公司概况 - 公司是上市大型综合企业，核心业务包括地产、运输、酒店及消闲与投资，1972年成立，1973年在港交所上市(HKSE 242)[6] 地产项目 - 公司是拥有庞大澳门可供发展楼面面積的香港上市公司之一，在澳门地产市场占重要位置[7] - 公司与香港置地共同发展“壹號廣塲”，位于澳门半岛海旁黄金地段[7] - 濠庭都會最后一期濠尚住宅部分位于总楼面面積逾65.5万平方呎的大型时尚购物中心之上[7] - 公司通过持有物业权益在香港地产市场占重要席位，在港拥有宝翠園、昇悅居及昇御門等住宅项目[7] - 公司投资开发北京通州综合发展项目，进军中国北部房地产市场[7] - 信德京滙中心位于北京东直門，占地面积6.3万平方呎[7] - 横琴综合发展项目是公司与鹏瑞利横琴投资集团的合营项目[8] - 上海前灘综合发展项目由公司与上海陆家嘴集团各持50%权益的合营公司开发[8] - 2019年12月公司与华润置地合作收购上海静安区综合发展项目40%实际权益，项目总面积约24,913平方米，可建总楼面面积约32.9万平方米[9] - 公司积极拓展新加坡市场，收购索美塞路111号高级商业发展项目，建筑面积约766,550平方呎[9] - 2018年公司投得新加坡市中心黄金地段两个可重建住宅物业，计划发展成豪华住宅公寓[9] - 2019年951个濠尚单位销售收入入账，另订约出售33个单位，截至2019年12月31日，濠尚已售出约77%的可供出售单位[29] - 2020年横琴综合发展项目的住宅单位将按市场情况推出预售，预计2021 - 2023年分阶段推出北京通州、上海前滩、天津及昆明的项目[29] - 2019年12月公司收购上海苏河湾区综合发展项目40%的权益[29] - 新加坡的柏园和那森路14及14A高尚住宅项目预计2020年底按市场情况推出预售[29] - 濠尚累计售出77%的住宅单位，2019年售出33个，交付951个[32] - 昇御门2019年5月预订售出仅余的2个复式单位，作价2.63亿港元，分别于2020年1月和4月交付[32] - 上海前滩项目总建筑面积14.05万平方米，预计2023年落成[32] - 北京通州项目预计2022年及2023年分两阶段落成，涵盖25万平方米零售空间等[32] - 天津南站项目占地7.7万平方米，预计2023年投入营运[33] - 横琴项目包含4.23万平方米办公大楼等，2020年开展内装工程并预售住宅部分[33] - 昆明南站项目拟发展面积约55万平方米，预计2023下半年投入营运[33] - 新加坡柏园项目预计2020年推出市场，2022年竣工[34] - 上海苏河湾项目可建总楼面面积约32.9万平方米，预计2021年起分阶段落成[32] - 澳门南湾海岸项目待政府分配地块后重新审视规划[33] - 新加坡地块占地66452平方呎，将发展为102000平方呎豪华住宅公寓，预计2020年推出，2022年完工[35] - 香港昇悅商场2019年租金收入增加，平均出租率达100%[36] - 香港西宝城可出租面积约158000平方呎，翻新工程预计2021年中完成，2019年平均出租率94%[37] - 香港昇御商场2019年平均出租率52%[38] - 澳门壹号广场2019年平均出租率达92%[41] - 澳门信德堡2019年出租率100%[42] - 北京信德京滙中心2019年办公楼平均出租率92%[43] - 广州信德商务大厦2019年平均出租率90%[44] - 公司通过取得濠尚及濠尚购物中心管理合约，拓展澳门物业业务[45] - 香港昇御门住宅发展进度为51%，已落成[86] - 澳门壹號湖畔有561个私家车位、141个电单车车位，停车场发展进度51%，已落成[89] - 澳门濠庭都会第四期濠珀有3,832个住宅单位、94个私家车位，住宅和停车场发展进度均为100%，已落成[89] - 澳门濠庭都会第五期濠尚有732个私家车位、203个电单车车位，住宅和停车场发展进度均为71%，已落成[89] - 上海浦东新区前滩地区地块项目总楼面面积约140,542平方米，集团占比50%，上盖工程进行中，预计2023年完工[90] - 北京通州区第13、14 - 1及14 - 