财务数据关键指标变化 - 2020年公司净亏损约1.15亿港元，2019年溢利约5200万港元[9] - 2020年上市证券组合公平值净亏损约1.25亿港元，2019年收益约1700万港元；股息收入约500万港元，2019年为2600万港元[13] - 2020年12月31日持有的上市证券公平值约9.8万港元，2019年为5.61亿港元，占集团总资产比例从2019年的31.97%降至少于0.01%[13] - 2020年12月31日公司持有高流动性股权投资约9.8万港元，2019年为5.61亿港元[23] - 2020年12月31日公司现金及现金等价项目约为1.61亿港元，2019年为2.01亿港元[23] - 2020年12月31日公司借贷总额约2.99亿港元，2019年为2.91亿港元[23] - 2020年公司负债比率约为19.77%，2019年为20.11%[23] - 2020年12月31日公司在香港共聘用约10名雇员，年内雇员开支约为400万港元，2019年为500万港元[26] - 董事建议派发2020年末期股息每股普通股0.2港仙，2019年无[39] - 2020年持续经营业务收入为14,748千港元，销售成本为2,482千港元，毛利为12,266千港元，年内溢利为5,111千港元；已终止业务年度亏损为120,515千港元，年内亏损为115,404千港元[42] - 2020年资产总值为1,855,831千港元，负债总额为344,376千港元，资产净值为1,511,455千港元[45] - 2020年12月31日，公司可供作现金分派及/或实物分派之储备约达653,088,000港元[57] - 2020年持续经营业务收入为14,748千港元，2019年为5,080千港元，同比增长190.31%[147] - 2020年年内亏损为115,404千港元，2019年为溢利52,045千港元[147][150] - 2020年按公平值列入其他全面收益之股权投资公平值变动为85,691千港元，2019年为13,816千港元[155] - 2020年本公司股东应占本年度全面亏损总额为30,034千港元，2019年为全面收益总额65,861千港元[155] - 2020年非流动资产总值为1,692,545千港元，2019年为991,943千港元，同比增长70.63%[157] - 2020年流动资产总值为163,286千港元，2019年为763,112千港元，同比下降78.60%[157] - 2020年流动负债总值为320,085千港元，2019年为301,905千港元，同比增长6.02%[157] - 2020年资产净值为1,511,455千港元，2019年为1,449,306千港元，同比增长4.29%[157] - 2020年已发行股本为38,818千港元，2019年为27,000千港元，同比增长43.77%[157][160][163] - 2020年储备约为1,472,637千港元，2019年为1,422,306千港元，同比增长3.54%[160] - 2020年来自持续经营业务除税前溢利为7322千港元，2019年为12081千港元；来自已终止业务除税前亏损为120515千港元，2019年溢利为40389千港元[163] - 2020年经营业务现金流入净额为251685千港元，2019年为86137千港元[163] - 2020年投资业务现金流入净额为322千港元，2019年为273千港元[163] - 2020年融资活动现金流出净额为291872千港元，2019年为87692千港元[167][168] - 2020年现金及现金等价物减少净额为39865千港元，2019年为1282千港元[169] - 2020年年终现金及现金等价物为161116千港元，2019年为200981千港元[170] 各条业务线数据关键指标变化 - 2020年12月31日投资物业价值扩大至约16.92亿港元，2019年为2.83亿港元；2020年租金收入增加约1000万港元或188%至约1500万港元，2019年为500万港元[12] - 2020年7月31日集团重组完成，公司终止证券买卖业务，物业投资业务规模大幅扩大[10] - 