财务表现 - 公司2020年9月30日止六个月的综合收入为1.91亿港元，较2019年的2.56亿港元下降25.4%[8] - 公司2020年9月30日止六个月的净亏损为3400万港元，较2019年的2.05亿港元大幅收窄[8] - 公司2020年9月收入为1.91亿美元，同比下降25%，主要由于港口服务收入减少和COVID-19疫情影响[20] - 公司2020年9月股东应占亏损为3400万美元，同比减少83%[20] - 公司2020年9月每股亏损为3.1仙，同比减少83%[20] - 公司2020年9月毛利为8500万美元，同比下降13%，主要由于出售嘉兴码头及宜昌港务集团[25] - 公司2020年9月除税前亏损为3.49亿美元，主要由物业业务亏损7.15亿美元和证券业务收益2.87亿美元组成[25] - 公司净亏损主要由于物业存货减值约3.02亿美元，抵销相关递延税项拨入约1.56亿美元及非控股权益摊占亏损约8900万美元[30] - 投资物业公平价值变动亏损约8800万美元，抵销相关递延税项拨入约8200万美元及非控股权益摊占亏损约2200万美元[30] - 公司拥有人应占期间亏损为33,671千港元，较去年同期的205,348千港元显著减少[120] - 期间亏损为137,747千港元，较去年同期的197,242千港元有所改善[120][123] - 每股基本亏损为0.031港元，较去年同期的0.186港元有所改善[120] - 期间亏损为33,671千港元，较上期减少83.61%[139] 资产与负债 - 公司股东资金增加至37.21亿港元，每股净资产为3.37港元[8] - 公司2020年9月股东资金为37.21亿美元，同比增长1%[20] - 公司2020年9月每股资产净值为3.37元，同比增长1%[20] - 总资产减少8%至约51.91亿美元，主要由于出售嘉兴码头及江阴苏南所致[30] - 流动资产净值为约25.08亿美元，流动比率增加至5.99倍[30] - 公司拥有人应占权益增加1%至约37.21亿美元，每股权益为3.37美元[30] - 公司总资产为51.91亿美元，较2020年3月31日的56.67亿美元有所下降[95] - 公司银行借款总额为4.28亿美元，其中2.58亿美元需在一年内偿还，1.7亿美元需在一年后偿还[96] - 公司资本负债比率为0.12，较2020年3月31日的0.15有所下降[96] - 非流动资产总额为2,181,076千港元，其中投资物业占960,932千港元[126] - 流动资产总额为3,010,180千港元，其中物业存货占952,673千港元[126] - 总资产减流动负债为4,688,623千港元，较去年同期的3,451,295千港元有所增加[126][127] - 非流动负债中，一年后到期的银行及其他借款为170,227千港元，较上期减少15.35%[135] - 租赁负债为9,784千港元，较上期减少19.81%[135] - 递延税项负债为518,742千港元，较上期减少29.61%[135] - 本公司拥有人之应占权益为3,721,026千港元，较上期增加1.17%[135] - 非控股权益为268,844千港元，较上期减少28.29%[135] - 总权益为3,989,870千港元，较上期减少1.55%[135] 现金流与资金管理 - 公司已收取约6亿元人民币现金，占交易对价的92%[8] - 经营活动之现金流出净额约7500万美元，投资活动之现金流入净额约4.5亿美元，主要来自出售从事港口营运之附属公司[30] - 融资活动之现金流入净额约2100万美元[30] - 可用现金及现金等值项目净额增加约2100万美元[30] - 公司截至2020年9月30日的现金、银行结存及存款总额为8.01亿美元，较2020年3月31日的3.56亿美元大幅增加[101] - 公司净现金状况为3.73亿美元，相比2020年3月31日的净负债状况1.62亿美元有显著改善[101] - 公司2020年9月30日止六个月的现金及现金等价物净增加额为396,180千港元，相比2019年同期的净减少47,847千港元有显著改善[153] - 