2号地块商业/办公室/服务式住宅项目地下室工程2023年进行中，集团所占权益24%，地块面积318,197平方米[91] - 北京通州区第10、11及12号地块商业/办公室/服务式住宅项目上盖工程2022年进行中，集团所占权益19.35%，地块面积293,837平方米[91] - 珠海横琴新区珠横国土储2013 - 04号地块商业/办公室/服务式住宅/酒店项目上盖工程2020年进行中，集团所占权益70%，地块面积135,659平方米[91] - 天津西青区张家窝镇津西青（挂）第2018 - 09、2018 - 10及2018 - 11号地块酒店/商业/医疗/长者护理项目地下室工程2022年进行中，集团所占权益30%，地块面积330,219平方米[91] - 新加坡索美赛路111号商业/办公室/医疗中心项目优化工程2020年进行中，集团所占权益70%，地块面积47,771平方米[91] - 新加坡卡斯加登路九号酒店项目上盖工程2021年进行中，集团所占权益100%，地块面积11,048平方米[91] - 澳门南湾海岸商业/住宅/酒店项目预计完工，集团所占权益100%，地块面积110,204平方米[92] - 中国云南昆明呈贡区第KCC2018 - 6 - A1及KCC2018 - 6 - A2号地块酒店/商业/医疗/长者护理/会议展览项目设计工程进行中，集团所占权益30%，地块面积555,358平方米，地契2058年届满[97] - 新加坡柏园住宅项目设计工程进行中，集团所占权益100%，地块面积13,187平方米，为永久业权[98] - 香港干诺道中200号信德中心西座三十九顶楼办公室为集团自置之自用物业，集团所占权益100%，总楼面面积极约1,823平方米，地契2055年期满可再续[100] - 公司在多地拥有物业，如香港昇悅居、信怡阁等，集团所占权益从34.9% - 100%不等，地契届满年份从2023年到2858年[101][102][103] 运输业务 - 公司旗下澳门信德国旅汽车客运股份有限公司营运车队规模达141辆，经营境内及跨境客运巴士服务[10] - 2019年12月运输部门与合营伙伴投得24小时澳门香港机场直达的营运权并提供服务[27] - 2019年10月喷射飞航旅游服务推出“喷射飞航跨境轿车”服务[26] - 2019年运输部门极具挑战，跨境旅客录得双位数下降，2020年初业务因疫情暂停[29] - 公司与香港中旅国际投资有限公司整合船务和跨境旅游车业务[29] - 2019年运输部门旗下喷射飞航总载客量790万人次，按年下跌39%，亏损1.22亿港元[48] - 2019年公司运输部门收入为港币1.15亿元，营运车队规模达141辆[49] - 2018年喷射飞航推出「澳门海上游」，结合海陆路开拓本土观光游新领域[49] - 2019年7月澳门渔人码头新连接站启用，后续将开通妈阁庙和青州连接站[49] - 2019年3月开通氹仔和九龙新航线，把握澳门轻轨通车客源[49] 酒店及消闲业务 - 文华东方酒店设有213间客房，于2010年6月开幕；鹭环海天度假酒店拥有208间房间[11] - 公司持有香港天际万豪酒店70%权益，该酒店设有658间客房[11] - 新加坡卡斯加登路九号项目将发展成不少于142间客房的五星级豪华酒店[11] - 雅辰经营两间雅辰品牌酒店及四间非品牌酒店，北京东直门雅辰悦居酒店提供138间客房，上海虹桥雅辰悦居酒店提供188间客房[11] - 上海虹桥citizenM酒店由公司全资拥有，设有303间客房[12] - 2018年雅辰推出会员制优质会所雅辰会，提供商务及消闲设施[12] - 2019年酒店及消闲部门亏损港币2.2亿元，2018年亏损港币3500万元[51] - 香港天际万豪酒店平均入住率83%，按年增加5%[52] - 澳门文华东方酒店平均入住率约75%，平均房价超澳门币1935元[53] - 鹭环海天度假酒店平均客房入住率下降至72%[54] - 北京东直门雅辰悦居酒店平均入住率约83%[55] - 上海虹桥雅辰悦居酒店入住率60%[56] - 新加坡卡斯加登路九号地块将开发为不少于142间客房的五星级豪华酒店，预计2022年开业[58] - 澳门旅游塔2019年访客人次下跌至583,949（2018年：682,973），正积极部署引入新项目[59] - 