公司基本信息 - 公司为世纪城市国际控股有限公司，股份代号355，于百慕达注册成立[1] - 公司核数师为安永会计师事务所[4] - 公司主要往来银行包括交通银行（香港）有限公司、东亚银行有限公司等[4] - 公司注册办事处位于4th Floor North, Cedar House, 41 Cedar Avenue, Hamilton HM 12, Bermuda[4] 公司管理层信息 - 罗旭瑞76岁，担任公司主席兼行政总裁，自1989年公司注册成立起任职[6] - 罗俊图47岁，担任公司副主席兼执行董事，1999年加入董事会，2013年起任副主席[7] - 罗宝文41岁，担任公司副主席兼执行董事，2007年加入董事会，2013年起任副主席[7] - 吴季楷66岁，担任公司执行董事兼首席营运官，1989年加入董事会，2007年获委任该职位[8] - 范统64岁，担任公司执行董事，2007年加入董事会[10] - 梁苏宝49岁，担任公司执行董事，2010年加入董事会[10] 集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，集团录得未经审核股东应占综合亏损8550万港元，去年同期亏损3.655亿港元[15] - 回顾期内，经营业务所得毛利为4.499亿港元（2020年：2.12亿港元），减除折旧及摊销前所得的经营业务盈利为2.566亿港元（2020年：亏损2.538亿港元）[17] - 本中期期间已就酒店物业计提折旧费用2.955亿港元（2020年：2.84亿港元）[17] - 回顾期内经营业务所得现金流量净额为2.676亿港元，2020年为8.385亿港元；利息支出净额为1.408亿港元，2020年为2.316亿港元[108] - 2021年6月30日，集团现金及银行结存连同定期存款为44.095亿港元，2020年12月31日为33.616亿港元；扣除现金及银行结存连同定期存款后之债项为170.4亿港元，2020年12月31日为169.494亿港元[109] - 2021年6月30日，集团资产负债率为35.4%，2020年12月31日为35.9%；按调整后总资产计算，资产负债率为31.9%，2020年12月31日为32.3%[109] - 2021年6月30日，集团流动资产净值为9.366亿港元，2020年12月31日为流动负债净额3.256亿港元；2月完成一项为期三年、总金额41.25亿港元的再融资[110] - 2021年6月30日，集团租赁负债为7400万港元，2020年12月31日为6670万港元[114] - 2021年6月30日，集团若干资产共327.36亿港元已作抵押，2020年12月31日为330.438亿港元；上市附属公司若干普通股市值3.602亿港元已作抵押，2020年12月31日为2.378亿港元[115] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入11.14亿港元，销售成本6.641亿港元，毛利4.499亿港元；2020年同期收入8.338亿港元，销售成本6.218亿港元，毛利2.12亿港元[125] - 2021年上半年母公司股份持有人应占每股普通股亏损3.43仙，2020年同期为12.16仙[125] - 2021年上半年母公司股份持有人及非控權權益分佔前期內虧損2.457亿港元，2020年同期为8.252亿港元[127] - 2021年6月30日非流動總資產为311.979亿港元，2020年12月31日为314.07亿港元[129] - 2021年6月30日流動總資產为169.754亿港元，2020年12月31日为158.394亿港元[129] - 2021年6月30日流動總負債为160.388亿港元，2020年12月31日为161.65亿港元[132] - 2021年6月30日流動資產淨值为9.366亿港元，2020年12月31日为负3.256亿港元[132] - 2021年6月30日扣除流動負債後總資產为321.345亿港元，2020年12月31日为310.814亿港元[132] - 2021年6月30日非流動總負債为114.861亿港元，2020年12月31日为99.903亿港元[132] - 2021年6月30日資產淨值为206.484亿港元，2020年12月31日为210.911亿港元[132] - 2021年上半年母公司股份持有人應佔股本總值为85.144亿港元，年初为85.822亿港元[137][139] - 2021年上半年非控權權益为104.039亿港元，年初为107.788亿港元[139] - 截至2021年6月30日股本总值为114.448亿港元，2020年为223.164亿港元[141] - 截至2021年6月30日永续证券非控权益为17.329亿港元[141] - 截至2021年6月30日总计为91.387亿港元[141] - 截至2021年6月30日保留盈利为50.961亿港元，2020年为55.065亿港元[141] - 截至2021年6月30日经营业务所得现金流量净额为2.676亿港元，2020年为8.385亿港元[146] - 截至2021年6月30日投资活动所用现金流量净额为 - 8670万港元，2020年为 - 4.157亿港元[146] - 截至2021年6月30日融资活动所得现金流量净额为7.794亿港元，2020年为 - 6.188亿港元[146] - 截至2021年6月30日现金及现金等值项目增额净额为9.603亿港元，2020年为 - 1.96亿港元[149] - 截至2021年6月30日期末现金及现金等值项目为38.895亿港元，2020年为19.639亿港元[149] - 截至2021年6月30日止六个月，母公司股份持有人应占净亏损为8550万港元，2020年为3.655亿港元[152] - 2021年6月30日，流动资产净值为9.366亿港元，2020年12月31日为流动负债净额3.256亿港元[152] - 2021年6月30日，资产净值为206.484亿港元，2020年12月31日为210.911亿港元[152] - 2021年6月30日，无抵押定期存款、现金及银行结存合共为39.008亿港元，2020年12月31日为29.27亿港元[152] - 