集团整体财务数据关键指标变化 - 集团期内收入为5.84亿港元，较去年同期7.65亿港元下降23.7%[8] - 股东应占溢利为1.58亿港元，较2020年1.57亿港元上升0.6%[8] - 扣除相关因素后，股东应占基础溢利按年下跌15.7%至1.93亿港元，2020年为2.29亿港元[8] - 每股基础盈利为28仙，按年下跌15.7%，2020年为33仙[8] - 2021年上半年公司收入为5.83658亿港元，2020年为7.6526亿港元[24] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本期溢利为160,847千港元，2020年同期为160,466千港元[26] - 截至2021年6月30日，指定为透过其他全面收益以公允价值计量的股本证券公允价值变动为10,438千港元，2020年为 - 3,376千港元[26] - 截至2021年6月30日，折算香港以外附属公司财务报表的汇兑差额为7,069千港元，2020年为 - 4,496千港元[26] - 截至2021年6月30日，公司本期全面收益总额为178,354千港元，2020年同期为152,594千港元[26] - 截至2021年6月30日，投资物业及其他物业、设备及器材价值为15,480,283千港元，2020年12月31日为15,538,521千港元[28] - 截至2021年6月30日，现金及银行结存为5,333,775千港元，2020年12月31日为5,050,300千港元[28] - 截至2021年6月30日，流动负债为728,713千港元，2020年12月31日为515,132千港元[28] - 截至2021年6月30日，流动资产净值为4,952,713千港元，2020年12月31日为4,898,568千港元[28] - 截至2021年6月30日，资产净值为19,983,042千港元，2020年12月31日为19,998,157千港元[29] - 截至2021年6月30日，本公司股东应占总权益为19,828,411千港元，2020年12月31日为19,850,643千港元[29] - 截至2021年6月30日止六个月，公司经营所得现金为283,920千港元，2020年同期为100,548千港元[35] - 截至2021年6月30日止六个月，公司已收利息为13,619千港元，2020年同期为56,709千港元[35] - 截至2021年6月30日止六个月，公司经营活动所得现金净额为271,344千港元，2020年同期为 - 4,004千港元[35] - 截至2021年6月30日止六个月，公司投资活动所用现金净额为 - 2,789,511千港元[35] - 截至2021年6月30日止六个月，公司融资活动所用现金净额为 - 30,724千港元，2020年同期为 - 33,135千港元[35] - 截至2021年6月30日，公司现金及现金等价物净减少2,548,891千港元，2020年同期为 - 1,064,510千港元[35] - 2021年1月1日公司现金及现金等价物为4,276,107千港元，2020年同期为4,917,465千港元[35] - 2021年6月30日公司现金及现金等价物为1,728,828千港元，2020年同期为3,850,474千港元[35] - 2021年6月30日公司现金及银行结存为5,333,775千港元，2020年同期为5,195,490千港元[35] - 2021年6月30日公司到期日超过三个月的定期存款为 - 3,604,947千港元，2020年同期为 - 1,345,016千港元[35] - 2021年上半年综合除税前溢利为208,678千港元，2020年同期为206,352千港元[44][46] - 2021年上半年融资成本为1,003千港元，2020年同期为1,899千港元[44][46] - 2021年上半年投资物业公允价值净减少53,982千港元，2020年同期为72,528千港元[44][46] - 2021年上半年员工薪金、工资及其他福利为165,705千港元，2020年同期为181,310千港元[49] - 2021年上半年银行垫款及其他借贷的利息为11千港元，2020年同期为193千港元[50] - 2021年上半年租赁负债之利息支出为992千港元，2020年同期为1,706千港元[50] - 2021年上半年股息及利息收入为 - 12,838千港元，2020年同期为 - 55,280千港元[51] - 2021年上半年香港利得税本期计提43,649千港元，2020年同期为42,067千港元[53] - 2021年中期结算后宣布中期股息每股20仙，金额为138,192千港元；2020年同期每股22仙，金额为152,011千港元[56] - 2021年本中期内核准的上一财政年度股息为193,469千港元，每股28港仙；2020年为234,926千港元，每股34港仙[57] - 截至2021年6月30日止六个月，公司股东应占集团溢利为157,727,000港元，基本及摊薄每股盈利按此及已发行股份690,959,695股计算；2020年同期溢利为156,717,000港元[58] - 2021年公司股东应占基础溢利为192,923千港元，每股基础盈利为0.28港元；2020年相关数据未完整给出[61] - 2021年投资物业公允价值净减少为53,982,000港元；2020年同期为72,528,000港元[62] - 2021年使用权资产增加32,064,000港元，确认折旧费用16,236,000元及减值亏损785,000元，期末账面价值为78,977,000元；2020年同期增加1,052,000元，折旧费用32,169,000元及减值亏损22,539,000元，2020年末账面价值为63,934,000元[63] - 