财务数据关键指标变化 - 截至2020年12月31日止六个月，撇除投资物业公平值变动影响后，集团未经审核股东应占基础溢利为21.425亿港元，2019年为27.229亿港元；每股基础盈利为0.3港元，2019年为0.39港元[8] - 计及非现金项目的投资物业重估亏损（扣减递延税项）8.501亿港元，2019年为重估盈余1.103亿港元；中期年度集团股东应占溢利为12.866亿港元，2019年为27.808亿港元；中期年度每股盈利为0.18港元，2019年为0.4港元[8] - 中期年度集团物业销售总收入为20.118亿港元，2019年为18.865亿港元[9] - 中期年度集团总租金收益为18.429亿港元，2019年为21.074亿港元，按年下降12.6%，净租金收益按年下降10.9%至16.298亿港元[15] - 中期年度集团酒店经营收入为1.635亿港元，2019年为6.398亿港元[17] - 2020年12月31日止六个月收入为40.97517736亿港元，2019年同期为31.68550076亿港元[28] - 2020年12月31日止六个月毛利为22.05767497亿港元，2019年同期为18.77695349亿港元[28] - 2020年12月31日止六个月除税前溢利为18.58256361亿港元，2019年同期为31.00376377亿港元[28] - 2020年12月31日止六个月期内溢利为12.82922238亿港元，2019年同期为27.92323225亿港元[28] - 2020年12月31日止六个月每股基本盈利为0.18港元，2019年同期为0.40港元[28] - 2020年12月31日止六个月按公平值列账及计入其他全面收益之股本权益工具公平值变动为7355.8823万港元，2019年同期为 - 4428.1131万港元[30] - 2020年12月31日止六个月期内其他全面收益为10.79211344亿港元，2019年同期为 - 1.88400535亿港元[30] - 2020年12月31日止六个月期内全面收益总额为23.62133582亿港元，2019年同期为26.03922690亿港元[30] - 2020年12月31日非流动资产为1073.07亿港元，较2020年6月30日的1063.32亿港元增长约0.92%[31] - 2020年12月31日流动资产为810.56亿港元，较2020年6月30日的803.91亿港元增长约0.83%[31] - 2020年12月31日流动负债为335.81亿港元，较2020年6月30日的323.19亿港元增长约3.90%[31] - 2020年12月31日流动资产净额为474.76亿港元，较2020年6月30日的480.72亿港元下降约1.24%[31] - 2020年12月31日资产总值减流动负债为1547.82亿港元，较2020年6月30日的1544.04亿港元增长约0.24%[31] - 2020年12月31日股本为524.28亿港元，较2020年6月30日的498.06亿港元增长约5.26%[33] - 2020年12月31日储备为945.87亿港元，较2020年6月30日的951.10亿港元下降约0.55%[33] - 2020年12月31日本公司股东应占权益为1470.15亿港元，较2020年6月30日的1449.16亿港元增长约1.45%[33] - 2020年12月31日非流动负债为69.28亿港元，较2020年6月30日的86.45亿港元下降约19.86%[33] - 截至2020年12月31日止六个月期内全面收益（支出）总额为23.62亿港元[34] - 截至2020年12月31日止六个月，来自经营业务之现金净额为2.06亿港元，2019年同期为54.83亿港元[36] - 截至2020年12月31日止六个月，用于投资业务之现金净额为101.75亿港元，2019年同期为10.35亿港元[36] - 截至2020年12月31日止六个月，用于融资业务之现金净额为2.52亿港元，2019年同期为18.15亿港元[36] - 截至2020年12月31日止六个月，现金及现金等值减少净额为102.21亿港元，2019年同期增加140.15亿港元[37] - 截至2020年12月31日，期初现金及现金等值为230.81亿港元，期末为130.33亿港元；2019年同期期初为164.40亿港元，期末为304.18亿港元[37] - 截至2020年12月31日，现金及现金等值结余中有限制银行存款为3.58亿港元、定期存款为376.09亿港元、银行存款及现金为44.66亿港元；2019年同期分别为1.01亿港元、318.99亿港元、95.46亿港元[37] - 2020年物业销售、物业管理及其他服务、酒店经营收入分别为19.49855362亿港元、5.65387525亿港元、1.28844437亿港元，2019年同期分别为4.12238609亿港元、5.66833244亿港元、4.84398475亿港元[43] - 2020年来自货品及服务收入14.1683935亿港元，2019年同期为16.46263431亿港元[43] - 2020年物业销售分部业绩8.07873625亿港元，物业租赁分部业绩16.38971175亿港元[46] - 2020年物业管理及其他服务分部业绩2.38611762亿港元，酒店经营分部业绩 - 0.5294303亿港元[46] - 2020年证券投资分部业绩0.2171948亿港元，财务分部业绩0.39753189亿港元[46] - 