截至2021年6月30日止六个月，经营业务所得的正现金流量净额为2.676亿港元，2020年为8.385亿港元[152] - 2021年上半年综合收入为11.14亿港元，2020年为8.338亿港元[162] - 2021年上半年银行利息收入为740万港元，2020年上半年为2250万港元[187] - 2021年上半年其他利息收入为1120万港元，与2020年上半年持平[188] - 2021年上半年非上市投资之股息收入为1940万港元，2020年上半年为1600万港元[189] - 2021年上半年其他收入及收益（净额）为3050万港元，2020年上半年为5120万港元[194] 各业务线持股情况 - 2021年6月30日，公司于百利保持有约62.3%股权[19] - 2021年6月30日，百利保透过其全资附属公司持有富豪控股权益约69.3%[19] - 富豪持有其上市附属公司富豪产业信托已发行基金单位约74.9%权益[19] - P&R Holdings目前持有四海已发行普通股的48.4%，若全部可换股债券及可换股优先股获悉数转换，控股权益将增至经扩大股本约65.1%[20] - 富豪集团实际拥有世纪创意科技集团合共48%权益，包括集团持有36%及全资附属公司持有12%[21] - 集团在8D Matrix实际拥有48%权益，其中通过富豪集团持有36%，公司全资附属公司直接持有12%，余下52%由公司主席私人公司持有[66] 公司股份回购情况 - 公司于今年七月初开始回购股份，迄今约5230万股已获回购并注销[20] 百利保业务线数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，百利保录得未经审核股东应占综合亏损1.364亿港元，去年同期亏损5.588亿港元；毛利4.47亿港元（2020年：2.075亿港元）；减除折旧及摊销前经营业务盈利2.433亿港元（2020年：亏损2.51亿港元）；酒店物业计提折旧费用2.955亿港元（2020年：2.84亿港元）[26] 富豪业务线数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，富豪录得未经审核股东应占综合亏损2.764亿港元，去年同期亏损8.533亿港元；香港酒店组合计提折旧费用2.511亿港元[30] - 富豪集团拥有1支共3架客機的機隊，全部按经营租赁租出；曾拥有1架波音B737 - 800F型號貨運飛機，于2021年6月融资租赁期满后出售[21] - 富豪‧山峯拥有24间花园洋房及136个公寓单位，迄今15间花园洋房及43个公寓单位已售出或订约出售[27] - 富豪酒店核心业务受疫情严重影响，2021年上半年维持酒店业务经营纯利但远低于疫情前水平，其他业务分部有显著改善[30] - 富豪集团位于香港国际机场的丽豪航天城酒店获发占用许可证，获绿色贷款融资31亿港元，预计年底前开业[35] - 富豪集团持有富豪产业信托已发行基金单位74.9%，2021年上半年录得未经审核未计分派前综合亏损7450万港元，2020年同期亏损20.962亿港元[36] - 2021年8月初，富豪产业信托与银团达成新融资，包括45亿港元定期贷款和最高5亿港元循环贷款[39] - 2021年首六个月，富豪旗下酒店业务营运总收入3.361亿港元，2020年为3.611亿港元，经营毛利2060万港元，2020年同期为1630万港元[40] - 2021年中期，五间富豪酒店合并平均入住率为47.5%，去年同期为37.4%，合并平均房租下跌32.0%，合并平均可出租客房收入按年减少13.7%[40] - 2021年中期，富薈上环酒店及富薈炮台山酒店合并平均入住率为72.8%，较2020年同期上升5.3个百分点，合并平均房租仅低0.8%，合并平均可出租客房收入按年增加7.0%[41] - 富豪酒店国际管理香港五间富豪酒店、六间富薈酒店，计划年底前管理丽豪航天城酒店，在内地管理五间富豪酒店，另有三间酒店正在发展中[43] - 富豪集团在香港皇后大道西160号发展“ The Queens尚瓏”项目，有130个住宅单位等，第一批住宅单位四月预售，预计2022年下半年完成[44] - 富豪集团拥有3架客机组成的机队，以经营租赁出租给两家欧洲航空公司，其中一架飞机租赁有拖欠款项情况[45] 四海业务线数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，四海国际录得未经审核股东应占综合盈利120万港元，去年同期亏损7900万港元[46] - 四海出售富豪股份及富豪产业信托基金单位，筹集现金1.269亿港元，产生出售收益4920万港元[49] - 四海未偿还可换股债券本金总额为5亿港元，其中3亿港元到期日延长至2026年8月18日，票面利率改为零，赎回收益率3.5厘；2亿港元已转换为5亿股四海新普通股[50] - 四海位于成都富豪国际新都荟第三期的1555个住宅单位接近全部预售，价格高于一、二期，计划今年第四季起分阶段交付[51] - 四海位于天津的富豪新开门发展项目两幢写字楼大楼及商业裙楼建筑工程按计划进行，目标2022年第四季竣工[54] - 预计四海集团2021年全年财务业绩将计入富豪国际新都荟第三期已确定预售的重大收益[57] 宏观经济数据 - 中国2021年上半年国内生产总值按年增长12.7%，较2021年第一季低5.6个百分点[31] - 香港2021年上半年实质本地生产总值按年增加7.8%，第一季增加8.0%[34] - 香港经季节性调整的失业率由2021年3 - 5月的6%降至4 - 6月的5.5%，就业不足率同期由2.8%降至2.5%[34] - 香港政府向合资格居民派发36亿港元消费券，刺激2021年下半年本地消费[55] - 预计中国2021年首六个月国民生产总值按年增长12.7%[49] 世纪创意科技业务情况 - 世纪创意科技与世界著名教育工作者合作制作创新语言学习组合，与顶尖大学合作提供线上及线下高级管理人员教育课程，与香港领先教育机构合作发展双语学校网络[24] - 2019年世纪创意科技与肯德基合作，在中国4000间肯德基门店分销逾160万本书籍，并计划2021年继续合作[66] - 世纪创意科技