财务收益与亏损情况 - [截至2023年9月30日止六个月，公司收益为10,428,839港元，上年度同期为30,367,740港元，同比下降约65.66%][5] - [该期间经营亏损为24,793,636港元，上年度同期经营溢利为6,356,747港元][6] - [除所得税前亏损为42,758,912港元，上年度同期溢利为6,401,597港元][8] - [公司权益持有人应占亏损为42,585,276港元，上年度同期溢利为3,147,880港元][9] - [每股亏损为0.35港元，上年度同期每股盈利为0.03港元][10] - [截至2023年9月30日止六个月，公司收益为10428839港元，较去年同期的30367740港元下降65.66%，经营亏损为24793636港元，去年同期经营溢利为6356747港元，本公司权益持有人应占亏损为42585276港元，去年同期溢利为3147880港元][33][38][39][47][48] - [每股基本及摊薄亏损为0.352港元（42585276÷120960000），去年同期每股基本及摊薄盈利为0.026港元（3147880÷120960000）][58] - [截至2023年9月30日，公司权益持有人应占未经审核亏损为港币4260万元，2022年同期为溢利港币310万元][69] 股息分配情况 - [拟派股息为13,305,600港元，与上年度同期相同][11] - [公司董事会决定于2024年1月19日派发截至2023年9月30日止六个月的中期股息每股0.11港元，与2022年持平，股息总额为13305600港元][60][61] - [公司将于2024年1月19日派发中期股息每股港币11仙，2022年同期亦为11仙][66] 资产与负债情况 - [于2023年9月30日，资产总值为1,310,213,167港元，较上年度的1,340,836,495港元有所下降][14] - [权益总值为1,165,655,622港元，较上年度的1,236,061,698港元有所下降][16] - [负债总值为144,557,545港元，较上年度的104,774,797港元有所上升][19] - [2023年9月30日，公司资产总值为1310213167港元，较2023年3月31日的1340836495港元下降2.28%，负债总值为144557545港元，较2023年3月31日的104774797港元上升37.97%][42][52][43][53] - [2023年9月30日，应收业务账款及其他应收款项为2317894港元，较2023年3月31日的2214075港元增长4.69%][63] - [集团资本与负债比率为零，2023年9月30日现金及现金等价物为港币3亿2300万元，2023年3月31日为港币3亿1390万元][81] 投资物业情况 - [2023年9月30日，集团投资物业公平值约为1.909亿港元，公平值亏损2230万港元；应占联营公司所持投资物业公平值约为6.128亿港元，公平值亏损2720万港元][22] - [2023年9月30日，投资物业之公平值变动为 - 22300000港元，去年同期为 - 7100000港元][40][49] - [集团及其联营公司投资物业经重估后录得公平值亏损港币4950万元，去年同期为港币2070万元][69] 各项收入情况 - [截至2023年9月30日止六个月，租金收入为2249622港元，较去年同期的2196727港元增长2.41%；银行利息收入为5167188港元，较去年同期的2308689港元增长123.81%；出售待出售之已建成物业收入为1750000港元，较去年同期的25000000港元下降92.99%；管理费收入为1262029港元，较去年同期的860526港元增长46.66%][32][33][37][38][46][47] - [集团及其应占物业销售的已变现利润下跌至港币270万元，去年同期为港币2210万元][69] 其他收支情况 - [截至2023年9月30日止六个月，汇兑亏损净额为 - 4915633港元，去年同期为 - 8991163港元；杂项收入为11100港元，去年同期无此项收入][56] - [截至2023年9月30日止六个月，香港利得税本期拨备为 - 3604227港元，递延所得税抵免为350510港元，所得税费用为 - 3253717港元][57] - [人民币汇兑亏损减少港币410万元，利息收入增加港币290万元][69] - [租赁业务贡献减少港币260万元，因减租、空置率高及维修费用增加][71] 员工情况 - [2023年9月30日，集团共有少于20名雇员，员工成本总额为港币410万元，2022年为港币380万元][80] 股份买卖与上市情况 - [若公司未能在2024年3月14日前恢复股份买卖，上市科将建议撤销公司上市地位][77] - [截至公告日，股份仍暂停买卖，自上次更新以来无重大进展][78] - [股份自2022年9月15日上午9时起暂停买卖，继续暂停直至另行通知][88] 公司架构与守则情况 - [公司未设行政总裁，由执行董事按职责履行相关角色，董事会认为此架构利于决策和业务前景][83] - [公司采纳上市公司董事证券交易标准守则，2023年9月30日止六个月内董事均遵守规定][84] 审核与报告情况 - [审核委员会由三名独立非执行董事和一名非执行董事组成，已审阅2023年9月30日止六个月财务资料][85] - [2023年9月30日止六个月的中期报告将于2023年12月下旬刊发并寄发给权益持有人][87] 股份交易情况 - [期内公司未赎回、购买或出售任何已发行股份][86] 董事会组成情况 - [公告日董事会由三名执行董事、一名非执行董事和三名独立非执行董事组成][90] 应收业务账款情况 - [应收业务账款主要为应收租金及管理费，应收租金一般按月支付，应收管理费一般于每月月终支付][64]