资产出售和战略转型 - 公司宣布启动战略替代方案审查,成立特别委员会并聘请巴克莱作为财务顾问[119] - 公司获得股东批准出售资产并解散的计划,董事会目前正在监督该计划的执行[119] - 公司的主要目标是通过资产出售计划为股东创造价值,同时也在寻求其他增值机会,如住宅、生物技术和办公等用途[122] - 公司在2024年第二季度出售了4处资产,获得4,040万美元的总对价,并确认200万美元的出售收益[131] 资产减值 - 公司在2024年第二季度确认了8,580万美元的资产减值损失,主要是由于与租户的租金减免谈判[120] - 确认85,800,000美元的Aventura, FL开发物业减值[146] 财务状况 - 公司已于2022年3月31日终止了其房地产投资信托(REIT)地位,成为应税C公司,这为公司提供了更大的灵活性来使用其自由现金流[121] - 租金收入总额为9,891,000美元，较上年同期增加3,956,000美元[139] - 直线租金(费用)收入减少14,392,000美元，主要由于出售物业导致递延租金冲销[140,142] - 物业运营费用减少5,548,000美元，主要由于资产出售抵消了已售物业的保险退款低于估计应收款[143] - 一般及行政费用减少6,253,000美元，主要由于员工薪酬和咨询服务费用下降[144] - 出售房地产收益为3,173,000美元[145] - 联营企业亏损减少49,883,000美元，主要由于上年同期确认了联营企业的减值[147] - 利息及其他收入减少13,314,000美元，主要由于上年同期确认了与董事和高管保险的和解收益[148] - 利息费用减少14,437,000美元，主要由于部分定期贷款偿还[149] 股利政策 - 公司董事会在2024年和2023年6月30日结束的六个月内未宣布普通股股息[158] - 公司董事会在2024年和2023年宣布了优先股股息[158] 资本支出 - 公司在2024年上半年和2023年上半年分别投资2,240万美元和4,990万美元于合并开发和运营物业，以及320万美元和1,110万美元于联营合资企业[162] 诉讼 - 公司于2024年7月1日遭受一起证券集体诉讼指控违反联邦证券法[164] - 公司于2021年3月对4家D&O保险公司提起诉讼,并于2022年和2023年分别与两家达成和解,获得总计2,430万美元[165] 补充财务指标 - 公司使用NOI-现金基准和NOI-现金基准占比作为补充非GAAP财务指标[169][170]