集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年7月31日止年度，集团营业额为66.098亿港元，2018年为18.04亿港元，显著增加主要因将丰德丽财务业绩综合入账及确认香港已完成住宅项目物业销售[17] - 截至2019年7月31日止年度，营业额为66.098亿港元，较上一年度的18.04亿港元增长266%[55] - 截至2019年7月31日止年度，毛利为24.067亿港元，较上一年度的10.667亿港元增长126%[55] - 截至2019年7月31日止年度，经营溢利为48.462亿港元，较上一年度的31.841亿港元增长52%[55] - 本公司拥有人应占溢利（所呈报）为27.975亿港元，较上一年度的25.674亿港元增长9%；（经调整）为2.796亿港元，较上一年度的7120万港元增长293%[55] - 截至2019年7月31日，每股基本盈利（所呈报）为7.249港元，较上一年度的6.686港元增长8%；（经调整）为0.724港元，较上一年度的0.185港元增长291%[55] - 截至2019年7月31日，本公司拥有人应占权益为226.123亿港元，较上一年度的198.373亿港元增长14%[55] - 截至2019年7月31日，借贷净额为149.775亿港元，较上一年度的86.274亿港元增长74%[55] - 2019年7月31日股价为9.5港元，较上一年度的11.5港元下降17%；市值为36.754亿港元，较上一年度的44.291亿港元下降17%[55] - 截至2019年7月31日，负债比率（净负债权益比）为66%，较上一年度的44%有所上升[55] - 2019年营业额为66.09847亿港元，2018年为18.04039亿港元，2017年为18.08083亿港元，2016年为19.72089亿港元，2015年为16.40834亿港元[169] - 2019年除税前溢利为50.13292亿港元，2018年为46.80192亿港元，2017年为23.65698亿港元，2016年为13.06111亿港元，2015年为23.66238亿港元[169] - 2019年税项为1.66945亿港元，2018年为0.57567亿港元，2017年为0.835亿港元，2016年为0.64461亿港元，2015年为0.85085亿港元[169] - 2019年年度溢利为48.46347亿港元，2018年为46.22625亿港元，2017年为22.82198亿港元，2016年为12.4165亿港元，2015年为22.81153亿港元[170] - 2019年公司拥有人应占溢利为27.97488亿港元，非控股权益应占溢利为20.48859亿港元[170] - 2019年公司资产总值为82,739,936千港元，较2018年的50,721,088千港元增长约63.13%[172] - 2019年公司负债总值为31,550,230千港元，较2018年的16,622,561千港元增长约89.80%[172] - 2019年公司本公司拥有人应占资产净值为22,612,336千港元，较2018年的19,837,343千港元增长约14.09%[172] - 2019年物业、厂房及设备为10,604,613千港元，较2018年的5,554,164千港元增长约90.93%[172] - 2019年投资物业为41,962,537千港元，较2018年的21,460,590千港元增长约95.53%[172] - 2019年发展中物业（分类为非流动资产）为3,045,937千港元，较2018年的1,008,281千港元增长约202.09%[172] 各业务线营业额关键指标变化 - 2019年物业投资营业额为14.763亿港元，2018年为8.185亿港元，差额6.578亿港元，百分比变动80.4%[18] - 2019年物业发展及销售营业额为22.798亿港元，2018年为40万港元，差额22.794亿港元，百分比变动569,850.0%[18] - 2019年餐厅业务营业额为5.148亿港元，2018年为5.14亿港元，差额80万港元，百分比变动0.2%[18] - 2019年酒店业务营业额为6.861亿港元，2018年为4.24亿港元，差额2.621亿港元，百分比变动61.8%[18] - 2019年媒体及娱乐营业额为5.918亿港元，2018年无相关数据，差额5.918亿港元[18] - 2019年电影制作及发行营业额为3.26亿港元，2018年无相关数据，差额3.26亿港元[18] - 2019年戏院营运营业额为5.211亿港元，2018年无相关数据，差额5.211亿港元[18] - 2019年其他业务营业额为2.139亿港元，2018年为4710万港元，差额1.668亿港元，百分比变动354.1%[18] - 2019年各业务营业额总计66.098亿港元，2018年为18.04亿港元，差额48.058亿港元，百分比变动266.4%[18] - 集团租赁业务2019年营业额为14.763亿港元，2018年为8.185亿港元，同比增长80.4%[69][72] - 香港租赁物业2019年营业额为6.814亿港元，2018年为6.697亿港元，同比增长1.7%[72] - 英国伦敦租赁物业2019年营业额为1.136亿港元，2018年为1.488亿港元，同比下降23.7%[72] - 中国内地租赁物业2019年营业额为6.813亿港元[72] - 合营公司项目所得租金款项2019年为1.708亿港元，2018年为1.876亿港元，同比下降9.0%[72] - 长沙湾广场2019年租金收入3.29亿港元，同比增长5.5%，年末出租率94.5%[72] - 铜锣湾广场二期2019年租金收入1.807亿港元，同比下降0.2%，年末出租率95.9%[72] - 