集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日止六个月，集团总收益约为3.18亿港元，较2018年的约1.37亿港元增加约1.81亿港元或132%[12] - 截至2019年6月30日止六个月，公司拥有人应占持续经营业务的溢利减少至1.42亿港元，较2018年同期的32.72亿港元减少31.3亿港元[12] - 2019年回顾期内，每股基本及摊薄盈利约为0.035港元；2019年6月30日，每股资产净值约为0.8港元[12] - 整体毛利率由2018年同期的20.8%减少至2019年的6.24%[14] - 行政开支占集团收益9.5%（2018年：25.06%），减少15.56%[15] - 截至2019年6月30日止六个月，集团产生财务费用1500万港元[17] - 2019年6月30日，集团现金及现金等价物（不包括受限制现金）为3466.8万港元[17] - 2019年6月30日，集团流动资产净值为18.2亿港元，流动比率为5.2[18] - 截至2019年6月30日止期间，发行额外公司债券300万港元；2019年6月30日，已发行本金总额2400万港元的公司债券，年利率7%，最长期限为7.5年[18] - 2019年6月30日，集团资本负债比率为0.107[19] - 2019年上半年持续经营业务收益为318,589千港元，2018年同期为137,558千港元[76] - 2019年上半年持续经营业务期内溢利为142,220千港元，2018年同期为3,274,204千港元[76] - 2019年上半年期内溢利为142,220千港元，2018年同期为3,273,786千港元[76] - 2019年上半年期内全面收入总额为132,827千港元，2018年同期为3,046,744千港元[76] - 2019年6月30日非流动资产中投资物业为1,630,175千港元，2018年12月31日为1,416,547千港元[81] - 2019年6月30日流动资产中待售物业为1,929,472千港元，2018年12月31日为1,711,829千港元[81] - 2019年6月30日流动负债中应付账款为2,248,168千港元，2018年12月31日为2,321,587千港元[81] - 2019年6月30日流动资产净值为1,815,987千港元，2018年12月31日为1,838,290千港元[84] - 2019年6月30日资产净值为3,202,495千港元，2018年12月31日为3,069,771千港元[84] - 2019年上半年经营活动所用现金净额为21880千港元，2018年同期所得现金净额为28195千港元[91] - 2019年上半年投资活动所用现金净额为251千港元，2018年同期所得现金净额为418千港元[91] - 2019年上半年融资活动所用现金净额为246千港元，2018年同期所得现金净额为415千港元[91] - 2019年上半年现金及现金等价物减少净额为4918千港元，期初为41155千港元，期末为34668千港元；2018年同期减少净额为70536千港元，期初为164679千港元，期末为96220千港元[91] - 2019年上半年持续经营业务除税前溢利为198,325千港元，2018年同期为4,372,874千港元[130][133] - 2019年上半年持续经营业务财务费用为15,045千港元，2018年同期为15,176千港元[136] - 2019年上半年持续经营业务除税前溢利相关的员工成本（包括董事酬金）为17,056千港元，2018年同期为15,308千港元；确认为开支之存货成本为297,351千港元，2018年同期为106,670千港元[136] - 2019年上半年即期税项中的中国企业所得税为350千港元，2018年同期为469千港元；递延税项负债为55,755千港元，2018年同期为1,098,201千港元[140] - 2019年上半年持续经营业务用以计算每股基本及摊薄盈利之本公司拥有人应占期内溢利为141,800千港元，2018年同期为3,272,048千港元；普通股加权平均数为4,000,000千股，2018年同期为3,024,717千股[147] - 2019年6月30日投资物业公平值为1,630,175千港元，2018年1月1日为598,151千港元[151] 湛江项目相关数据 - 湛江项目土地总面积约266,000平方米，规划总建筑面积约1,300,000平方米，年末估值约40亿人民币，升值约9亿人民币[21] - 湛江项目土地一部分约31亿人民币用作住宅用途分类为存货，另一部分约9亿人民币用作商业楼宇开发用途分类为投资物业，投资物业公平值收益约2.23亿人民币[21] - 湛江项目预计保留约227,000平方米商业物业及超10,700个车位作出租用途[22] - 德国巴斯夫计划在湛江投资100亿美元建设精细化工一体化基地，对公司湛江地产项目有积极影响[22] 北京物业相关数据 - 北京物业截至2019年6月30日止六个月租金收入约680万人民币，2018年为900万人民币[25] 公司业务线相关数据 - 公司金融业务在回顾六个月期间因中美关系恶化亏损约200万港元[27] - 公司算法证券交易业务每周交易额为8000万港元，预计未来将大幅增加[28] - 公司在深圳市前海嘉美静实业有限公司拥有60%权益，回顾期收益约3亿港元，2018年为1.114亿港元[29] - 公司全资金拥有马国2101油田勘探开采经营权及约定分成权益，按40% - 72.5%比例分享石油溢利[31] - 2019年上半年贸易业务电子产品销售收益为300,109千港元，2018年同期为111,409千港元[128] - 2019年上半年金融业务佣金及经纪收入为4,351千港元，2018年同期为9,158千港元[128] - 2019年上半年金融业务咨询顾问费为775千港元，2018年同期为1,050千港元[128] - 