财务业绩 - 公司2024年第二季度净收入为2,513.4万美元，同比下降73%[156] - 公司2024年上半年净收入为12,095.3万美元，同比下降31%[157] - 公司2024年第二季度营业利润为2,075.8万美元，同比下降77%[160] - 公司2024年上半年营业利润为12,933.4万美元，同比下降29%[162] - 公司2024年6月30日总资产为44.83亿美元，较2023年12月31日下降12%[163][164] 地区业绩 - 公司西部地区营业利润同比增加55.0百万美元[161] - 公司山区和东部地区营业利润同比分别下降5.1百万美元和1.3百万美元[161] - 公司总部营业利润同比下降120.0百万美元[161] 毛利率 - 公司2024年第二季度毛利率为16.4%，同比增加170个基点[156] - 公司2024年上半年毛利率为17.8%，同比增加120个基点[162] - 毛利率提升主要由于存货减值费用下降以及销售折扣减少[172][173] 新房交付和销售 - 各个业务分部的新房交付量和销售收入均有所增加[166][167][168][169] - 新房交付量增加主要由于期初在建房源增加[165] 销售和营销费用 - 销售、管理及行政费用大幅增加,主要由于股权激励费用和奖金支出增加[182][183] 新订单和活跃社区 - 新订单量和活跃社区数量均有所增加,其中东部地区增幅较大[184][185][186][187] - 公司总体活跃分区数量在2024年6月30日为198个，较2023年6月30日的232个下降15%[190] - 2024年上半年净新订单增加主要是由于每个细分市场的月度销售吸收率提高所致，但西部细分市场的平均活跃分区数量下降抵消了部分增长[191] - 2024年6月30日的总订单量为1,700套，较2023年6月30日的3,048套下降44%，主要是由于消费者偏好转向即时交付房源，公司相应调整为建设更多现房[199,200] 土地储备 - 2024年6月30日的总自有和期权土地储备为22,929块，较2023年6月30日的22,309块增加3%，满足公司未来2-3年的经营需求[202,203] 金融服务业务 - 2024年第二季度金融服务业务税前利润为2,264万美元，较2023年同期的2,099万美元增加8%，主要由于其他金融服务业务的增长抵消了抵押贷款业务的下降[205,206] - 公司2024年第二季度和2023年同期的总贷款量分别为1,928笔和1,320笔，增长46%[207] - 公司2024年第二季度和2023年同期的总贷款本金分别为9.02亿美元和5.97亿美元，增长51%[207] - 公司2024年第二季度和2023年同期的贷款捕获率分别为76%和66%，增长10个百分点[207] - 公司2024年第二季度和2023年同期的FHA贷款占比分别为30%和20%，增长6个百分点[207] - 公司2024年第二季度和2023年同期的平均FICO评分分别为744和739，增长1%[207] 税率和融资 - 公司2024年第二季度和2023年同期的整体有效所得税率分别为42.1%和17.3%，主要由于并购相关的不可抵扣费用[209] - 公司2024年6月30日有1.5亿美元的未偿还高级票据，未来12个月内需支付6420万美元利息[214] - 公司2024年6月30日有2.96亿美元的未偿还保证债券和1.16亿美元的未偿还信用证[216] - 公司2024年6月30日有10.9亿美元的可用信用额度[226] - 公司正在就延长7500万美元的抵押贷款回购融资进行谈判[227] - 截至2024年6月30日和2023年12月31日，HomeAmerican分别有2.241亿美元和2.05亿美元的抵押贷款需要根据抵押贷款回购融资进行回购[228] - HomeAmerican认为自己于2024年6月30日符合抵押贷款回购融资中包含的各种陈述、保证和肯定性及否定性契约[229] - 合并交易将导致抵押贷款回购融资发生违约事件,公司获得了贷款人对合并交易的同意,避免了违约[230,231] 现金流 - 2024年上半年,经营活动提供的净现金为5.04亿美元,主要来源于净收益1.21亿美元和土地及在建房地产的减少1.867亿美元[232] - 2024年上半年,投资活动使用的净现金为1.044亿美元,主要用于购买和出售有价证券[233] - 2024年上半年,筹资活动使用的净现金为6.681亿美元,主要用于向母公司分配6.114亿美元[234] 风险因素 - 公司面临与抵押贷款持有待售、利率锁定承诺、有价证券和债务相关的市场风险[236-240]