公司2020年9月30日止六个月的经营活动现金净流出为74,927千港元，相比2019年同期的52,382千港元有所增加[150] - 公司2020年9月30日止六个月的投资活动现金净流入为450,409千港元，主要由于出售附属公司获得525,657千港元现金流入[150] - 公司2020年9月30日止六个月的融资活动现金净流入为20,698千港元，主要由于新增银行及其他借款183,542千港元[150] - 公司2020年9月30日止六个月的短期银行存款为423,650千港元，相比2019年同期的169,089千港元大幅增加[153] - 公司2020年9月30日止六个月的银行结存及现金为370,637千港元，相比2019年同期的294,402千港元有所增加[153] - 公司2020年9月30日止六个月的现金及现金等价物结转额为794,287千港元，相比2019年同期的463,491千港元显著增加[153] - 公司2020年9月30日止六个月的外币汇率变动影响为10,322千港元，相比2019年同期的6,790千港元有所增加[153] 业务调整与出售 - 公司完成出售嘉兴码头90%权益及江阴苏南40%权益，确认税后净收益约1.11亿港元[8] - 公司计划重新聚焦于液化天然气等高增长潜力的散货设施[13] - 公司将继续探索其他业务机会以提升股东价值[13] - 公司于2020年7月完成出售江阴苏南集装箱码头，获得约2.94亿元人民币（约3.25亿元）的现金对价[33] - 公司于2020年7月完成出售嘉兴内河国际码头，获得约3.05亿元人民币（约3.34亿元）的现金对价[38] - 公司计划专注于具有更高增长潜力的散货设施，特别是液化天然气（LNG）[33] - 江阴苏南集装箱码头在2020年上半年为公司贡献溢利约5,700万元人民币，其中包括出售收益[33] - 嘉兴内河国际码头在2020年为公司贡献溢利约9,300万元人民币，其中包括出售收益约8,400万元人民币[38] - 公司出售江阴苏南和嘉兴码头的税项支出均为约1,500万元人民币[33][38] - 公司完成出售嘉兴国际集装箱码头有限公司90%股权及保华集团有限公司100%股权，总代价为6.69亿元人民币（约7.36亿美元）[89] 业务表现 - 公司2020年9月证券买卖所得款项总额为8200万美元，同比增长156%[20] - 公司2020年9月港口及物流业务收益净额为1.46亿美元，同比增长25%[25] - 公司2020年9月企业及其他开支净额为2600万美元，同比下降64%[25] - 公司液化石油气（LPG）和压缩天然气（CNG）分销及物流业务在2020年录得经营亏损约400万美元（2019年：盈利100万美元）[38] - 公司液化石油气（LPG）和压缩天然气（CNG）业务在2020年9月销售量已恢复至疫情前水平[38] - 液化石油气销售量减少42%至约1,800吨，压缩天然气销售量减少39%至约730万立方米[41] - 保华建业集团期内贡献分部经营溢利约3,200万元，主要由于政府补贴[44] - 保华建业集团期内收入约53.57亿元，新合同价值约61.03亿元，手头合同总价值约459.59亿元[48] - 物业业务录得经营亏损约7.15亿美元，主要由于投资物业公平价值变动亏损1.92亿美元及持作出售物业存货减值5.47亿美元[50][52] - 保华建业期内收入约53.57亿港元，新工程合约总值约61.03亿港元，手头持有合约总值约459.59亿港元，剩余工程价值约280.32亿港元[51] - 公司库务业务录得经营亏损约6400万美元，主要由于预期信贷亏损拨备约7500万美元[75] - 公司2020年9月30日止六个月的港口相关服务收入为20,724千港元[174] - 液化石油气及压缩天然气产品销售收入为123,800[175] - 物业销售收入为72,579[179] - 其他收入为25,794[182] - 物业租金及相关收入为2,000[184] - 持作买卖权益工具投资之股息收入为2,170[186] - 截至2020年9月30日止六个月总收入为256,289[194] - 应收贷款之利息收入为10,298[196] - 