截至2021年6月30日止六个月，营运店固定付款1,521千港元、可变付款2千港元，租金减免6,296千港元；2020年同期固定付款1,153千港元、可变付款106千港元，租金减免6,120千港元[65] - 2021年6月30日应收账款（扣除亏损拨备后）为44,853千港元，其他应收款项等为113,253千港元，总计158,106千港元；2020年12月31日分别为46,241千港元、129,343千港元，总计175,584千港元[67] - 2021年6月30日预期超过一年后收回的款项为11,810,000港元；2020年12月31日为9,365,000港元[67] - 2021年6月30日应付账款为34,730千港元，其他应付款项等为180,249千港元，应付附属公司非控股权益持有人款项为72,506千港元，应付联营公司款项为4,278千港元，应付股息为193,469千港元，总计485,232千港元；2020年12月31日总计297,909千港元[71] - 2021年1月1日及6月30日/12月31日已发行及缴足之股本股份数目为690,959,695，金额为2,227,024千港元，与2020年相同[72] - 截至2021年6月30日止六个月内已动用扣减雇主供款之没收供款总数为15,000港元，2020年同期为59,000港元；2021年6月30日尚可动用之没收供款为680,000港元，2020年6月30日为717,000港元[75] - 2021年6月30日，指定为透过其他全面收益以公允价值计量的香港上市股本证券公允价值为58,945千港元；透过损益以公允价值计量的非上市投资基金公允价值为56,492千港元，香港上市股本证券公允价值为5,285千港元[78] - 2020年12月31日，指定为透过其他全面收益以公允价值计量的香港上市股本证券公允价值为70,064千港元，外地上市股本证券为8,897千港元；透过损益以公允价值计量的非上市投资基金公允价值为55,429千港元，香港上市股本证券为6,104千港元，外地上市股本证券为1,406千港元[80] - 截至2021年6月30日止六个月，第一级及第二级工具之间并无转换，亦没有向第三级转入或自其转出，2020年同期情况相同[80] - 2021年6月30日与物业有关的未履行资本承担中，已订约为10,157千港元，已授权但未订约为4,776千港元，总计14,933千港元；2020年12月31日已订约为12,924千港元，总计13,022千港元[82] - 截至2021年6月30日应付集团主要股东附属公司物业代理费支出为1500千港元，与2020年持平[84] - 2021年6月30日退回/收取集团主要股东附属公司及联营公司旅游及机票收入为34千港元，2020年为 - 546千港元[84] - 2021年6月30日收取集团主要股东附属公司管理费收入为 - 331千港元，2020年为 - 402千港元[84] - 2021年6月30日收取集团主要股东附属公司及联营公司酒店及餐饮服务收入为 - 311千港元，2020年为 - 731千港元[84] - 2021年6月30日应付集团主要股东相关公司款项净额为4535000港元，2020年12月31日为3048000港元[86] - 2021年6月30日应收集团主要股东附属公司管理服务款为67000港元，2020年12月31日为44000港元[86] - 2021年6月30日应收集团主要股东附属公司酒店及餐饮服务款为29000港元，2020年12月31日为17000港元[86] - 2021年6月30日应收集团主要股东联营公司停车咨询及管理费为63000港元，2020年12月31日为42000港元[87] 股息派发情况 - 董事会宣布派发中期股息每股20仙，登记日为2021年9月27日，预期派发日为2021年10月13日[9] - 2021年中期结算后宣布中期股息每股20仙，金额为138,192千港元；2020年同期每股22仙，金额为152,011千港元[56] - 2021年本中期内核准的上一财政年度股息为193,469千港元，每股28港仙；2020年为234,926千港元，每股34港仙[57] 宏观经济数据 - 今年首季本地生产总值承接2020年全年约6.1%跌幅后反弹[12] - 去年香港本地生产总值全年倒退6.1%，今年首季较去年同期上升7.9%[17] 抵港人数情况 - 期内平均抵港人数不足每月6000人[16] 酒店及服务式公寓业务数据关键指标变化 - 集团酒店及服务式公寓业务期内收入较去年同期上升17%至1.199亿港元[16] - 集团酒店及服务式公寓业务EBITDA亏损762万港元，较去年同期亏损减少27%[16] - 集团问月酒店入住率期内平均超过60%[16] 租赁业务数据关键指标变化 - 租赁业务收入为4.032亿港元，EBITDA为3.51亿港元，较去年同期分别下跌3.4%及4.6%[17] - 2021年上半年租赁业务收入403,171千港元，2020年同期为417,505千港元[44][46] 餐饮业务数据关键指标变化 - 餐饮业务收入为5990万港元，EBITDA亏损550万港元，去年同期收入6780万港元，EBITDA亏损630万港元[20] 旅游业务数据关键指标变化 - 旅游业务收入为70万港元，EBITDA亏损780万港元，去年同期收入1.774亿港元，EBITDA亏损1660万港元[21] 营运成本变化 - 总体营运成本较去年净下跌12.2%至8350万港元，2020年为9510万港元[22] 集团资金状况变化 - 2021年6月30日集团综合净现金为53亿港元，2020年12月31日为50亿港元[23] - 2021年6月30日集团无贷款，2020年12月31日为299万港元[23] - 2021年6月30日集团获授予信贷额总数为10亿港元，无动用信贷额，2020年12月31日