收入和利润（同比环比） - 公司营业额为7.238亿港元，同比增长8.8%[9] - 股东应占综合净溢利为1.441亿港元，同比增长52.7%[9] - 公司收入为723,805千港元，同比增长8.8%[191] - 毛利润为242,335千港元，同比增长3.6%[191] - 除税前溢利为172,852千港元，同比增长39.1%[191] - 本年溢利为143,420千港元，同比增长52.4%[191] - 母公司普通股股东应占每股基本及摊薄盈利为28.5港仙，同比增长52.4%[191] 成本和费用（同比环比） - 销售成本为481,470千港元，同比增长11.7%[191] - 所得税支出为29,432千港元，同比下降2.6%[191] 各条业务线表现 - 水泥业务营业额为5.097亿港元，同比下降0.3%[9] - 物业投资业务营业额为1.33亿港元，同比增长11.3%[9] - 酒店业务营业额为6917万港元，同比增长192.7%[9] - 水泥业务税后溢利为2083万港元，同比下降47%[10] - 水泥及熟料总销售量达155.9万吨，同比增长4.8%[10] - 酒店业务2018年亏损960.5万港元，较2017年2153.2万港元减少55.4%[19] 各地区表现 - 越南经济GDP增长7.08%，创十一年新高[8] - 越南盾兑港元贬值1.9%，汇兑亏损624.7万港元[29] 管理层讨论和指引 - 西贡贸易中心出租率达81%，较半年前上升2.5个百分点[14] - 顺广购物酒店综合大楼总建筑面积6000平方米，预计两年内完工[17] - 胡志明市平新郡住宅用地17000平方米作为土地储备，年内不动工[17] - 集团正研究余热发电系统以减少电力消耗[61] - 审计委员会审议了集团现金流情况并讨论了末期股息宣布事项[103] - 管理层评估确认2018年内部监控系统无不足[114] 其他财务数据 - 公司回拨其他应收款项订金约8800万港元[8] - 追回合营公司订金8800万港元，计入2018年损益并增加现金储备[18] - 现金及定期存款2.587亿港元，总银行借贷4121.6万港元[24] - 抵押香港酒店物业可载净值5.9379亿港元，投资物业公允价值1.53亿港元[28] - 应收越南银行款项1011.8万美元，2019年2月全数收回[27] - 往年订金减值回拨87,976千港元[191] - 投资物业公允值净亏损703千港元，同比下降102.1%[191] - 其他全面亏损为22,654千港元，同比下降197.6%[195] - 非流動資產總值下降3.0%至2,346,450千港元[197] - 現金及現金等值增加30.4%至258,703千港元[197] - 流動資產淨值大幅增長118.5%至256,139千港元[197] - 物業、廠房及設備減少4.7%至1,170,196千港元[197] - 投資物業減少1.5%至1,130,015千港元[197] - 預付款項、其他應收款項及其他資產激增118.9%至103,251千港元[197] - 存貨增加7.1%至67,739千港元[197] - 應收賬款增長14.7%至42,529千港元[197] - 附息銀行及其他借貸減少33.4%至40,315千港元[197] - 資產總值減流動負債增加2.6%至2,602,589千港元[197] - 可供分派储备约为港币99,162,000元[131] - 股份溢价账内可分派金额约为港币738,496,000元[131] - 最大五名客户销售额占年度总销售额约55%[134] - 最大客户销售额占比约18%[134] - 最大五名供应商采购额占年度总采购额约58%[134] - 最大供应商采购额占比约19%[134] - 投资物业组合总面值为11.3亿港元[170] - 酒店物业面值为6.1亿港元需进行减值评估[172] 运营和环境数据 - 公司水泥厂生产每吨熟料平均煤炭消耗量为0.154吨[39] - 公司水泥厂2018年度煤炭总消耗量为194,885吨[39] - 生产线C线2018年CO₂排放量为88.3毫克/Nm³[40] - 生产线D线2018年CO₂排放量为139.2毫克/Nm³[40] - 生产线C线2018年NOx排放量为809.0毫克/Nm³[44] - 生产线D线2018年NOx排放量为919.0毫克/Nm³[44] - 生产线C线2018年SO₂排放量为13.3毫克/Nm³[46] - 生产线D线2018年SO₂排放量为56.0毫克/Nm³[46] - 生产线C线2018年粉尘排放量为17.96毫克/Nm³[48] - 生产线D线2018年粉尘排放量为66.64毫克/Nm³[48] - 水泥厂2018年危险物理废物总量为31,750公斤[57] - 水泥厂2018年非危险物理废物总量为155,400公斤[57] - 水泥厂2018年煤炭消耗量为194,885吨[61] - 水泥厂2018年电力消耗量为162,352,014千瓦时[61] - 水泥厂2018年水消耗量约为547,808立方米[63] - 水泥厂2018年水泥袋消耗量为14,670,111个[64] - 实时排放监控系统(CEMS)安装于2018年5月完成[56] - 