发展项目预计年底预售公寓单位[41] 运输业务情况 - 2023年上半年运输部门整体业务表现提升，由2022年上半年分担亏损9400万港元转为分担盈利900万港元[23] - 2023年上半年喷射飞航来往港澳码头的运力已恢复至疫情前约一半水平[24] - 截至2023年6月30日，广东内热门路线占公司陆路运输服务约60%[25] - 2023年上半年香港及澳门码头恢复运营，航班恢复至约疫情前一半，第三季起提供跨境一站式巴士服务[42] 酒店及消闲业务情况 - 2023年上半年酒店及消闲部门录得溢利600万港元，2022年上半年亏损1.03亿港元[26] - 截至2023年6月30日，香港天际万豪酒店平均入住率为56%[27] - 截至2023年6月30日，澳门文华东方酒店平均入住率为56%[27] - 澳门文华东方酒店在《2023福布斯旅游指南》星级评选中，连续13年在酒店、餐厅及水疗三个界别摘得五星殊荣[27] - 澳门文华东方酒店首次在《Travel + Leisure》2023年亚太区奢华大奖中，位居澳门第一名[27] - 澳门文华东方酒店荣获“Haute Grandeur全球水疗大奖2023”颁发的“澳门最佳水疗酒店”奖项[27] - 2023年下半年公司计划在中国内地推出两间新酒店，年底上海酒店物业将增至十间[28] - 2023年上半年鹭环海天度假酒店平均入住率为51%[29] - 截至2023年6月30日，北京东直门雅辰悦居酒店平均入住率攀升至77%[29] - 2023年上半年，上海虹桥雅辰悦居酒店平均入住率上升至57%[29] - 截至2023年6月30日，上海虹桥雅辰缇酒店入住率为40%[30] - 2023年上半年，澳门雅辰酒店平均入住率稳步上升至62%[31] - 临港雅辰酒店和临港雅辰悦居酒店于2023年3月开幕，分别拥有305间和364间客房[31] - 重庆悦来雅辰悦居酒店将在2023年下半年开幕，拥有377间客房[32] - 珠海横琴雅辰悦居酒店预计2024年第一季开幕，拥有230间客房[33] - 上海前滩31雅辰酒店预计2023年10月开幕，拥有202间客房[33] - 2023年第四季雅辰将推出上海前滩31雅辰酒店和新加坡雅辰酒店，年底前上海将运营10间酒店，重庆悦来雅辰悦居酒店下半年开幕[41] - 下半年酒店及休闲部门与运输部门有望因大型盛事和长假期迎接更多旅客[42] - 雅辰会有476名会员，计划以大湾区商业团体及初创企业为目标客群[36][37] 其他业务情况 - 2023年上半年，香港及内地到访澳门旅客显著上升，澳门旅游塔提升观光层、餐饮和会议展览等业务收入[35] - 2023年上半年启德邮轮码头商业活动恢复正常，获ISO国际标准认证及业界奖项[39] - 2023年上半年信活东西有限公司销售业绩显著回升，Stecco Natura Gelaterie计划下半年进驻上海[40] 财务状况 - 截至2023年6月30日，集团银行结余及存款达70.97亿港元，较2022年12月31日增加5.59亿港元[43] - 2023年6月30日，集团备用银行贷款共211.77亿港元，其中45.58亿港元尚未提用，期末尚未偿还银行借贷本金为166.19亿港元[43] - 基于中期期末借贷净额约94.59亿港元，集团资本与负债比率为29.7%（2022年12月31日为28.3%）[43] - 集团借贷本金到期组合为：一年内25%、一至二年43%、二至五年31%、五年以上1%[44] - 2023年6月30日，集团对Perennial HC Holdings Pte. Ltd.尚未履行之资本承担约为8800万美元（约6.88亿港元）[45] - 期末，集团以账面价值138.4亿港元资产作65.39亿港元银行贷款抵押品，其中5.63亿港元贷款以附属公司股份抵押担保[46] - 2023年6月30日，公司股权比例之联营公司银行贷款结余为1.61亿港元（2022年12月31日为1.75亿港元）[47] - 2023年6月30日非流动资产为33034048千港元，2022年12月31日为35150069千港元[52] - 2023年6月30日流动资产为20084382千港元，2022年12月31日为19871880千港元[52] - 2023年6月30日流动负债为5572883千港元，2022年12月31日为6583102千港元[52] - 2023年6月30日流动资产净值为14511499千港元，2022年12月31日为13288778千港元[52] - 2023年6月30日资产总值减流动负债为47545547千港元，2022年12月31日为48438847千港元[52] - 2023年6月30日非流动负债为13354406千港元，2022年12月31日为12660012千港元[53] - 2023年6月30日资产净值为34191141千港元，2022年12月31日为35778835千港元[53] - 2023年6月30日本公司拥有人应占权益为31877606千港元，2022年12月31日为33392311千港元[53] - 2023年6月30日非控股权益为2313535千港元，2022年12月31日为2386524千港元[53] - 2023年6月30日权益总值为34191141千港元，2022年12月31日为3