2020年除税前溢利18.58256361亿港元，2019年同期为31.00376377亿港元[49] - 2020年12月31日止六个月内部分部销售为4501.2212万港元，2019年同期为3748.3778万港元[49] - 2020年利息收益3.3035261亿港元，2019年同期为5.37414823亿港元[51] - 2020年借予联营公司及合营企业款项、银行存款、借予联营公司及合营企业非流动免息款项估算利息收益分别为1933.4703万港元、2.90543503亿港元、2047.4404万港元，2019年同期分别为2317.2884万港元、4.75063399亿港元、3917.854万港元[51] - 2020年12月31日止六个月银行及其他借贷利息支出29,634,258港元，2019年为60,444,728港元[52] - 2020年12月31日止六个月应占联营公司投资物业公平值减少254,536,419港元，2019年为增加34,992,531港元[53] - 2020年12月31日止六个月应占合营企业投资物业公平值减少46,668,930港元，2019年为34,973,982港元[54] - 2020年12月31日止六个月出售物业成本1,026,390,246港元，2019年为231,714,970港元[55] - 2020年12月31日止六个月香港利得税189,612,809港元，2019年为170,387,663港元，估计每年平均税率均为16.5%[58] - 2020年已派发末期股息每股41港仙，金额2,888,515,165港元，2019年为2,794,966,329港元[60] - 报告日后，宣布派发2020年12月31日止六个月中期股息每股14港仙，合共1,025,742,971港元，2019年为974,251,863港元[60] - 2020年12月31日止六个月用以计算每股基本盈利之盈利为1,286,638,929港元，普通股加权平均数为7,083,416,624[61] - 2020年公司股东应占基础溢利2,142,555,952港元，2019年为2,722,914,108港元[64] - 2020年每股基础盈利0.30港元，2019年为0.39港元[65] - 截至2020年12月31日止六个月，投资物业公平值亏损5.34848712亿港元，2019年同期为收益1.69336043亿港元[66] - 2020年12月31日止六个月内，增添物业、厂房及设备数额为2299.9876万港元，2019年同期为2059.5266万港元[67] - 2020年12月31日，投资联营公司权益为208.42744654亿港元，6月30日为207.6589946亿港元[68] - 2020年12月31日，借予联营公司款项（已扣除拨备）为43.67374479亿港元，6月30日为33.63101061亿港元[68] - 2020年12月31日，投资合营企业权益为30.151284亿港元，6月30日为29.69843643亿港元[71] - 2020年12月31日，借予合营企业款项（已扣除拨备）为105.44557049亿港元，6月30日为106.28066644亿港元[71] - 2020年12月31日，应收贸易账款（已扣除信贷亏损拨备）为2.4128991亿港元，6月30日为2.49086224亿港元[73] - 2020年12月31日，应付贸易账款为9545.5443万港元，6月30日为8390.2503万港元[76] - 2020年12月31日，借予联营公司计息款项为17606.3674万港元，6月30日为21084.919万港元；借予合营企业计息款项为75.36898679亿港元，6月30日为77.12200417亿港元[70][71] - 2020年12月7日，公司按每股9.312港元发行281,576,569股普通股代替现金股息，2019年同期发行价为11.804港元，发行股数为141,950,827股[79] - 2020年12月31日，已发行及缴足普通股股份数目为7,326,735,507股，股本为52,428,189,526港元；2019年同期股份数目为6,958,941,876股，股本为49,000,363,854港元[79] - 集团非控股权益提供有抵押借款，需付年利率6.25厘利息的借款为69,996,839港元（2020年6月30日：71,343,674港元），免息借款余额为71,309,565港元（2020年6月30日：71,368,543港元）[81] - 2020年12月31日，上市产权证券（按公平值列账及计入其他全面收益之股本权益工具）公平值为634,607,061港元，2020年6月30日为563,031,181港元[85] - 2020年12月31日，非上市产权证券（按公平值列账及计入其他全面收益之股本权益工具）公平值为46,976,518港元，2020年6月30日为83,630,593港元[85] - 2020年12月31日，上市债务证券（按公平值列账及计入其他全面收益之债务工具）公平值为37,966,097港元，2020年6月30日为25,595,725港元[85] - 2020年12月31日，上市产权证券（按公平值列账及计入损益之金融资产）公平值为8,769,049港元，2020年6月30日为8,653,802港元[85] - 2020年12月31日，利率掉期（衍生金融工具）公平值为32,209,188港元，2020年6月30日为17,936,434港元[85] - 2020年12月31日