雅辰酒店集团2019年出售附属公司获特别收入，因多个项目开业前管理开支削弱业绩[60] - 位于上环的会所截至2019年12月31日注册会员人数增长至300人，宴会及餐饮收入逐渐提升[61] - 信德旅游2019年录得亏损港币780万元（2018年：溢利港币470万元），正检视业务策略[62] - 2019年港澳地区酒店业务呈不同程度跌幅，内地酒店渐建商誉，公司运营2间雅辰品牌酒店、4间白标酒店，分别有6间及2间新酒店将在2021年和2022年投入服务[68] 投资业务 - 公司持有澳门旅游娱乐股份有限公司约15.7%的实际股权[13] - 澳门旅游娱乐股份有限公司持有澳门博彩控股有限公司约54.1%的实际股权[13] - 公司零售业务的澳门东西有限公司在澳门经营玩具反斗城，除旅游塔旗舰店外还开设了第一家分店[13] - 公司引入意大利雪糕品牌Stecco Natura，并在香港大型商场开设首个销售点[13] - 公司通过与合作伙伴组成三方财团，获批启德邮轮码头项目发展的十年租赁协议[13] - 截至2019年12月31日，公司持有澳娱15.7%的实际股权，2019年获股息港币1.16亿元，较去年上升17%[65] - 2019年启德邮轮码头录得178艘邮轮停泊，接待旅客量占香港邮轮旅客总量90%[66] - 澳门东西有限公司2019年玩具“反”斗城部门销售额与去年表现相若，明年将在澳门濠尚购物商场开旗舰店[67] - 澳门东西有限公司2019年11月在香港K11购物商场开设意大利雪糕品牌售卖点，2020年预计增8个售卖点[67] - 公司获委任为平安国际金融中心云际观光层的唯一独家管理人[59] 公司管理层 - 何超琼女士于1995年获委任为公司执行董事，1999年为董事总经理，2017年为行政主席[15] - 何厚鏘先生自2004年起出任公司独立非执行董事[17] - 何柱国先生自2006年起获委任为公司独立非执行董事[17] - 吴志文先生于2009年获委任为公司执行董事，2010年7月调任非执行董事，2012年12月20日调任独立非执行董事[17] - 吴志文先生自2015年8月25日起获委任为公司薪酬委员会主席及提名委员会成员[17] - 叶家祺于2015年10月获委任为公司独立非执行董事，2017年1月11日起获委任为审核委员会成员，2019年3月27日起获委任为提名委员会及薪酬委员会成员[18] - 何超凤自1994年加入集团，同年获委任为公司执行董事，1999年获委任为集团副总经理及财务总监[18] - 何超凤为信德船务等公司董事，澳门博彩股份有限公司主席，澳门博彩控股有限公司主席兼执行董事[18] - 何超蕸于1996年加入集团，2001年起出任公司执行董事[19] - 何超蕸掌管物业管理、零售及推销规划部门策划及营运，负责国内物业发展项目营运[19] - 何超蕸为宏海控股集团有限公司主席及执行董事[19] - 叶家祺现任GRE Investment Advisors Limited董事总经理及负责人，General Oriental Investments (HK) Limited董事总经理[18] - 叶家祺为维信金科控股有限公司非执行董事及公司审核委员会成员[18] - 何超凤持有多伦多大学工商管理硕士学位（主修财务）及南加州大学学士学位（主修市场学）[19] - 何超蕸于2016年获香港特别行政区政府颁授铜紫荆星章[19] 财务数据 - 2019年收益为1.4649184亿港元，2018年为6591.582万港元[22] - 2019年公司拥有人应占溢利为3455.796万港元，2018年为4647.326万港元[22] - 2019年权益总值为4.0460592亿港元，2018年为3.9649326亿港元[22] - 2019年每股基本盈利为114.3港仙，2018年为153.4港仙[22] - 2019年每股股息为18.0港仙，2018年为16.0港仙[22] - 2019年每股资产净值为13.4港元，2018年为13.1港元[22] - 2019年公司股东应占溢利为34.56亿港元，2018年为46.47亿港元；每股基本溢利为114.3港仙，2018年为153.4港仙；建议派发末期股息每股18港仙，2018年末期股息每股10港仙及特别股息每股6港仙[29]