丽新商业中心2019年租金收入0.462亿港元，同比下降7.4%，年末出租率94.7%[72] - 鳄鱼恤中心（商场部份）2019年租金收入1.003亿港元，同比增长3.8%，年末出租率100.0%[72] - 截至2019年7月31日止年度香港物业总营业额为68140万港元，2018年同期为66970万港元[75] - 截至2019年7月31日止年度英国物业总营业额为11360万港元，2018年同期为14880万港元[78] - 截至2019年7月31日止年度中国内地物业总营业额为68130万港元[78] - 公司在香港长沙湾广场商业、办公室、停车位的应占权益为56.07%，2019年营业额分别为17190万、13740万、1970万港元，2018年分别为16260万、12960万、1970万港元[75] - 公司在铜锣湾广场二期商业、办公室、停车位的应占权益为56.07%，2019年营业额分别为11870万、5720万、480万港元，2018年分别为12050万、5560万、500万港元[75] - 公司在丽新商业中心商业、办公室、停车位的应占权益为56.07%，2019年营业额分别为1280万、1440万、1900万港元，2018年分别为2390万、720万、1880万港元[75] - 公司在鳄鱼恤中心商业应占权益为100%，2019年营业额为10030万港元，2018年为9660万港元[75] - 英国伦敦Leadenhall Street 100号物业应占权益为56.07%，2019年营业额为4950万港元，2018年为5560万港元[78] - 上海香港广场零售应占权益为21.15%，2019年营业额为20830万港元[78] - 广州五月花商业广场零售应占权益为21.15%，2019年营业额为10690万港元[78] - 香港物业截至2019年7月31日止年度租金收入总计1.708亿港元，2018年为1.876亿港元[80] - 伦敦投资组合截至2019年7月31日止年度租赁营业额总计1.13561亿港元，2018年为1.48849亿港元，同比减少23.7%[81] - 回顾年度内，英镑平均汇率较去年同期贬值约4.8%，以英镑计值的伦敦物业营业额减少19.8%[81] - Queen Street 36号于2018年7月完成出售，2018年租赁营业额为2409.2万港元，2019年为0[81] - Leadenhall Street 107号2019年租赁营业额为4942.7万港元，2018年为5562.7万港元，同比减少11.1%[81] - Leadenhall Street 100号2019年租赁营业额为5773.8万港元，2018年为6282.6万港元，同比减少8.1%[81] - Leadenhall Street 106号2019年租赁营业额为639.6万港元，2018年为630.4万港元，同比增加1.5%[81] - 截至2019年7月31日止年度，出售物业确认营业额为22.798亿港元，2018年为40万港元[101] - 2019年7月31日止年度香港物业销售营业额16.665亿港元，内地6.133亿港元[102] - 合营公司项目总营业额为27.054亿港元，其中香港项目营业额26.18亿港元，内地项目营业额3100万港元[105] - 截至2019年7月31日止年度，餐厅业务分部营业额5.148亿港元，2018年为5.14亿港元[136] - 截至2019年7月31日止年度，酒店及酒店式服务公寓营运营业额6.861亿港元，2018年为4.24亿港元[140] - 海洋公园万豪酒店集团应占权益56.07%，客房471间，营业额2.182亿港元，年末出租率86.0%[141] - 上海雅诗阁淮海路服务公寓集团应占权益21.15%，客房300间，营业额1.197亿港元，年末出租率89.6%[141] - 上海寰星酒店集团应占权益21.15%，客房239间，营业额3430万港元，年末出租率77.9%[141] - Caravelle酒店集团应占权益14.58%，客房335间，营业额3.07亿港元，年末出租率62.4%[141] - 截至2019年7月31日，媒体及娱乐业务营业额为5.918亿港元[149] - 截至2019年7月31日，电影及电视节目制作及发行营业额为3.26亿港元，业绩亏损1.196亿港元，年内2部电影上映，发行33部电影及482部录像[154] - 截至2019年7月31日，戏院营运营业额为5.211亿港元，集团在香港营运10家戏院，内地营运3家戏院[155] - 截至2019年7月31日，合营公司贡献为6.493亿港元，2018年为17.144亿港元[158] 公司股权及权益变动 - 2019年丰德丽恢复公众持股量，丽新发展于丰德丽持股减至74.62%；年报日期，丽丰为丰德丽拥有50.53%权益的附属公司[27] - 2019年9月，丽新发展集团完成收购横琴创新方项目第一期20%股本权益，年报日期，创新方第一期分别由丽丰集团及丽新发展集团拥有80%及20%权益[28] - 2018年12月31日，中国信达（香港）资产管理有限公司投资“狮门娱乐天地®”及“横琴国家地理探险家中心”两间营运公司30%股本权益[41] - 2018年11月，丰德丽集团收购寰亚洲立集团有限公司额外10%股本权益[49] 物业项目相关情况 - 集团持有总建筑面积中，出租物业为5816，发展物业为9112；集团应占建筑面积中，出租物业为2172，发展物业为2099[32] - 香港海洋公园万豪酒店2019年2月19日开业，提供471间客房，增加应占租赁空间约365974平方呎[35] - 2019年3月，丽新发展集团以2.098亿港元投得香港元朗地皮，预计增加最大建筑面积约42200平方呎[36] - 2019年4月，丽新发展集团投得香港观塘项目，将发展