公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年公司股东应占溢利财务报表所示为79.39亿港元，较2018年同期135.01亿港元下降41%；基本溢利为158.46亿港元，较2018年同期12.65亿港元增长1153%；经常性基本溢利为42.26亿港元，较2018年同期30.26亿港元增长40%[5] - 2019年收益为428.7亿港元，较2018年同期422.65亿港元增长1%；营业溢利为108.66亿港元，较2018年同期186.95亿港元下降42%[5] - 2019年撇除投资物业公平值变动的营业溢利为70.35亿港元，较2018年同期32.22亿港元增长118%；投资物业公平值变动为38.31亿港元，较2018年同期154.73亿港元下降75%[5] - 2019年来自营运的现金为43.68亿港元，较2018年同期82.97亿港元下降47%；融资前的现金流入净额为152.6亿港元，较2018年同期80.75亿港元增长89%[5] - 2019年权益总额（包括非控股权益）为3300.45亿港元，较2018年同期3225.63亿港元增长2%；债务净额为486.3亿港元，较2018年同期672.72亿港元下降28%[5] - 2019年资本净负债比率为14.7%，较2018年同期20.9%下降6.2个百分点[5] - 2019年每股盈利财务报表所示，'A'股为5.29港元，'B'股为1.06港元，较2018年同期分别下降和下降41%；基本每股盈利，'A'股为10.55港元，'B'股为2.11港元，较2018年同期分别增长和增长1156%[5] - 2019年每股股息，'A'股为1.35港元，'B'股为0.27港元，较2018年同期分别增长和增长13%[5] - 2019年公司股东应占每股权益，'A'股为182.78港元，'B'股为36.56港元，较2018年同期分别增长和增长3%[5] - 2019年上半年股东应占综合溢利为79.39亿港元，较2018年减少41%[9] - 2019年上半年股东应占基本溢利大幅增至158.46亿港元，增幅主要反映出售物业所得收益112.21亿港元[9] - 2019年上半年经常性基本溢利为42.26亿港元，2018年为30.26亿港元，增幅主要来自地产及航空部门[9] - 董事局宣布上半年“A”股每股股息为1.35港元，“B”股每股股息为0.27港元，较2018年上半年增加13%[8][9] - 2019年上半年集团从营运业务产生44亿港元，从出售业务产生179亿港元（含2018年收取按金33亿港元），资本投资27亿港元[11] - 2019年6月底债务净额为486亿港元，较2018年底减少22%；资本净负债比率为14.7%，较2018年底的19.3%下降4.6个百分点；纳入租赁负债后资本净负债比率增至16.4%[11] - 2019年上半年公司股东应占溢利为79.39亿港元，2018年上半年为135.01亿港元，2018年全年为236.29亿港元[88] - 2019年上半年公司股东应占基本溢利为158.46亿港元，2018年上半年为12.65亿港元，2018年全年为85.23亿港元[88] - 2019年上半年经常性基本溢利为42.26亿港元，2018年上半年为30.26亿港元，2018年全年为74.89亿港元[89] - 2019年上半年来自营运的现金为43.68亿港元，2018年上半年为82.97亿港元，2018年全年为183.28亿港元[91] - 2019年上半年已付股息为35.89亿港元，2018年上半年为24.50亿港元，2018年全年为45.82亿港元[91] - 2019年上半年现金及现金等价物增加88.63亿港元，2018年上半年增加42.59亿港元，2018年全年增加33.51亿港元[91] - 2019年6月30日借款及债券结算为695.97亿港元，2018年12月31日为717.79亿港元[92] - 2019年6月30日租赁负债结算为55.39亿港元，期初为56.59亿港元[92] - 2019年上半年动用借款及再融资为56.61亿港元，偿还借款及债券为77.55亿港元[92] - 2019年上半年租赁付款的本金部分为4.88亿港元，期内安排的新租赁为3.78亿港元[92] - 2019年6月30日，已承担的借款融资及债务证券达882.75亿港元，其中185.29亿港元未动用，租赁负债为55.39亿港元，未动用的未承担融资共80.91亿港元[93] - 2019年6月30日，集团持有的银行结余及短期存款为209.67亿港元，2018年12月31日为91.12亿港元[93] - 借款总额及租赁负债还款期限方面，2019年6月30日一年内还款126.28亿港元（借款及债券120.05亿港元占17%，租赁负债6.23亿港元占11%），一至两年还款106.04亿港元，两至五年还款280.8亿港元，五年后还款238.24亿港元[96] - 借款总额及租赁负债账面价值按货币分析，2019年6月30日港币占比最高，借款及债券507.44亿港元占73%，租赁负债35.06亿港元占63%，总计542.5亿港元[97] - 2019年6月30日集团借款总额中，76%以固定利率安排，24%以浮动利率安排（2018年12月31日分别为74%及26%）[98] - 截至2019年6月30日止六个月，利息支出123.8亿港元，租赁负债10.5亿港元，财务支出净额110.5亿港元；2018年同期利息支出135.6亿港元，财务支出净额122.2亿港元；2018年全年利息支出265.8亿港元，财务支出净额232.4亿港元[98] - 2019年6月30日资本净负债比率为14.7%，2018年为20.9%，2018年12月31日为19.3%；包括租赁负债的资本净负债比率2019年6月30日为16.4%[101] - 