公司整体财务关键指标变化 - 2019年上半年公司营业额约63,000港元，2018年约58,000港元；公司拥有人应占亏损约4,887,000港元，2018年约5,412,000港元；每股基本亏损0.031港元，2018年为0.039港元[16] - 2019年上半年公司行政及其他经营开支约为5,509,000港元，2018年约4,990,000港元；按公平值计入在损益账之金融资产公平值变动之收益净额约641,000港元，去年同期亏损约480,000港元[16] - 2019年上半年收益为62,944港元，2018年为58,076港元[75] - 2019年上半年按公平值计入在损益账的金融资产公平值变动净额为641,413港元，2018年为 - 480,073港元[75] - 2019年上半年行政及其他经营开支为 - 5,509,150港元，2018年为 - 4,990,061港元[75] - 2019年上半年经营亏损为 - 4,804,793港元，2018年为 - 5,412,058港元[75] - 2019年上半年基本每股亏损为 - 0.031港元，2018年为 - 0.039港元[75] - 2019年上半年经营业务所用现金净额为-6564174港元，2018年为-4909571港元[87] - 2019年上半年投资活动所用现金净额为-8480港元，2018年为-11898港元[87] - 2019年上半年融资活动所得现金净额为11007944港元，2018年为0港元[87] - 2019年公司拥有人应占亏损4,886,964港元，2018年为5,412,058港元；2019年已发行普通股加权平均股数为158,552,487股，2018年为139,200,000股[133] - 2019年上半年集团收购物业、机器及设备价值为8,480港元，2018年为11,898港元[133] - 2019年上半年上市证券股息收入44,577港元，银行利息收入13,843港元，其他利息收入4,524港元，收益62,944港元，出售金融资产所得款项263,084港元[124] - 2019年上半年出售金融资产已变现收益净额1,242港元，未变现收益净额640,171港元，总计641,413港元；2018年未变现亏损净额480,073港元[127] - 2019年公司拥有人应占亏损经扣除折旧1,681,294港元、董事袍金837,548港元、投资管理费用360,000港元等项目后入账[129] - 2019年上半年中国光大证券获支付管理费用360,000港元[132] 股息分配情况 - 董事会不建议派发2019年上半年中期股息，2018年为零港元[17] - 董事不建议就2019年上半年派付任何中期股息，2018年也无[132] 集团投资组合占比变化 - 2019年6月30日，集团投资总额中上市证券投资组合占比12%（2018年12月31日为15%）、其他资产占比3%（2018年12月31日为2%）、非流动资产占比13%（2018年12月31日为1%）、现金占比72%（2018年12月31日为82%）[22] 集团资产及负债关键指标变化 - 2019年6月30日，集团现金及现金等价物为30,139,541港元，2018年12月31日为25,704,886港元；综合资产净值为36,802,212港元，2018年12月31日为30,681,867港元；每股综合资产净值为0.22港元，2018年12月31日为0.22港元[23] - 2019年6月30日应计费用及其他应付款项为11.8万港元，较2018年12月31日的56.4311万港元减少；租赁负债为516.9397万港元，2018年12月31日无此项负债[27] - 2019年6月30日资本负债比率为0.14，2018年12月31日为0.018[27] - 截至2019年6月30日止六个月资本开支为8480港元，2018年为11898港元[29] - 2019年6月30日非流动资产为5450136港元，2018年12月31日为227254港元[79] - 2019年6月30日流动资产为36639473港元，2018年12月31日为31018924港元[79] - 2019年6月30日流动负债为3357196港元，2018年12月31日为564311港元[79] - 2019年6月30日流动资产净值为33282277港元，2018年12月31日为30454613港元[79] - 2019年6月30日总资产减流动负债为38732413港元，2018年12月31日为30681867港元[79] - 2019年6月30日非流动负债为1930201港元，2018年12月31日为0港元[79] - 2019年6月30日资产净值为36802212港元，2018年12月31日为30681867港元[79] - 2019年6月30日，已确认与办公室物业有关的使用权资产为5,273,179港元，2019年1月1日为6,895,695港元[102] - 2019年1月1日，使用权资产增加6,895,695港元，预付款项减少139,113港元，总资产增加6,756,582港元[112] - 2019年1月1日，租赁负债增加6,756,582港元，总负债增加6,756,582港元[112] - 2019年1月1日，计量租赁负债应用的增量借贷利率为2.729%[112] - 2018年12月31日的经营租赁承担为7,080,852港元[115] - 2019年1月1日确认为租赁负债的金额为6,756,582港元，其中流动租赁负债为3,195,882港元，非流动租赁负债为3,560,700港元[115] - 2019年6月30日，确认使用权资产5,273,179港元及租赁负债5,169,397港元[116] - 