财务数据关键指标变化 - 截至2021年1月31日止六个月，公司营业额为27.94119亿港元，上一年度同期为28.11143亿港元[5] - 该期间毛利为6.57551亿港元，上一年度同期为11.25909亿港元[5] - 经营业务亏损7.24287亿港元，上一年度同期亏损12.52439亿港元[5] - 除税前亏损14.45726亿港元，上一年度同期亏损17.07985亿港元[5] - 期间亏损16.43712亿港元，上一年度同期亏损17.83624亿港元[5] - 本公司拥有人应占每股亏损基本及摊薄均为2.030港元，上一年度同期为1.947港元[5] - 期间其他全面收益为1.989869亿港元，上一年度同期为 - 30210200港元[8] - 期间全面收益总额为3.46157亿港元，上一年度同期为 - 20.85726亿港元[8] - 2021年1月31日非流动资产总值为64004752千港元，2020年7月31日为62870020千港元[11] - 2021年1月31日流动资产总值为19757580千港元，2020年7月31日为17737473千港元[11] - 2021年1月31日流动负债总值为10404140千港元，2020年7月31日为13783111千港元[14] - 2021年1月31日流动资产净值为9353440千港元，2020年7月31日为3954362千港元[14] - 2021年1月31日资产总值减流动负债为73358192千港元，2020年7月31日为66824382千港元[14] - 2021年1月31日非流动负债总值为26942495千港元，2020年7月31日为20883855千港元[14] - 2021年1月31日本公司拥有人应占权益中股本为1297237千港元，与2020年7月31日持平[14] - 2021年1月31日本公司拥有人应占权益中储备为20403741千港元，2020年7月31日为20574363千港元[14] - 2021年1月31日非控股权益为24714719千港元，2020年7月31日为24068927千港元[14] - 2021年1月31日权益总计为46415697千港元，2020年7月31日为45940527千港元[14] - 截至2021年1月31日止六个月，经营活动所得现金流量净额为450,506千港元，2020年同期为-500,278千港元[22] - 截至2021年1月31日止六个月，投资活动所用现金流量净额为-1,125,780千港元，2020年同期为-1,298,542千港元[22] - 截至2021年1月31日止六个月，融资活动所得现金流量净额为1,272,381千港元，2020年同期为1,023,264千港元[25] - 2021年新增银行贷款为5,649,939千港元，2020年为5,581,397千港元[25] - 2021年偿还银行贷款为-5,090,735千港元，2020年为-4,487,441千港元[25] - 2021年期终现金及现金等值项目为4,903,731千港元，2020年为2,990,520千港元[25] - 2021年综合收入总计3033157千港元，2020年为2963719千港元[31] - 2021年其他收入总计152928千港元，2020年为133645千港元[31] - 2021年1月31日未经审核资产总值为83,762,332千港元，较2020年7月31日的80,607,493千港元增长3.91%[35] - 2021年1月31日未经审核负债总值为37,346,635千港元，较2020年7月31日的34,666,966千港元增长7.73%[35] - 2021年截至1月31日止六个月总营业额为2,794,119千港元，较2020年的2,811,143千港元下降0.61%[38] - 2021年物业销售营业额为940,761千港元，较2020年的744,841千港元增长26.30%[38] - 2021年酒店业务收入为289,317千港元，较2020年的478,532千港元下降39.54%[38] - 2021年餐厅业务收入为172,069千港元，较2020年的233,355千港元下降26.26%[38] - 2021年电影及电视节目相关收入为57,118千港元，较2020年的109,944千港元下降47.90%[38] - 2021年物业、厂房及设备折旧为263,082千港元，较2020年的244,101千港元增长7.78%[40] - 2021年使用权资产折旧为196,114千港元，较2020年的217,355千港元下降9.77%[40] - 2021年汇兑差额净额为 - 79,169千港元，较2020年的 - 30,222千港元亏损扩大162.00%[40] - 截至2021年1月31日止六个月融资成本为486,504千港元，2020年为531,574千港元；扣除资本化金额后，2021年为381,418千港元，2020年为356,675千港元[45] - 截至2021年1月31日止六个月期间税项支出为197,986千港元，2020年为75,639千港元[48] - 截至2021年1月31日本公司拥有人应占期间亏损797,153,000港元，2020年为753,092,000港元；已发行普通股加权平均数为392,611,000股，2020年为386,880,000股[50] - 截至2021年1月31日应收账款（扣除亏损拨备）即期部分为320,978千港元，非即期部分未到期的融资租赁应收款项为322,119千港元，总计643,097千港元；2020年7月31日为311,688千港元[54] - 