集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，集团收益为港币2.88818亿元（2020年同期：港币1.41384亿元），权益持有人应占溢利为港币3325.5万元（2020年同期：亏损港币778.4万元）[15] - 2021年6月30日，集团现金及现金等价物为3.04331亿港元（2020年12月31日：4.78319亿港元），债券投资为4081万港元（2020年12月31日：4503.1万港元），银行贷款为2.53784亿港元（2020年12月31日：1.34332亿港元）[31] - 2021年6月30日，集团资产负债率为22.6%（2020年12月31日：30.6%），流动资金比率为3.2（2020年12月31日：1.9），股本回报率为3.0%（截至2020年6月30日止六个月： - 0.7%）[34] - 2021年6月30日，集团短期银行定期存款为1.86708亿港元（2020年12月31日：3.49844亿港元），债券投资为4081万港元（2020年12月31日：4503.1万港元）[35] - 2021年6月30日，公司签立公司担保共4.1078亿港元（2020年12月31日：2.1078亿港元），附属公司已动用银行信贷额2.53784亿港元（2020年12月31日：1.34332亿港元）[43] - 2021年6月30日，集团聘用594名全职雇员（2020年12月31日：570名）[44] - 集团银行贷款由持有的6.656亿港元（2020年12月31日：2.799亿港元）投资物业作抵押，2021年6月30日获银行提供未动用借贷融资额度为1.45亿港元（2020年12月31日：6500万港元）[33] - 中期期间内公司已全数赎回本金金额为2亿港元的可换股票据[34] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收益为288,818千港元，2020年同期为141,384千港元，同比增长约104.3%[68] - 截至2021年6月30日止六个月，公司期内溢利为33,237千港元，2020年同期亏损7,861千港元[68] - 截至2021年6月30日，公司基本每股盈利为1.842港仙，2020年同期基本每股亏损为0.431港仙[68] - 截至2021年6月30日，公司物业及设备为2,408千港元，2020年12月31日为2,570千港元，较上期末减少约6.3%[70] - 截至2021年6月30日，公司应收账款及其他应收款为176,168千港元，2020年12月31日为116,617千港元，较上期末增长约51.1%[70] - 截至2021年6月30日，公司现金及现金等价物为304,331千港元，2020年12月31日为478,319千港元，较上期末减少约36.4%[70] - 截至2021年6月30日，公司总负债为475,160千港元，2020年12月31日为519,806千港元，较上期末减少约8.6%[71] - 2021年上半年经营业务所用现金净额为6366.2万港元，2020年为2029.1万港元[75] - 2021年上半年投资业务所用现金净额为1716.5万港元，2020年所得现金净额为465.2万港元[75] - 2021年上半年融资活动所用现金净额为9316.1万港元，2020年为1799.2万港元[75] - 2021年上半年现金及现金等价物减少净额为17398.8万港元，2020年为3363.1万港元[75] - 2021年上半年总收益为28881.8万港元，2020年为14138.4万港元[87] - 2021年上半年代理费用收入为27025.2万港元，2020年为12909.8万港元[87] - 2021年上半年租金收入为955.8万港元，2020年为919.5万港元[87] - 2021年上半年借贷业务利息收入为798万港元，2020年为241.3万港元[87] - 2021年上半年证券投资利息收入为102.8万港元，2020年为67.8万港元[87] - 2021年上半年各业务分部业绩总和为5059.7万港元[89] - 2021年呈報分部業績為50,597千港元，2020年为 - 7,538千港元；2021年簡明綜合全面收益表之除稅前溢利為40,624千港元，2020年为 - 10,563千港元[97] - 2021年6月30日分部资产总计1,279,151千港元，2020年12月31日为1,114,466千港元；2021年6月30日总资產为1,596,377千港元，2020年12月31日为1,607,786千港元[100] - 2021年6月30日分部负债总计198,628千港元，2020年12月31日为165,639千港元；2021年6月30日总負債为475,160千港元，2020年12月31日为519,806千港元[101] - 2021年其他收入淨額为524千港元，2020年为2,523千港元[101] - 截至2021年6月30日止六个月其他经营成本为19,831千港元，2020年为15,754千港元[104] - 截至2021年6月30日止期间，带来租金收入的投资物业产生直接营运开支2,373,000港元，其中1,197,000港元计入其他经营成本[105] - 截至2020年6月30日止期间，带来租金收入和未产生租金收入的投资物业直接营运开支分别为1,597,000港元和202,000港元，其中549,000港元计入其他经营成本[105] - 2021年可换股票據之公平值溢利为517千港元，2020年为 - 2,138千港元[97][101] - 