财务表现 - 公司截至2024年6月30日止六个月的收入为195,132千港元，相比2023年同期的270,638千港元有所下降[4] - 毛利为164,522千港元，较2023年同期的246,895千港元减少[4] - 除税前亏损为415,335千港元，而2023年同期为盈利171,925千港元[4] - 本期間亏损为422,043千港元，对比2023年同期的盈利146,685千港元[4] - 每股基本及摊薄亏损为0.221港元，而2023年同期为盈利0.077港元[9] - 公司截至2024年6月30日止六个月产生亏损净额约422,276,000港元[18] - 公司本期間的收入為195,100,000港元，較去年同期減少27.9%[100] - 本期間的毛利為164,500,000港元，較去年同期減少33.4%[101] - 公司本期間本公司擁有人應佔虧損為422,300,000港元，每股虧損為0.22港元[116] - 公司本期間核心虧損為105,600,000港元，每股核心虧損為0.06港元[118] - 公司本期間本公司擁有人應佔全面支出總額為514,900,000港元，每股全面支出為0.27港元[120] - 公司本期間資產淨值減少514,900,000港元或3.6%至13,696,600,000港元，每股資產淨值為7.18港元[121] - 公司本期間來自證券投資及財資產品確認之虧損淨額為31,300,000港元[110] - 公司本期間攤佔聯營公司業績之虧損為11,300,000港元[113] - 公司本期間投資物業之公平值變動之未變現虧損為273,600,000港元[114] - 公司本期間行政開支減少3.9%至164,800,000港元，財務費用增加1.0%至109,800,000港元[112] - 公司本期間出售持作買賣之上市投資而確認之已變現收益為5,900,000港元，所得銷售總額為52,900,000港元[107] - 公司本期間錄得未變現虧損40,100,000港元，乃指上市股本投資、債券及衍生金融工具之公平值變動[108] - 公司本期間來自債券之利息收入為4,300,000港元，來自通過損益以反映公平值之上市股本投資之股息收入為1,600,000港元，總計利息/股息收入為5,900,000港元[109] - 公司本期間應收貿易賬項總額為13,400,000港元，較去年同期增加102.8%[84] - 應收貿易賬項的賬齡分析顯示，零至三十日的賬項為6,473,000港元，三十一日至六十日的賬項為3,082,000港元[87] - 應付賬項及應計款項為654,000港元，較去年同期減少74%[88] - 公司本期間來自證券投資及財資產品確認之虧損淨額約31,300,000港元[160] 资产与负债 - 非流动资产总额为16,609,985千港元，较2023年12月31日的16,990,406千港元有所减少[11] - 流动资产总额为1,583,411千港元，较2023年12月31日的1,555,060千港元有所增加[11] - 流动负债总额为2,680,993千港元，较2023年12月31日的2,515,574千港元有所增加[11] - 流动负债净额为1,097,582千港元，较2023年12月31日的960,514千港元有所增加[11] - 股本权益总额为13,720,395千港元，较2023年12月31日的14,235,101千港元有所减少[13] - 公司流动负债超逾流动资产约1,097,582,000港元，相比2023年12月31日的960,514,000港元有所增加[18] - 公司本期間流動負債淨值增加至1,097,600,000港元，流動資產為1,583,400,000港元，流動負債為2,681,000,000港元[124] - 公司已发行普通股数目为1,907,619,079股[129] - 公司债务总额为4,114,400,000港元，包含银行借贷4,053,800,000港元及租賃負債60,600,000港元[130] - 公司现金及银行存款为836,800,000港元，抵押存款为147,200,000港元，债务净额（包括租赁负债）为3,130,400,000港元[130] - 公司债务总额与股本权益比率为30.0%，债务净额与股本权益比率为22.8%[131] 收入来源 - 公司收入总额为270,638,000港元，包括经纪服务及化妆品销售收入6,708,000港元，楼宇及物業管理服务收入27,010,000港元，物業租金收入130,352,000港元等[34] - 物業租賃方面，非零售部分租金收入減少16.7%至82,200,000港元，零售部分租金收入上升4.7%至33,100,000港元[102] - 公司截至2024年6月30日的六个月内，投资物业租金收入总额为115,270千港元，去年同期为130,352千港元[72] 财务资源与预测 - 公司预计将具备足够财务资源以履行自2024年6月30日起十二个月内