持作买卖债务工具投资之利息收入为12,939[196] - 来自客户合约之收入主要来源于中国，包括物业销售及港口及物流服务收入[197] 投资与贷款 - 保华集团在洋口港公司的9.9%股本权益按公平价值列账约2.91亿美元，占总资产约5.6%[44] - 证券业务组合中，持作买卖的债务工具投资约2.2亿元，占总资产约4%[72] - 持作买卖的权益工具投资约5.13亿元，占总资产约10%[72] - 恒大汽车投资公平价值约3.64亿元，占总资产约7%，期内未变现公平价值收益约2.6亿元[72] - 恒大汽车投资累计未变现收益约1.57亿元[72] - 恒大汽车已完成新能源汽车产业链布局，并发布首期六款“恒驰”车型，目标成为全球主要新能源汽车集团[75] - 对凯华集团贷款的累计预期信贷亏损拨备约为1.55亿美元，预期信贷亏损率为100%[75] - 外部评估显示凯华集团贷款的平均损失率约为92%，与内部评估差异不大[81] - 凯华集团贷款本金为1.34亿美元，未偿还应计利息约2100万美元[75] - 恒大汽车投资旨在视市场情况于未来变现收益[75] - 公司将继续监控多元化证券产品投资组合以提升未来表现[75] - 凯华集团贷款的主要担保方叶家海博士于2020年8月被判定破产[84] - 凯华集团自2019年7月2日起持续暂停买卖，且未能发布2019年年度业绩[84] - 公司高息贷款组合的应收贷款账面值为1.29亿美元，占公司总资产的2%[89] - 公司应收联营公司的计息款项账面值为5600万美元，占公司总资产的1%[89] - 公司持有恒大汽车股本权益的投资，但未持有任何价值超过公司总资产5%的被投资公司[89] 物业与土地 - 公司于小洋口拥有11.42平方公里的土地储备，其中6.81平方公里已进入开发中或已开发及服务阶段[59] - 小洋口投资物业按公平价值计量为约9.09亿港元，期内录得重估亏损约1.72亿港元[61][62] - 物业销售贡献收入约1600万美元，较2019年的2600万美元有所下降[65] - 小洋口土地及物业存货的可变现净值约为5.6亿元，期内录得减值约5.13亿元[66] - 南通国际贸易中心约6,000平方米建筑面积已租出，投资物业录得公平价值变动亏损约2,000万元[66] - 南通国际贸易中心约9,000平方米建筑面积供出售，期内减值约3,000万元[66] - 杭州先锋科技大厦建筑面积约20,000平方米，期内租金收入约600万元，出租率约93%[67] 其他 - 2020年全球GDP预计收缩5.2%，为80年来最严重衰退[8] - 中国2020年前三季度GDP增长放缓至0.7%，较2019年的6.1%大幅下降[8] - 公司员工总数从2020年3月31日的566名减少至2020年9月30日的426名，其中包括嘉兴码头的104名员工[105] - 公司未宣派截至2020年9月30日止六个月的中期股息，与2019年同期一致[105] - 公司已抵押的物业权益、物业、机械及设备以及银行结存总值为4.76亿美元，较2020年3月31日的4.93亿美元有所减少[101] - 公司已签约但未在简明综合财务报表中拨备的开支总额为5100万美元，较2020年3月31日的1.17亿美元大幅减少[101] - 公司未有任何或然负债，与2020年3月31日的情况一致[101] - 公司已实施多种股份相关激励计划，以激励员工并提升其归属感[105] - 公司及其附属公司的收入为2,859,733千港元，较去年同期的2,825,534千港元略有增长[120] - 集团销售及服务收入为166,154千港元，较去年同期的222,173千港元下降25.2%[120] - 投资物业的公平价值变动亏损为191,899千港元，较去年同期的26,446千港元大幅增加[120] - 其他全面收益为89,516千港元，较去年同期的184,986千港元亏损有所改善[123] - 期间全面收益(开支)总额为43,167千港元，较上期减少87.85%[139] - 非控股权益出资为17,783千港元，较上期增加1,204.67%[139] - 投资重估储备变动为18,978千港元，较上期减少37.45%[139]