截至2021年1月31日应付账款未到期或逾期少于30天为376,831千港元，逾期31 - 60天为235,018千港元，逾期61 - 90天为14,189千港元，逾期超过90天为10,442千港元，总计636,480千港元；2020年7月31日为416,866千港元[57] - 截至2021年1月31日其他应付款项及应付费用为2,415,239千港元，认沽期权负债为1,270,231千港元，总计4,321,950千港元；2020年7月31日为3,462,177千港元[57] - 截至2021年1月31日非流动部分应付账款为993,031千港元，2020年7月31日无[57] - 报告期末有担保票据公平值总额约56.85亿港元，2020年7月31日为55.96亿港元[75] - 2021年1月31日按公平值计量的财务资产总计31.41亿港元，2020年7月31日为30.42亿港元[77][78] - 2021年1月31日财务负债总计1.56亿港元，2020年7月31日衍生金融工具（远期外汇合约）为585.2万港元[77][78] - 截至2021年1月31日止六个月，财务资产及负债公平值计量无级别转换及转入转出级别三[80] - 2021年按公平值计入其他全面收益的财务资产期初为16.87亿港元，期末为16.75亿港元[82] - 2020年按公平值计入其他全面收益的财务资产期初为18.74亿港元，期末为18.69亿港元[82] - 截至2021年1月31日，集团综合现金及银行存款为75.246亿港元（撇除丽新发展集团则为8960万港元），未提取融资为59.772亿港元（撇除丽新发展集团则为5.8亿港元），净债权比率为76%（2020年7月31日：77%），资本负债比率（撇除丽新发展集团之净债务）约为4%[116] - 截至2021年1月31日止六个月，集团营业额为27.941亿港元（2020年：28.111亿港元），毛利为6.576亿港元（2020年：11.259亿港元）[118] - 物业投资营业额7.111亿港元（2020年：7.299亿港元），变动-2.6%；物业发展及销售营业额12.2亿港元（2020年：7.448亿港元），变动+63.8%；餐厅业务营业额1.721亿港元（2020年：2.334亿港元），变动-26.3%；酒店业务营业额2.893亿港元（2020年：4.785亿港元），变动-39.5%；媒体及娱乐营业额1.635亿港元（2020年：2.028亿港元），变动-19.4%；电影及电视节目营业额5720万港元（2020年：1.114亿港元），变动-48.7%；戏院营运营业额6110万港元（2020年：1.946亿港元），变动-68.6%；主题公园营运营业额1420万港元（2020年：1390万港元），变动+2.2%；其他营业额1.056亿港元（2020年：1.018亿港元），变动+3.7%[119] - 截至2021年1月31日止六个月，公司拥有人应占亏损净额约为7.972亿港元（2020年：7.531亿港元），每股亏损净额为2.030港元（2020年：1.947港元）[119] - 若不计及物业重估影响，公司拥有人应占亏损净额约为2.295亿港元（2020年：2.104亿港元），每股亏损净额为0.585港元（2020年：0.544港元）[120] - 2021年1月31日，公司拥有人应占权益为217.01亿港元，相较于2020年7月31日为218.716亿港元；每股资产净值由2020年7月31日的每股55.708港元微跌至2021年1月31日的每股55.274港元[121] - 回顾期内，集团租赁业务营业额7.111亿港元，2020年为7.299亿港元[130] - 长沙湾广场2021年租赁营业额1.549亿港元，2020年为1.68亿港元，变动-7.8%，期末出租率93.3%[132] - 上海香港广场2021年租赁营业额1.448亿港元，2020年为1.519亿港元，变动-4.7%，零售出租率91.8%，办公室出租率83.4%[132] - 横琴创新方第一期2021年租赁营业额430万港元，2020年为10万港元，变动+4200.0%，零售出租率66.2%[132] - 合营公司项目所得租金款项2021年为7950万港元，2020年为7710万港元，变动+3.1%[134] - 截至2021年1月31日止六个月，中国建设银行大厦合营公司租金收入约1.371亿港元，2020年为1.4亿港元；蓝塘傲合营公司租金收入约2180万港元，2020年为1420万港元[135] - 截至2021年1月31日止六个月香港物业总营业额31580万港元，2020年同期为34580万港元[136] - 截至2021年1月31日止六个月英国伦敦物业总营业额5590万港元，2020年同期为5650万港元[140] - 截至2021年1月31日止六个月中国内地物业总营业额33940万港元，2020年同期为32760万港元[140] - 截至2021年1月31日止六个月合营公司项目香港物业总营业额7950万港元，2020年同期为7710万港元[142] - 香港长沙湾广场截至2021年1月31日止六个月商业营业额7800万港元，2020年同期为8610万港元[136] - 英国伦敦Leadenhall Street 107号截至2021年1月31日止六个月商业营业额230万港元，2020年同期为200万港元[140] - 中国内地上海香港广场截至2021年1月31日止六个月零售营业额9080万港元，2020年同期为9740万港元[140] - 中国建设银行大厦合营公司截至2021年1月31日止六个月租金收入约1.371亿港元，2020年为1.4亿港元[143] - 蓝塘傲