2019年上半年金融业务产生的利息收入为4,630千港元，2018年同期为4,501千港元[128] - 2019年上半年物业投资租金收入为8,724千港元，2018年同期为11,440千港元[128] - 2019年上半年贸易业务分类溢利为1,322千港元，2018年同期为4,636千港元[130][133] - 2019年上半年金融业务分类亏损为2,069千港元，2018年同期分类溢利为1,280千港元[130][133] - 2019年上半年中国地区收益为308,013千港元，2018年同期为121,889千港元[134] 公司债务与担保相关数据 - 2019年6月30日，本金2.5亿港元的定期贷款以广东凯富伟业投资管理有限公司等担保及公司若干附属公司抵押质押作抵押[39] - 2019年6月30日，集团就附属公司获授的银行融资抵押银行存款约525.7万港元，2018年12月31日为525.1万港元[39] - 2017年11月，公司获得总额2.5亿港元的定期贷款融资，为期36个月[41] 公司股权结构相关数据 - 2019年6月30日，公司已发行普通股总数为40亿股，每股面值0.10港元[42] - 2019年6月30日，许智铭博士通过受控制法团持有29.72028542亿股已发行普通股，占公司已发行股本74.30%[47] - 2019年6月30日，许智铭博士持有的相关股份为1.48065054亿股，占公司经扩大已发行股本3.70%[47] - 2019年6月30日，尚未行使可换股债券本金额为人民币9117.3063万元，按初步换股价可转换为1.48065054亿股换股股份，占经转换扩大之股本约3.70%[49] - 香港金融股权管理有限公司持有已发行普通股939,953,143股，占公司股本23.50%[55] - 香港金融股权投资有限公司持有已发行普通股938,346,284股，占公司股本23.46%[55] - 香港金融股权控股有限公司持有已发行普通股944,089,115股，占公司股本23.60%，持有相关股份148,065,054股，占公司经扩大已发行股本3.70%[55] - 香港金融投资有限公司持有已发行普通股149,640,000股，占公司股本3.74%[55] 公司人员与股息相关数据 - 2019年6月30日，集团共雇用153名员工，2018年为146名，员工成本总额为1705.6万港元，2018年为1530.8万港元[44] - 董事会不建议派付截至2019年6月30日止期间的任何中期股息，2018年也无[45] 公司管理层变动相关数据 - 2019年2月25日，陈增武获任独立非执行董事，陈伟明提呈辞任[59] - 2019年5月10日，马健凌获任独立非执行董事，严继鹏提呈辞任[59] - 2019年8月19日，谭泽之获任独立非执行董事，伍志坚提呈辞任[59] 公司合规与治理相关数据 - 截至2019年6月30日及报告日期，公司符合上市规则25%的公众持股规定[69] - 审核委员会由谭泽之、马健凌及颜锦彪组成，已审阅集团截至2019年6月30日止6个月的未经审核简明综合财务报表[72] - 报告日期，公司荣誉主席兼高级顾问为鸠山由纪夫，董事会有八名执行董事和四名独立非执行董事[73] 公司财务准则应用相关数据 - 公司于2019年上半年首次应用香港会计师公会颁布的多项香港财务报告准则修订编制简明综合财务报表[94] - 公司应用香港财务报告准则第16号取代香港会计准则第17号租赁及相关诠释[96] - 公司根据香港财务报告准则第16号定义评估合约是否为租赁或包含租赁[98] - 公司将短期租赁确认豁免应用于车位以及楼层的租赁，租赁期为自开始日期起十二个 个月或以下且不包括购买选择权[101] - 除短期租赁及低价值资产租赁外，公司于租赁开始日期确认使用权资产[102] - 公司于2019年1月1日确认租赁负债106.3万港元及使用权资产约96万港元[113] - 2018年12月31日披露的经营租赁承担为313.7万港元[117] - 确认豁免短期租赁为222.2万港元[117] - 非租赁组成部分为16.3万港元[119] - 2019年1月1日按相关增量借款利率折现之租赁负债为106.3万港元[119] - 其中流动租赁负债为106.3万港元[119] - 2019年1月1日使用权资产账面价值中经营租赁相关的使用权资产为106.3万港元[121] - 2019年1月1日使用权资产账面价值中办公室设备为106.3万港元[121] - 公司采用的承租人加权平均增量借款利率为5.125%[118] - 公司自2019年1月1日起应用香港财务报告准则第15号分配合约中的代价至各租赁及非租赁部分[110] - 2019年1月1日，非流动资产使用权资产确认金额调整为960,000千港元，流动负债租赁负债调整为1,063,000千港元[126] 公司业务应收账款与应付账款相关数据 - 电子产品贸易业务应收账款2019年6月30日为73,050千港元，2018年12月31日为179,912千港元[157] - 给予证券保证金客户贷款2019年6月30日为70,510千港元，2018年12月31日为68,646千港元，年利率8.125%，以公平值约21,842,000港元（2018年12月31日：196,132,000港元）已抵押流通证券作担保[157][160] - 电子产品贸易应收账款0至90日2019年6月30日为11,116千港元，2018年12月31日为148,003千港元[161] - 投资物业业务应收账款2019年6月30日为18,576千港元，2018年12月31日为10,031千港元[163] - 现金客户应收账款2019年6月30日为17,090千港元，2018年12月31日为10,668千港元[163] - 财务管理咨询业务应收账款90日以上2019年6月30日为8千港元，2018年12月31日为6千港元[168] - 电子产品贸易业务应付账款2019年6月30日为102,109千港元，2018年12月31日为18