所有水泥厂环境测量均符合越南国家标准[54] - 酒店在报告年度内未收到环保处罚[58] - 酒店2018年煤气使用量为4,067,852兆焦耳[66] - 酒店2018年电力总使用量为3,090,040度[66] - 酒店LED灯泡使用率达99%[66] - 酒店2018年用水量为35,575立方米[66] - 酒店自2018年6月起回收玻璃瓶3,360公升[66] 人力资源和员工数据 - 员工总数约1200人，员工费用6553.6万港元[34] - 水泥厂截至2018年底拥有约1,037名员工[68] - 酒店截至2018年底拥有79名全职员工（男性35名，女性44名）[69] - 酒店管理层人员更替率为61.1%，主管及下级人员更替率达75.4%[69] - 水泥厂2018年共为1,363名员工提供72个培训课程[75] - 酒店2018年记录2起扭伤拉伤事件，分别导致3天和145天病假[72] - 每名员工平均培训时间为10-12小时[77] - 水泥厂90%以上员工拥有9年级或以上教育背景[79] - 水泥厂50%员工拥有12年级或以上教育背景[79] - 水泥厂最年轻员工年龄为19岁[79] 公司治理和董事会 - 董事会由8名董事组成，包括5名执行董事和3名独立非执行董事[91] - 2018年董事会共召开8次会议，其中4名董事（郑嬙、陆恩、范招达、陆诗韵）参加全部会议[93] - 陆峰先生参加了7次董事会会议[93] - 3名独立非执行董事（刘历远、梁仿、林志权）各参加了3次董事会会议[93] - 独立非执行董事任期为1年，每年重选续聘[91][96] - 审计委员会2018年举行2次会议，所有成员参加全部会议[102] - 审计委员会由3名独立非执行董事组成，梁仿担任主席[102] - 公司为董事及主管人员购买了责任保险，2018年度无索赔[99] - 郑嬙女士同时担任董事会主席和行政总裁职务[102] - 董事每年需有三分之一轮值退任，非三倍数时取最接近但不超三分之一的数字[94] - 薪酬委员会2018年举行1次会议，所有成员均参加全部会议[104] - 高级管理层薪酬包含与绩效挂钩的年度奖金，按设定评核指标完成情况发放[105] - 提名委员会2018年举行1次会议，检视董事会架构规模及独立非执行董事独立性[107] - 全体董事确认2018年度遵守证券交易标准守则[108] - 董事会按持续经营基准编制综合财务报表[109] - 股东特别大会召开需持有十分之一缴足股本股东书面请求[115] - 股东周年大会决议案需持有二十分之一缴足股本或不少于100名股东书面请求[115] 审计和合规 - 安永会计师事务所2018年审计服务费为234.3万港元，税务服务费为8.8万港元[111] - 投资物业公允值计量涉及租值、贴现率及定期收益等重大假设[170] - 酒店物业可收回金额基于公允价值减出售成本计算[172] - 酒店物业估值依赖预计出租率及现金流等关键估计[172] - 外聘估值师参与投资物业及酒店物业的估值过程[170][172] - 投资物业估值缺乏近期活跃市场参照需多源数据支持[170] - 审计过程包含内部估值专家对方法及假设的独立评估[170][172] - 物业估值结果披露于综合财务报表附注3及14[170] - 酒店物业减值相关披露见于财务报表附注3及13[172] - 所有水泥产品获越南认证中心(QUACERT)认证[85] - 水泥厂通过ISO 9001:2015、ISO 14001:2015和OHSAS 18001:2007认证[85] - 酒店未收到客户隐私违规或数据丢失投诉[86] - 公司未发生重大贪污贿赂事件报告[88] - 公司未发生重大违反童工和强迫劳动法规情况[80] 股东和股权结构 - 董事郑嬙持有公司股份57,854,827股，占已发行股本11.45%[150] - 董事陆恩持有公司股份276,069,662股，占已发行股本54.64%[150] - 董事陆峯持有公司股份276,054,462股，占已发行股本54.63%[150] - 董事陆诗韵持有公司股份274,124,862股，占已发行股本54.25%[150] - 董事范招达持有公司股份1,500,000股，占已发行股本0.30%[150] - 主要股东CC (Holdings) Limited持有公司股份36,912,027股，占已发行股本7.31%[157] - 主要股东Luks Family (PTC) Limited持有公司股份272,824,862股，占已发行股本53.99%[157] - 主要股东陆毅持有公司股份276,214,862股，占已发行股本54.66%[157] - 公司已发行股本总额中公众持股量至少保持25%[161] - 购股权计划自2018年5月29日采纳后至年底未授出任何购股权[156] 股息和分配 - 中期股息每股港币4仙已于2018年10月12日派发[123] - 建议派发末期股息每股港币6仙予2019年6月4日名列股东名册的股东[123] 其他重要事项 - 香港屯门贝尔特酒店2018年入住率88%，营业收入6917.1万港元[19] - 酒店约每两个月收到一宗客户投诉[86] - 集团年内无任何慈善及其他捐款[132] - 集团年内未购买、购回或卖出任何上市证券[128]