财务业绩：收入和利润（同比/环比） - 公司拥有人应占溢利为400万港元，较去年同期亏损7700万港元增加8100万港元[8][10] - 华大酒店拥有人应占溢利为900万港元，较去年同期亏损1.54亿港元增加1.63亿港元[14] - 集团整体收入增长45%，从9978.7万港元增至1.447亿港元[17] - 收入同比增长70.3%至232,345千港元，其中客户合约收入增长70.4%至145,436千港元[54] - 本期溢利扭亏为盈，从去年同期亏损190,447千港元转为盈利12,994千港元[54] - 每股基本盈利为1.78港仙，去年同期为亏损31.67港仙[54] - 公司总税前利润为27.820百万港元，相比去年同期亏损187.046百万港元实现扭亏为盈[94] - 每股基本盈利为4,293,000港元，相比2020年同期的亏损76,562,000港元，实现扭亏为盈[116] 财务业绩：成本和费用（同比/环比） - 行政费用为2060万港元，较去年同期2170万港元下降5%[20] - 财务成本同比下降52.9%至5,053千港元[54] - 财务成本下降52.9%至5.053百万港元，主要因银行贷款利息减少60.1%[106] - 所得税费用增长335.9%至14.826百万港元，其中香港现行税项为8.774百万港元[110] - 使用权资产折旧增长9.2%至427千港元，物业机器设备折旧下降4.6%至52.840百万港元[113] - 公司已付香港利得税4,188千港元，去年同期为32,677千港元[67] - 公司物业、机器及设备折旧为52,840千港元[67] - 关联方Trillion Resources Limited利息开支为1,104千港元，同比增长35.96%[136] - 主要管理层人员薪酬为8,602千港元，同比增长9.41%[136] 业务表现：酒店业务 - 酒店业务收入为1.45亿港元，较去年同期8500万港元增长71%[11] - 经营酒店收入增长67%，从7146.3万港元增至1.1949亿港元[17] - 截至2021年6月30日止六个月酒店服务总收入为145,436千港元，较去年同期85,355千港元增长70.4%[88][89] - 酒店服务收入中房租收入及其他配套服务为144,204千港元，同比增长71.7%[88] - 食物及饮料收入为1,232千港元，同比下降9.7%[88] - 经营酒店收益为145,436千港元，同比增长70.4%[89] - 酒店服务收入同比增长70.4%至145.436百万港元，业绩由亏损60.657百万港元转为盈利1.574百万港元[94] - 公司六间酒店参与指定检疫酒店计划，对收入产生积极影响[75] - 酒店物业帐面值约为3,380,912,000港元，经评估未发生减值亏损[118] 业务表现：物业投资 - 投资物业收入增长22%，从1878.2万港元增至2298.3万港元[17] - 商业物业租金收入合计8700万港元，较去年同期8500万港元略有增长[20] - 物业租金收益为86,909千港元，同比增长1.9%[89] - 物业投资收入微增1.9%至86.909百万港元，业绩由亏损99.878百万港元转为盈利52.010百万港元[94] - 英皇道633号物业投资收入下降2.1%至54.933百万港元，但业绩大幅增长191.3%至44.703百万港元[94] 地区表现 - 伦敦Royal Scot Hotel租金收入为176.8万英镑（约1884.6万港元），以港元计算增长8%[18] - 伦敦Royal Scot Hotel租金收入同比增长8%[24] - 香港地区酒店服务收入为137,859千港元，同比增长64.7%[91] - 中国内地酒店服务收入为7,577千港元，同比增长354.7%[91] 资产和负债 - 集团整体债务为8.37亿港元，较去年底8.7亿港元减少3300万港元，资本负债比率维持11%[21] - 银行结余及现金增长45.9%至260,395千港元[58] - 银行贷款总额从816,185千港元增至787,857千港元，其中流动部分大幅增加至416,424千港元[58][60] - 投资物业价值下降8.6%至4,776,650千港元[58] - 净流动负债恶化至272,060千港元，去年同期为99,624千港元[58] - 总权益微增0.5%至7,970,694千港元[60] - 公司流动负债超出流动资产272,060千港元[74] - 公司银行借款总额为787,857千港元，其中与香港银行同业拆息挂钩部分为518,923千港元，与伦敦银行同业拆息挂钩部分为268,934千港元[86] - 物业投资资产总值减少8.6%至4,782.512百万港元，其中商铺酒店及住宅物业资产下降27.4%[98] - 分类资产总额下降0.6%至8,687.260百万港元，未分配资产增长23.0%至404.372百万港元[100] - 