财务表现 - 2019年收入为34.13亿元人民币，同比下降5.4%[23] - 2019年除税后溢利为6.64亿元人民币，同比增长10.7%[23] - 2019年现金及现金等价物为2.12亿元人民币，同比下降53.7%[24] - 2019年总资产为62.95亿元人民币，同比下降22.8%[24] - 2019年负债总额为29.35亿元人民币，同比下降43.9%[24] - 2019年负债相对股本权益比率为27.1%，同比下降3.7个百分点[25] - 2019年流动比率为178.6%，同比上升48.4个百分点[25] - 2019年每股盈利为0.30元人民币，与2018年持平[25] - 2019年贸易及票据应收款周转天数为42天，同比下降1天[25] - 2019年存货周转天数为54天，同比上升1天[25] - 公司2019年综合营业额为人民币34.132亿元，同比下降5.4%[46][52] - 2019年股东应占溢利为人民币4.45亿元，同比下降1.1%[46][52] - 物业发展销售收入为人民币25.521亿元，同比下降5.8%[46] - 软体家具业务收入为人民币7.01亿元，同比下降2.5%[47][54] - 公司毛利率从2018年的29.3%提升至2019年的35.0%[52] - 制造及买卖软体家具业务总营业额为人民币701,000,000元，同比下降2.5%，但溢利增加32.8%至人民币50,200,000元[56] - 物业发展业务营业额为人民币2,552,100,000元，同比下降5.8%，经营溢利为人民币408,600,000元，同比下降6.5%[57] - 销售及分销成本减少至人民币191,700,000元，与营业额的比率降至5.6%[63] - 融资成本增加至人民币47,100,000元，主要由于银行贷款增加及物业开发项目完工额增加[64] - 所得税增加至人民币182,400,000元，主要由于物业发展分部的经营溢利增加[66] - 资本支出减少至人民币275,400,000元，主要用于购买物业、厂房及设备[67] - 银行及其他借贷增加至人民币910,100,000元，其中98.7%以人民币计值[68] - 2019年存货周转天数为54天，与2018年的53天基本持平[69] - 2019年制造及买卖软体家具业务分部的贸易及票据应收款项周转天数为42天，较2018年的43天略有下降[69] - 2019年制造及买卖软体家具业务分部的贸易及票据应付款项周转天数增加至78天，较2018年的73天有所上升[69] - 2019年12月31日，公司流动比率为1.79，较2018年的1.30显著提升[71] - 2019年12月31日，公司现金及现金等价物余额为人民币2.119亿元，较2018年的4.577亿元大幅减少[71] - 2019年12月31日，公司资本负债比率为27.6%，较2018年的31.6%有所下降[71] - 公司截至2019年12月31日的可供分派储备约为人民币1,601,100,000元[103] - 公司未建议派付2019年度的任何末期股息[99] 业务发展 - 公司在海南三亚、海南博鳌和江苏盐城的三个水上乐园已投入正式运营[46] - 公司计划在柬埔寨和印尼等"一带一路"国家开展经济特区运营项目[49] - 公司在柬埔寨设立的软体家具工厂已投入运营，以满足对美国客户的出口需求[49] - 公司2019年其他业务（包括旅游度假区、餐厅、酒店等）收入为人民币1.601亿元，同比下降11.7%[54] - 物业发展项目总地盘面积为3,046,174平方米，其中亚洲湾和三亚项目分别预计于2023年和2028年竣工[59] - 物业发展业务在建/已竣工建筑面积为2,534,434平方米，已累积售出建筑面积为1,794,870平方米[62] - 公司计划加大在“一带一路”沿线国家的投资，重点发展光伏、水电、风电、垃圾发电等绿色能源项目[84] - 公司已在柬埔寨设立软体家具工厂，以缓解美国加征关税的风险[85] - 2019年公司购入物业、厂房及设备约人民币275,400,000元，用于增加经营能力[105] 公司治理与人事 - 朱张金为公司创始人及主席，拥有超过32年皮革制造业经验，曾获“十大风云浙商”和“全国五一劳动奖章”[31] - 朱瑞俊于2020年2月28日被任命为公司执行董事及行政总裁，拥有浙江省委党校经济学硕士研究生学历[31] - 周小红自1995年加入公司，现任集团副总裁，分管资金营运、信息中心及组织宣传工作[32] - 沈建红于2007年加入公司，曾任采购部经理，现负责集团地产业务的总裁助理[32] - 周玲强自2011年6月1日起担任公司独立非执行董事，现任浙江大学旅游学院院长及旅游研究所所长[34] - 张玉川自2012年3月1日起担任公司独立非执行董事，曾任国务院发展研究中心处长及副局长[35] - 杜海波自2015年11月2日起担任公司独立非执行董事，现任河南正永会计师事务所董事长[37] - 彭伟军自2017年6月30日起担任公司首席财务官，拥有超过19年企业财务及会计经验[39] - 公司2019年雇员总数为3,300人，较2018年的3,400人略有减少[81] - 公司2019年雇员薪酬总开支为人民币2.265亿元，占公司营运收入的6.6%，较2018年的5.7%有所上升[81] - 公司董事朱张金持有公司38.03%的股份，为公司主要股东[123] - 公司董事周小红持有公司0.64%的股份[123] - 公司根据2005年购股权计划已授出但尚未行使的购股权为10,850,000份[127] - 