2019年6月30日利息倍数为9.8，2018年为15.3，2018年12月31日为13.3；现金利息倍数2019年6月30日为8.7，2018年为13.8，2018年12月31日为11.9；基本现金利息倍数2019年6月30日为16.3，2018年为3.3，2018年12月31日为5.0[101] - 2019年6月30日，固定/浮动利率债券可动用及已动用金额均为496.17亿港元，银行借款、透支及其他借款可动用386.58亿港元，已动用201.29亿港元[93] - 2019年6月30日，已承担融资总额可动用882.75亿港元，已动用697.46亿港元；未承担融资银行借款、透支及其他借款可动用82亿港元，已动用1.09亿港元，总额可动用964.75亿港元，已动用698.55亿港元[93] - 2019年6月30日地产部门合资及联属公司债务净额总计185.86亿港元，集团应占部分为73.4亿港元[103] - 2019年6月30日国泰航空集团债务净额为388.74亿港元，集团应占部分为174.93亿港元[103] - 2019年6月30日将合资及联属公司债务净额的应占部分加进集团债务净额中，资本净负债比率升至22.4%[103] - 2019年6月30日集团债务净额为580.93亿港元，合资及联属公司债务净额及租赁负债总计398.37亿港元，总计979.3亿港元[104] - 截至2019年6月30日止六个月公司收益为428.7亿港元，2018年同期为422.65亿港元[109] - 截至2019年6月30日止六个月公司本期溢利为98亿港元，2018年同期为176.56亿港元[109] - 截至2019年6月30日止六个月公司股东应占溢利为79.39亿港元，2018年同期为135.01亿港元[109] - 2019年公司股东应占'A'股溢利每股盈利（基本及摊薄）为5.29港元，2018年为8.99港元[109] - 2019年公司股东应占'B'股溢利每股盈利（基本及摊薄）为1.06港元，2018年为1.80港元[109] - 截至2019年6月30日止六个月，公司本期溢利为9800万港元，2018年全年为29420万港元[110] - 截至2019年6月30日，物业、厂房及设备为34803万港元，较2018年12月31日的39644万港元有所减少[111] - 截至2019年6月30日，投资物业为275908万港元，较2018年12月31日的271515万港元有所增加[111] - 截至2019年6月30日，银行结余及短期存款为20967万港元，较2018年12月31日的9112万港元大幅增加[111] - 截至2019年6月30日，贸易及其他应付款项为22865万港元，较2018年12月31日的25102万港元有所减少[111] - 截至2019年6月30日，一年内须偿还的长期借款及债券为11896万港元，较2018年12月31日的8301万港元有所增加[111] - 截至2019年6月30日，长期借款及债券为57592万港元，较2018年12月31日的60251万港元有所减少[111] - 截至2019年6月30日，公司股东应占权益为274454万港元，较2018年12月31日的270424万港元有所增加[111] - 2019年上半年除税后本期其他全面收益为263万港元，2018年上半年为901万港元，2018年全年为 - 3183万港元[110] - 2019年上半年本期全面收益总额为10063万港元，2018年上半年为18557万港元，2018年全年为26237万港元[110] - 截至2019年6月30日止六个月，来自营运的现金为43.68亿港元，2018年同期为82.97亿港元[113] - 2019年上半年已付利息12.51亿港元，2018年同期为12.98亿港元[113] - 2019年上半年已收利息1.29亿港元，2018年同期为0.85亿港元[113] - 2019年上半年已付税项9.93亿港元，2018年同期为7.38亿港元[113] - 2019年上半年营运业务产生的现金净额为29.17亿港元，2018年同期为68.88亿港元[113] - 2019年上半年投资业务产生的现金净额为123.43亿港元，2018年同期为11.87亿港元[113] - 2019年上半年融资业务所用的现金净额为63.97亿港元，2018年同期为38.16亿港元[113] - 2019年上半年现金及现金等价物增加88.63亿港元，2018年同期为42.59亿港元[113] - 2019年6月30日公司股东应占收益储备为270.609亿港元，年初重列后为265.563亿港元[114] - 2019年上半年公司全面收益总额为10.063亿港元，2018年同期为18.557亿港元[114] 地产部门业务线数据关键指标变化 - 2019年上半年地产部门经常性基本溢利（撇除出售投资物业所得收益总额119.37亿港元）为33.19亿港元，2018年为30.58亿港元[9] - 2019年上半年地产部门应占溢利为73.49亿港元，2018年上半年为173.34亿港元[22] - 撇除投资物业估值变动的应占基本溢利为152.56亿港元，较2018年增加101.58亿港元[22] - 2019年上半年经常性基本溢利为33.19亿港元，2018年上半年为30.58亿港元[22] - 2019年上半年来自物业投资的经常性基本溢利增加7% [22] - 2019年上半年租金收入总额增加6%，至63.46亿港元，2018年上半年为59.96亿港元[22] - 2019年上半年物业投资租金收入中，办公楼为33.02亿港元，零售物业为27.47亿港元，住宅为2.97亿港元，其他收益为0.66亿港元[15] - 2019年上半年物业买卖收益为