公司基本信息 - 公司旗舰资产包括马哥孛罗香港酒店及香港美利酒店[6] - 公司核心业务为地产及酒店发展和投资[6] - 公司主要业务为投资控股，集团主要业务为拥有酒店、投资物业、投资及中国内地的发展物业，正有序撤出中国内地发展物业业务[94] 股份与股息相关 - 2020年底已发行股份数目为7.0875亿股[8] - 2020年第一次特别中期股息派發日期为2020年9月1日[8] - 2020年第二次特别中期股息记录日期为2021年3月24日下午6时正，派發日期为2021年4月21日[8] - 2021年4月29日至5月4日暂停办理股份过户登记手续[8] - 2020年全年每股股息增加至14港仙（2019年：22港仙）[11] - 2020年每股股息总数0.14港元，较2019年的0.22港元下降36%[14] - 公司2020年度不派付常规股息，2019年为每股15港仙；2020年第二次特别中期股息每股7港仙将于2021年4月21日派付，连同第一次特别中期股息，2020年度每股共派股息14港仙，2019年为22港仙[97] - 2020年已宣佈派發及已付之第一次特別中期股息和結算日後宣佈派發之第二次特別中期股息均為每股0.07港元，共計1億港元；2019年已宣佈派發及已付之第一次中期股息每股0.07港元，計5000萬港元，結算日後宣佈派發之第二次中期股息每股0.15港元，計1.06億港元[184] - 2019年第二次中期股息1.06億港元於2020年批准及派發[185] 股东周年大会相关 - 股东周年大会于2021年5月4日上午11时15分在香港九龙广东道3号马哥孛罗香港酒店6楼翡翠厅举行[8] - 陆观豪、包静国和易志明将于2021年5月4日举行的股东周年大会上卸任并参选连任[54] - 每届股东周年大会上，至少三分之一当时在任的董事须卸任[54] - 应届股东周年大会将于2021年5月4日举行，建议股东委任主席为代表人投票[88] - 公司将在2021年5月4日股东周年大会上提呈特别决议案，考虑及酌情批准采纳经修订的组织章程细则[92] - 公司董事陆观豪先生、包静国先生和易志明议员将在应届股东周年大会卸任董事之职，符合资格愿膺选连任[99] 财务数据关键指标变化 - 香港总收入下跌44%至6.76亿港元（2019年：12.07亿港元），营业盈利下跌94%至0.21亿港元（2019年：3.38亿港元）[11] - 中国内地总收入上升至25.87亿港元（2019年：1.25亿港元），营业盈利增加至4.39亿港元（2019年：1.3亿港元）[11] - 集团综合收入增加137%至33.13亿港元（2019年：13.95亿港元），营业盈利减少4%至5.1亿港元（2019年：5.31亿港元）[11] - 基础净盈利下跌5%至4.13亿港元（2019年：4.35亿港元），为2011年以来最低[11] - 股东应占集团亏损为11.19亿港元（2019年：盈利1.17亿港元）[11] - 截至年结日负债净额为15.16亿港元（2019年12月31日：17.25亿港元）[11] - 截至年结日集团资产共240亿港元，资产净值为每股21.84港元[11] - 2020年公司收入33.13亿港元，较2019年的13.95亿港元增长137%[14] - 2020年基础净盈利4.13亿港元，较2019年的4.35亿港元下降5%；股东应占亏损11.19亿港元，2019年为盈利1.17亿港元，变动幅度为 - 1056%[14] - 2020年每股基础净盈利0.58港元，较2019年的0.61港元下降5%；报告亏损每股1.58港元，2019年盈利0.17港元，变动幅度为 - 1029%[14] - 2020年资产总额239.67亿港元，较2019年的283.85亿港元下降16%；营业资产总额223.7亿港元，较2019年的261.01亿港元下降14%[14] - 2020年负债净额15.16亿港元，较2019年的17.25亿港元下降12%；股东权益154.82亿港元，较2019年的170.84亿港元下降9%[14] - 集团收入增加137%至33.13亿港元（2019年：13.95亿港元），营业盈利减少4%至5.1亿港元（2019年：5.31亿港元）[22] - 是年股东应占集团亏损为11.19亿港元（2019年：盈利1.17亿港元）[27] - 于2020年12月31日，股东权益减少至154.82亿港元（2019年：170.84亿港元）[28] - 股本投资总额为35.46亿港元（2019年：40.65亿港元），投资组合价值占集团总资产15%（2019年：14%），重估亏损5.4亿港元（2019年：盈余1000万港元），累计重估亏损8000万港元（2019年：盈余4.6亿港元）[33] - 预售订金及所得减少11.28亿港元至20.44亿港元（2019年：31.72亿港元）[34] - 2020年12月31日，集团负债净额15.16亿港元（2019年：17.25亿港元），总权益负债比率为10%（2019年：10%）[35] - 回顾年度内，集团营业业务净现金流入1.7亿港元（2019年：10.07亿港元），投资活动净现金流入1.52亿港元（2019年：流出18.58亿港元）[37] - 2020年12月31日，未来数年主要资本性与发展开支合共14亿港元，已承担开支4亿港元[38] - 2020年公司收入为33.13亿港元，2019年为13.95亿港元[153] - 2020年公司直接成本及营业费用为23.98亿港元，2019年为4.37亿港元[153] - 2020年公司销售及推销费用为1.25亿港元，2019年为1.21亿港元[153] - 