根据2005年购股权计划及2015年购股权计划，可供发行的股份总数分别为10,850,000股及116,232,298股，分别占已发行股份的0.7%及7.8%[131] - 截至2019年12月31日，根据2005年购股权计划授出的购股权尚未行使的数量为10,850,000股，占已发行股份的0.73%[134] - 主要股东Joyview Enterprises Limited持有555,645,113股股份，占已发行股份的37.20%[140] - 主要股东Team Ease Limited持有235,043,057股股份，占已发行股份的15.74%[140] - 主要股东李如樑持有89,237,000股股份，占已发行股份的5.97%[140] - 朱张金先生及其一致行动人士共同持有568,005,113股股份，占已发行股份的38.03%[141] - 2015年购股权计划的有效期为十年，自2015年5月29日起计算[130] - 购股权的行使价不得低于股份在购股权授出当日的收市价、前五个营业日的收市价平均值或股份面值中的较高者[130] - 截至2019年12月31日，公司未与任何关连人士订立构成关连交易的交易[144] - 公司与宇洁物资回收有限公司的三年续订协议于2021年12月31日到期，回顾年内交易总额为人民币1,866,000元，未超过年度上限金额人民币5,000,000元[147] - 宇洁为公司董事及控股股东朱张金先生间接控制30%投票权的公司，因此宇洁为公司的关连人士[148] - 公司向持续关连交易集团提供担保的协议于2021年12月31日到期，回顾年内担保的银行融资总价值及成本最高金额为人民币394,800,000元，未超过年度上限金额[151][152] - 公司与灵嘉新材料签订的三年采购原材料协议于2021年12月31日到期，回顾年内交易总价值为零，未超过年度上限金额人民币70,000,000元[154][156] - 灵嘉新材料由公司执行董事兼控股股东朱张金先生的女儿朱嘉允女士及朱灵人女士全资拥有，因此灵嘉新材料为公司的关连人士[156] - 公司核数师对持续关连交易进行了协定程序，未发现任何事项导致认为交易未按公司定价政策或相关协议订立[159] - 独立非执行董事已审阅持续关连交易及核数师报告[160] - 公司于2019年12月31日止年度与关联人士进行了若干交易，但无构成须予披露的关联交易[162] - 公司于2019年12月31日止年度捐款约为人民币257,000元[174] - 公司于2020年2月28日委任朱瑞俊先生为执行董事兼行政总裁，朱张金先生辞任行政总裁一职并继续担任主席[185] - 公司于2019年12月31日止年度未购买、出售或赎回任何上市证券[169] - 公司于2019年12月31日止年度维持了上市规则所规定的足够公众持股量[170] - 公司于2019年12月31日止年度未订立或存在有关公司全部或大部分业务的管理及行政相关合约[167] - 公司于2019年12月31日止年度未发现董事在竞争业务中拥有任何权益[171] - 公司于2019年12月31日止年度未发现控股股东在重大合约中拥有重大权益[165] - 公司于2019年12月31日止年度未发现董事在重大合约中拥有重大权益[164] - 公司于2019年12月31日止年度未发现股东因持有公司上市证券而享有任何税务减免[166] - 截至2019年12月31日，公司董事会由6名成员组成，包括3名执行董事和3名独立非执行董事[188] - 公司已为全部董事及若干高级管理人员购买董事及主管人员责任及公司偿还保险[190] - 朱张金先生于2020年2月28日辞任行政总裁一职，继续担任公司主席，同时朱瑞俊先生被委任为行政总裁[192] - 独立非执行董事的任期为三年，分别自2018年1月1日、2018年3月1日及2018年11月2日起计算[193] - 公司为董事提供持续培训及专业发展项目，全体董事在2019年内均参加内部举办的研讨会[194] - 审核委员会由全体独立非执行董事组成，主要职责是审核及监督公司的财务报告、内部监控原则及风险管理有效性[196] - 审核委员会在2019年内举行了四次会议，审阅公司的全年及中期业绩，并为完善内部监控提供建议[200] 客户与供应商 - 2019年公司五大客户的总销售额占制造及买卖软体家具分部销售额的77.2%，最大客户占比44.4%[108] - 2019年公司五大供应商的总采购额占制造及买卖软体家具分部采购额的17.9%，最大供应商占比5.6%[108] - 公司通过持续沟通与供应商及合约商加强业务关系，确保质量和交货时间[111] - 公司建立了处理客户投诉的程序，确保客户投诉能得到及时有效解决[111] 员工与福利 - 公司为员工提供具有竞争力的薪酬、福利及职业发展机会，并重视培训和学习资源[109] - 公司为员工提供均等机会，制定政策以创造融洽、相互尊重的工作环境[114] - 公司重视员工健康与安全，提供健康保障和医疗福利[117] 风险管理与合规 - 公司面临的主要风险包括业务风险、环境风险和流动资金风险[94][96][97] - 公司已遵守相关环境法律法规，但未来可能面临更高的合规成本[96] - 公司已制定合规程序，确保遵守适用的法律、规则和法规，并定期审查[113] 其他 - 公司于2019年12月31日止年度未发现董事在竞争业务中拥有任何权益[171] - 公司于2019年12月31日止年度未发现控股股东在重大合约中拥有重大权益[165] - 公司于2019年12月31日止年度未发现董事在重大合约中拥有重大权益[164] - 公司于2019年12月31日止年度未发现股东因持有公司上市证券而享有任何税务减免[166]