截至2019年6月30日止六个月，确认折旧费费用1,622,517港元及来自租赁的融资成本82,171港元[116] - 2019年6月30日集团有未动用税务亏损67,567,490港元，2018年12月31日为62,162,754港元[128] - 2019年6月30日按公平值计入损益账的金融资产中，香港上市股本证券4,333,735港元，香港以外上市849,373港元，总计5,183,108港元；2018年12月31日总计4,804,779港元[133] 公司股份配售情况 - 2019年2月25日，公司成功配售27,800,000股新股份，每股面值0.02港元，配售价每股0.4港元[23] - 配售价较2019年1月25日收市价每股0.43港元折让约6.98%，较紧接配售协议日期前最后五个连续交易日平均收市价每股0.43港元折让约6.98%[24] - 27,800,000股新股份相当于公司紧接配售事项完成前已发行股本的19.97%，及经配發及发行配售股份扩大后公司已发行股本的约16.65%[24] - 配售所得款项总额及净额分别约为11,120,000港元及11,000,000港元，每股配售净价约为0.396港元[26] - 公司拟将所得款项净额中约5,500,000港元用于未来投资及业务发展，约5,500,000港元用作日常营运资金；上半年已动用约4,000,000港元日常营运资金，尚未动用任何投资资金[26] 员工相关数据变化 - 2019年6月30日员工数量为10位，与2018年相同；截至2019年6月30日止六个月员工成本总额为304.5204万港元，2018年为206.115万港元[34] - 2019年上半年集团主要管理层人员袍金83.75万港元、薪金120万港元、退休福利计划供款6000港元，共计204.35万港元，2018年为114.45万港元[174] 购股计划情况 - 购股计划行使后发行股份总数不得超采纳日期已发行股份总数10%，已授出未行使购股可能发行股份总数不得超已发行股份30%；报告期内无购股根据计划授出、行使、注销或失效，2019年6月30日无尚未行使购股[44] 公司股权持有情况 - 张宇飞持有好仓800万股，占比4.79%[47] - 何宇通过受控制公司持有好仓2780万股，占比16.65%[49] - 孙博持有好仓2227.5万股，占比13.34%[49] 公司人员委任情况 - 何宇先生于2019年3月21日获委任为公司非执行董事，梁乾原先生于2019年7月4日获委任为公司非执行董事[54] 公司企业管治情况 - 截至2019年6月30日止六个月，公司遵守企业管治守则项下的守则条文[58] 公司证券交易情况 - 报告期内，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[59] 公司财务报表审核情况 - 公司审核委员会由莫浩明先生、陈铭先生及王人纬先生组成，已审阅集团截至2019年6月30日止六个月的未经审核简明综合中期财务报表[60] - 外聘核数师罗申美会计师事务所已审阅截至2019年6月30日止六个月的中期财务资料[61] 公司具体投资情况 - 2019年6月30日投资平安5,000股，占比少于1%，应占资产净值194,420港元；投资中国海外发展14,000股，占比少于1%，应占资产净值386,398港元等[139] 其他公司财务关键指标变化 - 截至2018年12月31日，华润置地经审核拥有人应占综合溢利约为287.61亿港元，2017年（经重列）为227.37亿港元；2019年6月30日止六个月未经审核拥有人应占综合溢利约为146.94亿港元，2018年为109.01亿港元[147] - 截至2018年12月31日，华润置地经审核拥有人应占综合资产净值约为1575.55亿港元，2017年（经重列）为1435.30亿港元；2019年6月30日，未经审核拥有人应占综合资产净值约为1639.34亿港元，2018年为1458.22亿港元[147] - 截至2018年12月31日，平安经审核拥有人应占综合溢利约为1274.46亿港元，2017年为1028.70亿港元；2019年6月30日止六个月未经审核拥有人应占综合溢利约为1127.77亿港元，2018年为715.50亿港元[148] - 截至2018年12月31日，平安经审核拥有人应占综合资产净值约为6336.40亿港元，2017年为5675.01亿港元；2019年6月30日，未经审核拥有人应占综合资产净值约为7108.09亿港元，2018年为6100.77亿港元[148] - 截至2018年12月31日，融创中国经审核拥有人应占综合溢利约为196.58亿港元，2017年为127.06亿港元；2019年6月30日止六个月未经审核拥有人应占综合溢利约为118.77亿港元，2018年为78.34亿港元[151] - 截至2018年12月31日，融创中国经审核拥有人应占综合资产净值约为647.14亿港元，2017年为525.15亿港元；2019年6月30日，未经审核拥有人应占综合资产净值约为719.05亿港元，2018年为563.32亿港元[151] - 截至2018年12月31日，中国海外发展经审核拥有人应占综合溢利约为449.00亿港元，2017年为407.67亿港元；2019年6月30日止六个月未经审核拥有人应占综合溢利约为249.42亿港元，2018年为232.19亿港元[152] - 截至2018年12月31日，中国海外发展经审核拥有人应占综合资产净值约为2834.81亿港元，2017年为2656.94亿港元；2019年6月30日，未经审核拥有人应占综合资产净值约为3023.89亿港元，2018年为2758.79亿港元[152] - 截至2018年6月30日，新鸿基