2020年公司行政及公司费用为0.78亿港元，2019年为0.90亿港元[153] - 2020年公司营业盈利为7.12亿港元，2019年为7.47亿港元[153] - 2020年公司投资物业之公允价值变动为5.10亿港元，2019年为5.31亿港元[153] - 2020年公司酒店物业之减值亏损为5.98亿港元，2019年为1.61亿港元[153] - 2020年公司除税前亏损为12.60亿港元，2019年盈利为2.36亿港元[153] - 2020年公司是年亏损为10.85亿港元，2019年盈利为1.47亿港元[153] - 2020年公司基本每股亏损为1.58港元，2019年每股盈利为0.17港元[153] - 2020年总资239.67亿港元，较2019年的283.85亿港元下降15.56%[155] - 2020年总负债80.38亿港元，较2019年的109.18亿港元下降26.38%[155] - 2020年净资产159.29亿港元，较2019年的174.67亿港元下降8.7%[155] - 2020年营业现金流入5.52亿港元，较2019年的5.98亿港元下降7.69%[157] - 2020年来自营业的现金6.79亿港元，较2019年的15.22亿港元下降55.39%[157] - 2020年投资活动所得现金净额1.52亿港元，2019年为使用现金净额18.58亿港元[157] - 2020年融资活动使用现金净额10.03亿港元，2019年为所得现金净额3.82亿港元[157] - 2020年现金及现金等价项目减少6.81亿港元，较2019年的4.69亿港元增加45.2%[157] - 2020年营业盈利5.1亿港元，较2019年的5.31亿港元下降3.95%[158] - 2020年银行借款年末余额28.1亿港元，较2019年的36.35亿港元下降22.69%[159] - 2020年集团收入总额为33.13亿港元，2019年为13.95亿港元[162][166][169] - 2020年集团营业盈利为5.1亿港元，2019年为5.31亿港元[162][166] - 2020年集团资产总额为239.67亿港元，2019年为283.85亿港元[164] - 2020年按账面价值集团总营业资产中63%位于香港，2019年为60%[168] - 2020年折旧2.02亿港元，员工成本2.73亿港元；2019年折旧2.16亿港元，员工成本3.57亿港元[171] - 2020年投资物业租金收入固定部分为2.01亿港元，2019年为2.41亿港元[169] - 2020年董事酬金总额为1730万港元，2019年为1800万港元[173] - 2020年薪金、津贴及实物福利酬金总额为1000万港元，2019年为1000万港元；2020年酌情花红及/或按业绩而定的花红为200万港元，2019年为100万港元[174] - 2020年非董事的五位最高薪雇员中，150 - 200万港元有2人，200 - 250万港元有2人，300 - 350万港元有1人；2019年200 - 250万港元有5人[176] - 2020年银行借款利息为6000万港元，2019年为8500万港元；2020年其它财务支出为7670万港元，2019年为9940万港元；2020年拨作资产成本为1600万港元，2019年为4100万港元；2020年财务支出总额为5100万港元，2019年为5300万港元[178] - 2020年利息资本化的平均年息率约为4.9%，2019年为3.7%[179] - 2020年香港本年度税项准备为1500万港元，2019年为7000万港元；2020年中国内地本年度税项准备为1.48亿港元，2019年为1.02亿港元[180] - 2020年土地增值税为 - 4.73亿港元，2019年为100万港元；2020年递延税项为1.35亿港元，2019年为 - 8400万港元；2020年税项总额为 - 1.75亿港元，2019年为8900万港元[180] - 2020年有5.04亿港元的一次性土地增值税拨回；2020年就中国内地附属公司累计盈利作出预提所得税准备4300万港元，2019年为500万港元[181] - 2020年所佔聯營公司之稅項為2100萬港元，与2019年持平[182] - 2020年除稅前虧損12.6億港元，2019年盈利2.36億港元[182] - 2020年公司股東應佔虧損11.19億港元，2019年盈利1.17億港元[183] - 2019年1月1日投資物業總額63.96億港元，2020年12月31日為51.48億港元[185] - 2020年投資物業估值51.48億港元，2019年為55.32億港元[186] - 2020年12月31日位於香港長期契約的投資物業為51.48億港元，2019年為55.32億港元[186] - 年內有7.22億港元餘額轉至酒店物業[186] - 集团已落成投资物业按第三级计量为51.48亿港元，2019年为55.32亿港元，资本化比率为5.0%（2019年：5.0%）[189] - 集团根据不可撤销经营租赁下未来未贴现可收取租约收入2020年为1.99亿港元，2019年为4.72亿港元[190] - 酒店物业及其他物业成本值2020年末为102.19亿港元，2019年末为92.11亿港元[191] - 酒店物业及其他物业累积折旧及减值2020年末为29.52亿港元，2019年末为16.53亿港元[191] - 酒店物业及其他物业账面价值2020年末为72.67亿港元，2019年末为75.58亿港元[191] - 酒店物业业权方面，2020年香港长期契约为2200万港元，中期契约为61.45亿港元，香港以外中期契约为9.77亿港元；2