2020年12月31日，集团拥有账面价值约为1,691,820,000港元的投资物业，截至该日止年度的综合损益表中确认的投资物业公平值变动产生的收益为约2,500,000港元[132] 股权交易与结构变化 - 公司以13.79916452亿港元向万事昌购买达润投资有限公司全部已发行股份及贷款，万事昌以11.39094234亿港元向公司购买Linkful Strategic Investment Limited全部已发行股份及贷款[17] - 为支付代价差额，公司向万事昌发行金额合共1486.3901万港元之免息承兑票据，并配发配发行11.81836004亿股代价股份，占公司经扩大后已发行股份约30.4%[17] - 公司已发行股份总数由27亿股增加至38.81836004亿股，控股股东持股比例由约64.1%增至75%，公众股东持股比例由约35.9%减至25%[17] 公司名称变更 - 2020年7月28日公司中文名由“东方网库控股有限公司”改为“东方兴业控股有限公司”，9月29日起联交所中文股份简称由“东方网库”改为“东方兴业控股”[11] 金融工具与或然负债情况 - 2020年12月31日公司并无订立任何作外币对冲用途之金融工具[20] - 2020年12月31日公司并无重大或然负债，2019年亦无[24] 客户与供应商情况 - 截至2020年12月31日止年度，集团五大客户占集团总收入约50.9%，最大客户占集团总收入约23.3%[58] - 截至2020年12月31日止年度，集团五大供应商合共占集团采购总值少于30%[59] 董事相关情况 - 2020年执行董事为刘志勇先生（主席）、刘志奇先生（副主席兼董事总经理），独立非执行董事为黄艳森先生、李兆民先生、徐家华先生[59] - 黄艳森先生及李兆民先生须轮席退任，且不会于下届股东周年大会上膺选连任[60] - 拟于下届股东周年大会上重选连任之董事概无与公司订立于一年内不作补偿（法定补偿除外）即不可终止之服务合约[64] - 刘志勇先生、刘志奇先生被视为于相关交易中拥有重大权益，除披露外，公司董事或其有关连之实体无重大权益[65] - 刘志勇先生持有公司2,911,377,003股普通股，占公司已发行股本总额的75.00%[70] - 刘志勇先生持有中间控股公司万事昌国际2,797,055,712股普通股，占相联法团已发行股本总额的66.91%[70] - Limitless Investment Limited等多家公司持有公司2,911,377,003股普通股，占公司已发行股本总额的75.00%[75] - 刘志勇先生和刘志奇先生在万事昌国际控股有限公司旗下集团物业投资业务中有权益，分别为董事及控股股东、董事[77] - 除附属公司若干代理人股份由董事以信托形式代集团旗下公司持有外，年内无董事持有公司附属公司任何股本权益[71] - 除已披露的购股权计划外，本年度内董事等无获授予购买公司股份或债权证权利，也未行使该等权利获利[72] - 除已披露权益外，2020年12月31日止无董事或公司行政总裁在公司或相联法团股份等中有须通知或列入登记册的权益及淡仓[71] - 董事会由2名执行董事及3名独立非执行董事组成，独立非执行董事人数占董事会成员总数三分之一以上[86] - 黄艳森服务董事会超16年、李兆民超12年、徐家华超10年，公司认为所有独立非执行董事均符合独立性指引[88] - 截至2020年12月31日财政年度，各董事出席董事会会议及股东大会均为全勤，刘志勇、刘志奇10/10、2/2，黄艳森、李兆民、徐家华10/10、2/2[88] - 执行董事刘志勇、刘志奇参加A、B类持续专业发展计划，独立非执行董事黄艳森、李兆民、徐家华参加A、B类[96] - 刘志勇出任公司主席，刘志奇出任行政总裁[99] 公司治理与合规情况 - 截至2020年12月31日，公司一直应用企业管治守则及报告所载原则并遵守条文，拟修订公司细则确保符合守则[85] - 公司于2013年12月采纳《董事会成员多元化政策》，提名委员会设定可计量目标并会不时审阅[89] - 截至2020年12月31日止年度，全体董事确认遵守证券交易标准守则[92] - 董事确认集团财务报表按法定规定及适用会计准则编制且适时刊发，不知悉影响集团持续经营能力的重大不明朗事件[93] - 