投资物业总帐面值约为4,496,051,000港元，较2020年末的5,021,780,000港元下降10.5%[120] - 贸易及其他应收帐款总额为13,872,000港元，较2020年末的13,125,000港元增长5.7%[124] - 贸易及其他应付帐款及预提帐款总额为38,789,000港元，较2020年末的35,985,000港元增长7.8%[126] - 银行贷款总额为787,857,000港元，较2020年末的816,185,000港元下降3.5%[132] - 银行贷款实际年利率为0.98%，较2020年末的1.84%下降46.7%[133] - 投资物业抵押账面值为3,964百万港元，较2020年末3,960百万港元微增0.10%[139] - 酒店物业抵押账面值为3,257百万港元，较2020年末3,300百万港元下降1.30%[139] - 附属公司抵押股份总资产净值为3,909百万港元，较2020年末4,462百万港元下降12.39%[139] 现金流 - 公司经营业务产生现金净额114,674千港元，相比去年同期的10,574千港元大幅改善[67] - 公司现金及现金等价物净增加80,463千港元，期末余额达260,395千港元[69] - 公司新增银行贷款为零，去年同期为384,430千港元[69] - 公司出售附属公司部分权益所得款项为13,050千港元[69] - 物业、机器及设备购入额为7,400,000港元，较2020年同期的29,438,000港元下降74.9%[117] 投资活动 - 公司以40,000,000英镑收购伦敦木街警察局总部，占地20,000平方英尺，可改建为约216间客房的豪华酒店[24] - 公司期内未购入、出售或赎回任何上市证券[27] - 股息收益为0千港元，去年同期为53千港元[89] - 证券投资收入从53千港元降至0，业绩相应降至0[94] - 按公允价值计量的股权投资收益为1,526千港元，较2020年末1,588千港元下降3.90%[141] - 金融资产公允价值计量采用第一级别估值技术，依据活跃市场买入报价[141] 公司治理和股权结构 - 董事郑启文通过个人及公司持有223,626,825股公司股份，占总股本73.47%[28] - Trillion Resources持有154,006,125股公司股份，占比50.60%[28][35] - Mercury Fast持有62,602,700股公司股份，占比20.60%[28][35] - 顺豪物业投资有限公司持有375,423,999股顺豪物业股份，占比64.76%[30] - 华大酒店投资有限公司持有6,360,585,437股华大酒店股份，占比71.09%[30] - 公司主席与行政总裁由郑启文一人兼任，未遵守上市规则A.2.1条[39] - 除三位独立非执行董事外，所有董事无指定任期，但需每三年轮换退任[40] - 提名委员会职权范围自2021年3月19日起修订以完全符合上市规则A.5.2条[41] - 薪酬委员会职权范围自2021年3月19日起修订以完全符合上市规则B.1.2条[43] - 独立非执行董事郭志燊于2021年7月8日辞任，导致独立董事占比降至不足三分之一[45] - 陈俭辉于2021年7月8日获任审核委员会及薪酬委员会主席[47] - 林桂璋于2021年7月8日获任薪酬委员会成员[48] - 廖毓初于2021年7月20日获任独立非执行董事，使公司重遵上市规则第3.10(1)/3.10A/3.21条[49] - 公司已发行股份数量为304,369千股，对应股本金额为172,252千港元[135] - 公司附属公司持有公司股份62,603千股，与2020年末持平[135] - 期末欠最终控股公司款项为43,801千港元，较2020年末53,709千港元下降18.45%[136] 审计和财报 - 德勤对截至2021年6月30日中期财务报告出具无保留审阅结论[53] - 简明综合财务报表涵盖2021年6月30日财务状况表及六个月期间损益表/现金流量表[51] 其他重要事项 - 香港旅游市场受疫情严重破坏，大多数酒店和零售商铺营业额下降超过90%[23] - 公司持有9间创收酒店（7间位于香港，1间位于上海，1间位于伦敦）及1个伦敦酒店翻新项目[25] - 投资物业公平值减损大幅改善，从去年同期的184,229千港元减少至34,470千港元[54] - 投资物业公平值减值34,470千港元，较去年同期的184,229千港元显著减少[67] - 公司未使用银行融资总额为910,500千港元[74] - 公司未宣派及支付截至2021年6月30日止六个月的中期股息[114] - 投资物业公平值变动产生亏损34,470,000港元，较2020年同期的184,229,000港元收窄81.3%[120]