2020年政府補助为4,609千港元，2021年为0[97][101] - 2021年上半年香港利得税为3363千港元，2020年为592千港元；递延税项为4024千港元，2020年为 - 3294千港元；总税项为7387千港元，2020年为 - 2702千港元，税率均为16.5%[106] - 董事会不宣派2021年上半年中期股息，2020年同期也无[107] - 2021年上半年权益持有人应占溢利为33255千港元，2020年为 - 7784千港元；每股基本盈利为1.842港仙，2020年为 - 0.431港仙；每股摊薄盈利为1.728港仙，2020年为 - 0.431港仙[110] - 2020年12月31日及2021年6月30日投资物业价值为813600千港元，期内无公平值变动；665600000港元投资物业已抵押，2020年12月31日为279900000港元[112] - 2021年6月30日应收账款为209910千港元，2020年12月31日为126620千港元；减值拨备为50642千港元，2020年12月31日为35762千港元；应收账款净额为159268千港元，2020年12月31日为90858千港元[122] - 2021年6月30日其他应收款、预付款项及按金为37836千港元，2020年12月31日为25759千港元；非流动部分为20936千港元，2020年12月31日无[122] - 2021年6月30日即期应收账款为132839千港元，2020年12月31日为76670千港元；逾期少于30日为16873千港元，2020年12月31日为10182千港元等[123] - 2021年6月30日一年内应收贷款为204125千港元，2020年12月31日为114340千港元[124] - 2020年12月31日及2021年6月30日，已发行股份数目为1,805,282,608股，面值每股0.10港元，总计180,528千港元[128] - 2021年6月30日银行贷款总额为253,784千港元，2020年12月31日为134,332千港元，流动部分分别为7,284千港元和3,332千港元，非流动部分分别为246,500千港元和131,000千港元[129] - 2021年6月30日投资物业价值为665,600,000港元，2020年12月31日为279,900,000港元，银行贷款以此作抵押[131] - 2021年6月30日应付账款及其他应付款为181,433千港元，2020年12月31日为155,512千港元，其中应付佣金及回赠分别为130,146千港元和108,178千港元[137] - 2021年6月30日资本承担为151,820,000港元，2020年12月31日无[139] - 2021年6月30日公司签立公司担保共410,780,000港元，2020年12月31日为210,780,000港元，附属公司已动用银行信贷额2021年6月30日为253,784,000港元，2020年12月31日为134,332,000港元[143] - 2021年收取关连公司代理費收入14,986千港元，2020年为9,482千港元；收取租金收入2021年为1,768千港元，2020年为1,259千港元[144] - 2021年支付予关连公司回贈27,035千港元，2020年为15,550千港元；支付商标特许使用费2021年为1,189千港元，2020年无[144] - 截至2021年6月30日止六个月，集团与关连公司分担行政及企业服务费用为8,126,000港元，2020年同期为5,296,000港元[148] - 2021年6月30日应收关联公司款项为29,275千港元，2020年12月31日为22,265千港元[151] - 2021年6月30日应付关联公司款项为-31,887千港元，2020年12月31日为-33,586千港元[151] - 2021年6月30日应付其他关联方款项为-2,834千港元，2020年12月31日为-4,717千港元[151] - 各报告日期结束时非控股权益结余包含应付一名董事210,000港元款项，2020年12月31日相同[152] - 截至2021年6月30日止六个月袍金、薪金、津贴及奖励为5,579千港元，2020年为2,306千港元[153] - 截至2021年6月30日止六个月退休福利成本为10千港元，2020年为10千港元[153] - 截至2021年6月30日止六个月已付或应付执行董事薪酬为5,589千港元，2020年为2,316千港元[153] 物业注册量数据关键指标变化 - 2020年下半年非住宅物业注册量较上半年增长45.7%，2021年上半年较2020年下半年增加28%[17] - 2021年上半年铺位注册量较2020年同期上升130%，写字楼和工厦物业注册量分别大增191%和172%[20] 集团物业收购情况 - 集团在香港收购多个总值约港币2.2亿元的商铺，将在中期期间后成交[24] - 2021年5月及6月，集团订立物业收购协议以9730万港元收购三间香港商铺，订立目标公司收购协议以7130万港元收购目标公司全部已发行股份[37] - 2021年7月，集团订立物业收购协议以2480万港元收购一间香港商铺[38] - 2021年8月，集团订立目标公司收购协议以2590万港元收购目标公司全部已发行股份[39] - 2021年7月公司订立物业收购协议，以24,800,000港元收购香港一间商铺[154] - 2021年8月公司订立目标公司收购协议，代价为25,900,000港元，目标公司主要资产为香港一间商铺[154] - 上述两项收购交易将于2021年10月完成[155]