2020年公司为董事提供有关董事职责、风险管理等方面的简报[94] - 审核委员会每年最少开会两次，2020年经审核综合财务报表已建议董事会批准[100] - 薪酬委员会于2005年9月16日成立，由两名执行董事及三名独立非执行董事组成[104] - 提名委员会于2012年3月28日成立，职责为建议及提名委任董事，各股东周年大会上三分之一董事须轮值退任[105] - 内部审计部于2016年度成立，集团设立风险管理系统，董事会认为内部监控和风险管理系统有效和足够[108] - 集团实施程序防止不当处理内幕消息，遵守处理及发放内幕消息的法例及规定[111][112] - 集团旨在采纳灵活业务模式及策略和审慎风险及资本管理框架维持长远盈利能力及资产增长[113] - 董事会决定是否派息及股息金额时会考虑集团经营业绩、财务表现等多方面因素[114] - 截至2020年12月31日止年度，公司核数师就审计服务收取约450,000港元及非审计服务费约150,000港元[118] - 截至2020年12月31日，公司秘书获得不少于十五个小时的相关培训[119] - 持有不少于公司十分之一缴足股本且已缴付所有到期催缴股款或其他款项之股东书面要求时，董事会须立即召开股东特别大会[120] - 股东于股东大会提出书面要求动议决议案，股东数目不得少于该要求提出当日有权于股东大会上投票之所有股东之总投票权二十分之一，或不少于一百名股东[123] - 2020年公司之组织章程文件并无变动[124] - 独立核数师认为公司综合财务报表已根据香港会计师公会颁布之香港财务报告准则真实而中肯地反映公司于2020年12月31日之综合财务状况及截至该日止年度之综合财务表现及其综合现金流量[128] - 公司董事负责根据香港会计师公会颁布准则及公司条例规定编制综合财务报表，并对内部控制负责[139] - 公司董事由审核委员会协助监督集团财务报告流程[140] 核数师相关情况 - 截至2018、2019及2020年12月31日止年度的综合财务报表由国卫会计师事务所有限公司审核，任期将在应届股东周年大会届满，公司将提呈决议案续聘[81] - 截至2020年12月31日止年度账目由国卫会计师事务所有限公司审核，任期将在应届股东周年大会任满，审核委员会建议重新委任[100] - 核数师目标是对综合财务报表是否存在重大错误陈述取得合理保证并出具核数师报告[141] - 核数师需识别和评估综合财务报表重大错误陈述风险并执行审计程序[141] - 核数师需了解与审计相关的内部控制，但不对其有效性发表意见[141] - 核数师需评价董事采用会计政策的恰当性及会计估计和相关披露资料的合理性[141] - 核数师需对董事采用持续经营会计基础的恰当性作出结论[141] - 核数师需评价综合财务报表的整体列报方式、结构及内容[144] - 出具独立核数师报告的审计项目董事是许振强[145] 附属公司情况 - 公司新增多家附属公司，如国际船务有限公司、金捷达国际有限公司等，权益百分比多为100%[175][177] 财务报表编制与准则应用 - 财务报表按香港会计师公会颁布准则、香港公认会计原则及香港公司条例披露规定编制，采用历史成本法（投资物业及若干金融工具以公平值计量）[181] - 财务报表以港元呈报，数值凑整至最接近千元[182] - 综合财务报表涵盖集团截至2020年12月31日止年度的财务报表[183] - 集团于2020年综合财务报表首次采用2018年度财务报告的概念框架及多项经修订香港财务报告准则[187] - 香港财务报告准则第3号（修订本）等准则修订对集团财务状况及表现无重大影响[188][189] - 香港财务报告准则第3号（修订本）引述概念框架2于2022年1月1日或之后开始的年度期间生效[192] - 香港财务报告准则第9号等多项准则修订于2021 - 2023年不同时间开始的年度期间生效[192] - 投资者与其联营公司或合营企业之间的资产出售或出资修订强制生效日期待定，但已可应用[192] - 新型冠状病毒相关租金宽免修订于2020年6月1日或之后开始的年度期间生效[192] - 香港会计准则第1号修订使香港诠释第5号于2020年10月修订，统一用词但结论未