财务业绩 - [截至2021年6月30日止六个月，公司综合营业额约7.026亿元，较2020年同期增加约43.5%][4] - [同期，公司毛利约2.49亿元，平均毛利率约35.4%，毛利较2020年同期增加约40.9%][4] - [2021年上半年，公司拥有人应占纯利约4680万元，较2020年同期增加约3270万元][4] - [2021年上半年公司收入7.02551亿人民币，较2020年同期的4.89637亿人民币增长43.5%][69] - [2021年上半年公司毛利2.48998亿人民币，较2020年同期的1.76692亿人民币增长40.9%][69] - [2021年上半年公司除税前溢利8919.7万人民币，较2020年同期的2622.6万人民币增长239.9%][69] - [2021年上半年公司期内溢利5363.6万人民币，较2020年同期的662万人民币增长710.2%][69] - [2021年上半年基本每股盈利为人民币3.1分，2020年同期为人民币1.0分][74] - [2021年上半年本公司拥有人应占期内溢利为4679.5万人民币，2020年同期为1409.6万人民币][74] - [2021年上半年非控股股东应占期内溢利为684.1万人民币，2020年同期亏损747.6万人民币][74] - [2021年上半年公司期内全面收益总额为5322.2万人民币，2020年同期为972.2万人民币][69] - [2021年上半年公司总收入为702,551千元人民币，较2020年上半年的489,637千元人民币增长43.5%，其中制造、物业发展和其他业务收入分别为361,857千元、284,667千元和56,854千元人民币][102][104] - [2021年上半年公司期内溢利为53,636千元人民币，较2020年上半年的6,620千元人民币增长709.9%，其中制造、物业发展和其他业务分部溢利分别为25,862千元、24,072千元和3,172千元人民币][106] - [2021年上半年公司收入为702,551千元，2020年同期为489,637千元，其中软件家具收入361,857千元（2020年：297,260千元），住宅物业收入284,667千元（2020年：158,931千元），其他服务收入56,027千元（2020年：33,446千元）][113] - [2021年上半年其他收益及亏损为25,036千元，2020年同期为14,764千元，其中出售附属公司收益24,422千元，2020年无此项收益；2020年回收过往年度撇销土地已付按金39,500千元，2021年无此项][115] - [2021年上半年除税前溢利相关折旧及摊销总额为35,163千元，2020年同期为38,652千元；存货成本为265,088千元，2020年同期为205,743千元；银行及其他借贷利息为26,591千元，2020年同期为27,230千元][117] - [2021年上半年所得税开支为35,561千元，2020年同期为19,606千元，其中土地增值税11,829千元（2020年：10,185千元），企业所得税21,024千元（2020年：24,582千元），递延税项2,708千元（2020年： - 15,161千元）][119] - [2021年上半年每股基本盈利根据公司普通股权益股东应占溢利46,795,000元及已发行1,493,636,881股普通股加权平均数计算，2020年同期应占溢利为14,096,000元，股数相同][121] - [2021年上半年因购股权行使价高于股份平均市价，每股摊薄盈利计算未假设行使购股权；2020年每股摊薄盈利按应占溢利14,096,000元及已发行1,495,601,373股普通股加权平均数计算][123] 业务板块业绩 - [制造及买卖软体家具业务总营业额约3.619亿元，较2020年同期增加约21.7%，整体溢利约2590万元，增加约22.8%][7][10] - [物业发展业务营业额约2.847亿元，较2020年同期增加约79.1%，销售收入上升因物业交付增加][7][11] - [其他业务营业额约5600万元，较2020年同期增加约67.5%][7] 物业项目情况 - [截至2021年6月30日，公司在中国大陆有六个不同发展阶段项目，在柬埔寨金边有一个项目，总地盘面积3317652平方米][11][14] - [公司物业项目累计已售出建筑面积1883898平方米，累计已交付建筑面积1838855平方米][14] - [亚洲湾项目平均售价为30730元/平方米，卡森·卫星城项目为10064元/平方米，钱江绿洲项目为7829元/平方米][14] - [公司位于柬埔寨金边市Toulkey Village约51幅相邻地块将开发为房地产项目，水上乐园开发及运营终止][11] 成本费用 - [2021年上半年销售及分销成本增至约4170万元，较2020年上半年增加约490万元，与营业额比率降至约5.9%][16] - [2021年上半年行政成本约为1.009亿元，较2020年同期小幅增加约270万元][16] 资金状况 - [2021年6月30日，集团可用现金及现金等价物总额约为2.825亿元，借贷总额约为8.802亿元，资本负债比率为25.5%][18] - [截至2021年6月30日止六个月，公司经营活动所得现金净额为103565千元，较2020年同期的96308千元有所增长][85] - [截至2021年6月30日止六个月，公司投资活动所耗现金净额为87551千元，较2020年同期的108523千元有所减少][85] - [截至2021年6月30日止六个月，公司融资活动所耗现金净额为35469千元，较2020年同期的15166千元有所增加][85] - [截至2021年6月30日，公司现金及现金等值项目为282513千元，较期初的297684千元有所减少][85] - [2021年上半年公司取得额外银行及其他借贷约2.75945亿元，偿还借贷2.76281亿元][138] - [2021年6月30日无抵押银行借贷为1.279亿元，较2020年12月31日的1.229亿元有所增加][138] 资产情况 - [2021年6月30日，集团存货约为1.108亿元，较2020年12月31日增加约1470万元，软体家具分部存货周转天数为75天][20] - [2021年6月30日，集团共雇用约2900名全职雇员，2020年12月31日约为3000名，2021年上半年雇员薪酬总支出约为9510万元][26] - [集团将存款、物业、厂房及设备等抵押予银行，存款平均利率为0.30%至1.35%][23] - [截至2021年6月30日，非流动资产为18.23793亿人民币，较2020年12月31日的19.28982亿人民币有所下降][77] - [截至2021年6月30日，流动资产为43.23809亿人民币，较2020年12月31日的43.52531亿人民币略有下降][77] - [截至2021年6月30日，公司流动资产净值为2259284千元，较2020年12月31日的2140373千元有所增长][79] - [截至2021年6月30日，公司总资产减流动负债为4083077千元，较2020年12月31日的4069355千元略有增长][79] - [截至2021年6月30日，公司资产净值为3492883千元，较2020年12月31日的3439661千元有所增长][79] - [2021年6月30日公司综合资产为6,147,602千元人民币，较2020年12月31日的6,281,513千元人民币下降2.1%][110] - [2021年6月30日公司综合负债为2,654,719千元人民币，较2020年12月31日的2,841,852千元人民币下降6.6%][110] - [截至2021年6月30日，透过其他全面收益按公平值计量的金融资产中上市股本投资为16,282千元（2020年12月31日：16,362千元），为海宁中国皮革城股份有限公司4,000,554股股份（0.31%股权）][126] - [截至2021年6月30日，透过损益按公平值计量之金融资产中非上市投资基金为25,296千元（2020年12月31日：19,572千元）][129] - [2021年6月30日贸易应收款项为11228.7万元，较2020年12月31日的11340.9万元略有下降][133] - [公司法定股本在2020年1月1日、2020年12月31日及2021年6月30日均为4000万美元][139] - [2021年6月30日已发行及缴足股份数目为14.93636881亿股，与2020年12月31日相同][140] - [2021年6月30日收购/添置物业、厂房及设备承担为22.70583亿元，较2020年12月31日的23.33895亿元有所减少][140] - [2021年6月30日集团就物业按揭融资提供担保6.99833亿元，较2020年12月31日的8.09196亿元有所减少][142] - [2021年6月30日集团就授予持续关连交易集团及独立第三方的财务担保承担最高负债分别为3.948亿元和3.741亿元，与2020年12月31日相同][143] - [截至2021年6月30日，已上市分类为透过其他全面收益按公平值计量之金融资产公平值为1628.2万元，非上市投资基金公平值为2529.6万元][149] - [2021年6月30日，相关资产公平净值增加/减少5%将使公司收益增加/减少约126.5万元，2020年12月31日为亏损97.9万元][150] - [截至2021年6月30日，应收Starcorp Corporation Pty., Ltd.款项116.6万元，应收海宁宇洁物资回收有限公司款项134.2万元][155][157] - [截至2021年6月30日，应付朱先生款项527.7万元][159] 业务运营指标 - [2021年上半年，集团制造及买卖软体家具分部的贸易应收款周转天数减至42天，贸易及票据应付款周转天数减至75天][20] 重大事项 - [截至2021年6月30日止六个月，集团并无重大收购或出售附属公司、联营公司或合营公司][21] - [2021年6月公司出售海宁四海之家物业管理有限公司全部股权，现金代价2530万元，确认出售收益2442.2万元][145] 业务风险与应对 - [集团软体家具出口业务主要以美元结算，人民币兑美元汇率波动大，未采取对冲措施][24] - [公司在“一带一路”国家筹备建设电力能源基础设施，受疫情影响项目推进放缓][30] - [公司将做好中国大陆现有物业项目开发销售，在柬埔寨金边的“金边卡森花园”已开工，预计取得理想效益][30] - [公司将提高旅游度假业务表现，处置部分低效益资产推动优化整合][30] - [公司在软体家具领域推行国内外双基地生产策略，国内降本提效，柬埔寨工厂已生产交付，预计订单增加][32] - [自2020年1月以来，新冠疫情及隔离措施、出行限制对全球经济及业务环境有负面影响，公司若干发展规划也受影响，但2021年6月30日所有制造及其他设施均处于运行状态][98] - [公司董事不断评估新冠疫情对集团业务及发展计划的影响][99] 股权结构 - [截至2021年6月30日，朱张金持有568,005,113股股份，占已发行股本38.03%；周小红持有9,514,561股，占0.64%；朱瑞俊持有3,000,000股，占0.20%][35] - [2021年6月30日，Joyview1、Prosperity and Wealth Limited1分别持有5.55645113亿股，占已发行股本37.20%；Team Ease Limited2、陈钿儿分别持有2.35043057亿股，占已发行股本15.74%][48] - [朱先生及其一致行动人士共同持有5.68005113亿股股份，占已发行股份总数约38.03%][49] 购股计划 - [公司2005年购股计划已终止，截至2021年6月30日，已授出未行使购股权10,850,000份；2015年购股计划已生效，暂无授出购股权情况][39] - [未经股东事先批准，2005年购股计划可授出购股涉及股份总数不超2005年10月20日已发行股份10%（即101,404,536股），2015年购股计划不超2015年5月29日已发行股份10%（即116,232,298股），每年向个人授出不超当时已发行股份总数1%][40] - [2021